Property Update : गुरुग्राम से 20 मिनट दूरी पर मिल रहे सस्ते विला, प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लगी लाइन 

The Chopal, Property investment tips - हाल के कुछ सालों में रियल एस्टेट क्षेत्र में भारी वृद्धि हुई है। भूमि की कीमतें हर जगह उच्च हैं, चाहे छोटा हो या बड़ा। लेकिन इसके बावजूद लोग जमकर संपत्ति खरीद रहे हैं। आजकल अधिकांश लोग अपने पुराने घर को बेचकर आधुनिक सुविधाओं वाला एक बड़ा और लग्जरी घर खरीदना चाहते हैं। जबकि गुरुग्राम, दिल्ली (दिल्ली संपत्ति दर), फरीदाबाद और नोएडा जैसे शहरों में कम जमीन और महंगी कीमतों के कारण फ्लैटों की मांग लगातार बढ़ रही है। 

साथ ही, गुड़गांव (Gurgaon Property Price) से लगभग आधे घंटे की दूरी पर अभी भी एक ऐसा शहर है जहां शानदार विला और बड़े घरों की जगह सीमित जमीन वाले 2-3 BHK फ्लैट बन रहे हैं। यह शहर कुछ ही सालों में विला का हब बन जाएगा। यह पहाड़ियों से घिरा है, जो इसकी सबसे बड़ी विशेषता है। यह शहर शांत वातावरण और सस्ती विला के कारण बहुत लोकप्रिय है। यहां घर खरीदने के लिए लोगों की भारी भीड़ है। 

शहरों की भीड़ भाड़ से दूर अपने लग् जरी घरों और विला के शानदार जीवन शैली के कारण अलवर (alwar property rate) के पास स्थित भिवाड़ी शहर घर खरीदारों की पहली पसंद बनता जा रहा है। इतना ही नहीं, शहर में पहले से ही दिल्ली-जयपुर हाईवे के पास कई परियोजनाएं चल रही हैं, जिनमें विला और सीनियर लिविंग जैसे विशिष्ट मार्केट शामिल हैं। यह शहर भी दिल्ली और गुरुग्राम जैसे बड़े बिजनेस हब से नजदीक है, जो इसकी एक और खासियत है। 

गुरुग्राम में 2 बेडरूम फ्लैट की कीमत 

NH-48 की वजह से, आप गुरुग्राम (Gurugram Property Rate) से बस आधे घंटे में यहाँ पहुँच सकते हैं। वहीं, आप एक विला को करीब 1 करोड़ रुपये में खरीद सकते हैं। गुरुग्राम में 3 बीएचके फ्लैट की कीमतें उससे भी अधिक हैं, लेकिन 2 बीएचके फ्लैट की कीमत लगभग डेढ़ करोड़ रुपये है। इसलिए बेहतर जीवन शैली वाले विला भी अधिक लोकप्रिय हो रहे हैं।

यह शहर की कनेक्टिविटी के मामले में बेहतरीन है। इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे, NH-8 और NH-48 जैसे महत्वपूर्ण राजमार्गों से इसकी अच्छी कनेक्टिविटी है। दिल्ली-गुरुग्राम-एसएनबी आरआरटीएस कॉरिडोर, जो एनएच-48 के साथ चलेगा, आने वाले दिनों में कनेक्टिविटी को बढ़ाने और पूरे क्षेत्र में आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देने का वादा करता है। साथ ही इसके आसपास बहुत से प्रसिद्ध निवेशक हैं, जैसे त्रेहान ग्रुप, ओमेक्स ग्रुप, टेरा ग्रुप, आशियाना हाउसिंग लिमिटेड (Ashiyana Housing Limited), कृष ग्रुप, बीडीआई ग्रुप और अन्य। जिनमें से अधिकांश नियोजकों ने अब तक भिवाड़ी जैसे टियर-2 और 3 शहरों के रियल्टी मार्केट को पूरी तरह से बदल दिया है।

NCR-भिवाड़ी और नीमराना प्रेसिडेंट अनिल गुप्ता ने शहर की उपस्थिति पर चर्चा करते हुए कहा, "विला का लाइफस्टाइल हमेशा से लग्जरियस और क्लासी माना जाता है, क्यूंकि भीड़ भाड़ से दूर इन बड़ी प्रॉपर्टी में प्राकृतिक सौंदर्य और जबरदस्त मॉडर्न सुविधाएं मिलती हैं। विला में रहने से आप प्रकृति और जगह से जुड़ जाते हैं। ज्यादातर मेट्रो शहर में बढ़ी हुई भीड़भाड़ और प्रदूषण के कारण विला एक लोकप्रिय जीवनशैली मानक बन गए हैं। 

उन्होने आगे कहा, "लग्जरी विला में जीवन व्यतीत करने के चाहने वाले घर के मालिकों के लिए भिवाड़ी एक पसंदीदा गंतव्य स्थान के रूप में लगातार उभरता नजर आ रहा है (Alwar Luxury Villa Rate)। भिवाड़ी के विला शाही जीवन शैली का प्रतीक बन गए हैं, जिसमें बड़े बगीचे, प्राइवेट पूल और अन्य विशेष सुविधाएं हैं, जिनकी बराबरी छोटे अपार्टमेंट और टाउनहाउस नहीं कर सकते। ये घर सिर्फ उन लोगों के लिए बनाए गए हैं जो शानदार और आरामपूर्ण जीवन जीना चाहते हैं। लोगों को इस जगह शांत और प्राकृतिक वातावरण में रहने के साथ-साथ नवीनतम सुविधाओं का भी लाभ मिलता है।

यह गुण आज भिवाड़ी को आलीशान जीवन शैली का प्रतीक बनाता है। भिवाड़ी, राजस्थान के खैरथल-तिजारा जिले में स्थित एक आधुनिक शहर है. अलवर से केवल 85 किलोमीटर की दूरी पर है, जो राजस्थान-हरियाणा की सीमा पर है। इसलिए यह निवेशकों और घर खरीदने वालों के लिए भी आकर्षक स्थान बनता जा रहा है। इसके अलावा, भिवाड़ी दिल्ली, गुड़गांव और जयपुर जैसे महत्वपूर्ण शहरों से जुड़ा हुआ है, इसलिए ये कामकाजी लोगों के लिए एक अच्छी जगह है जो शांत स्थान पर रहना चाहते हैं।

भिवाड़ी से इन स्थानों पर आसानी से पहुंचने और यात्रा का समय कम करने के लिए राजमार्गों और एक्सप्रेसवे की महत्वपूर्ण कनेक्टिविटी है। यहां पक्की सड़कें भी हैं और स्कूल, अस्पताल, मनोरंजन आदि सभी आधुनिक सुविधाएं भी हैं। शहर के आधुनिक बुनियादी ढाँचे और सुविधाओं को बरकरार रखने के कारण शहर शहरी जीवन से बहुत अलग है और शांत है।