Home Loan लेते समय जान ले इससे जुड़े जरूरी चार्ज, वरना हो जाएगा मोटा नुकसान

The Chopal, charges on home loan : आपके घर बनने के सपने आज आपको होम लोन मिल सकता है। यदि आपके पास घर बनाने के लिए थोड़ा कम पैसा भी है, तो भी आप होम लोन लेकर अपने सपने को पूरा कर सकते हैं। होम लोन लेने पर बैंक आपसे कुछ चार्ज वसूलता है। ऐसे में अधिकांश लोगों को कुछ फीस का पता ही नहीं होता, जिससे उनकी परेशानी बढ़ जाती है। यही कारण है कि होम लोन लेने से पहले आपको कुछ बातों का पता होना चाहिए। Home loan par kon se charge lgte hain? आइए जानते हैं। 

ये खर्च गैर-रिफंडेबल हैं-

यदि आप किसी गैर बैंकिंग वित्तीय संस्था (एनबीएफसी) से होम लोन ले रहे हैं, तो आपको होम लोन लेने के लिए एक फीस देनी पड़ती है, जिसे एप्लिकेशन फीस कहा जाता है। यदि आप बैंक में लोन के लिए आवेदन करते हैं और वह आपको नहीं मिलता, तो ये शुल्क वापस नहीं मिलेगा। एप्लिकेशन फीस किसी भी बैंक में नहीं बदला जा सकता है।

कमिटमेंट खर्च भी शामिल है-

आपके ऋण का भुगतान नहीं होने पर कुछ बैंक एक कमिटमेंट फीस (Commitment Fees) वसूलते हैं। यदि आप लोन को समय पर नहीं जमा करते हैं, तो आपको ये शुल्क देना होगा। यह शुल्क अधिकांश अवितरित लोन पर वसूली जाता है। ये शुल्क आमतौर पर बाकी लोन पर नहीं लिए जाते हैं।

ये शुल्क कुछ बैंकों में लागू होते हैं-

वर्तमान में, कुछ बैंक आपको मॉर्गिज डीड फीस (Mortgage Deed Fees) भी देते हैं जब भी आप होम लोन लेते हैं। ये चार्ज होम लोन के एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं। आप लोन लेने के लिए इस फीस का यह बड़ा हिस्सा देना पड़ता है। वहीं, कुछ बैंकों और NBFC होम लोन को और भी अधिक आकर्षक बनाने के लिए कई बार इस फीस को माफ कर देते हैं, जिसका नाम होम लोन शुल्क है। बैंक पूरी तरह से इस पर निर्भर है।

लीगल शुल्क भी भारी हैं-

बैंक आपको प्रॉपर्टी या संपत्ति के लिए लोन देने से पहले संपत्ति की जांच करता है। इस संपत्ति की जांच करने के लिए भी वकीलों को नियुक्त किया जाता है। ऐसे में ग्राहक से लीगल शुल्क वसूला जाता है. हालांकि, अगर आप खरीदने वाली संपत्ति पहले से ही कानूनी रूप से जांची गई है तो आपको इस शुल्क को नहीं देना पड़ेगा।