हरियाणा के इस जिले में मिलेगी महंगी जमीन, कलेक्टर रेट में आया 20 प्रतिशत तक उछाल

The Chopal (Haryana News) : सोनीपत नगर जिले में जमीन कलेक्टर रेट में 10 से 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। प्रशासन ने जमीन के कलेक्टर रेट को बदल दिया है। साथ ही, प्रशासन ने आपत्तियों और दावों को 30 मार्च तक रखा है। कलेक्टर रेट निर्धारण करने वाली कमेटी में सभी एसडीएम और संबंधित राजस्व अधिकारी शामिल थे, अतिरिक्त उपायुक्त की अध्यक्षता में। रिपोर्ट कमेटी ने उपायुक्त को सौंप दी। 31 मार्च के बाद अंतिम कलेक्टर रेट सूची जारी की जाएगी।

सोनीपत तहसील में रिहायशी व व्यावसायिक स्थलों के कलेक्टर रेट में 10 से 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। सोनीपत तहसील के गांवों में भी कलेक्टर रेट में इसी दर से इजाफा हुआ है। रिहायशी क्षेत्रों में दरें सबसे अधिक बढ़ी हैं। सेक्टर-8, 9, 10, 11, 18, 19 और सेक्टर-16 से 20 की हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी में रेट 15 से 20 प्रतिशत बढ़ाए गए हैं। यहां प्रति वर्ग फीट 23 हजार रुपये की कीमत है। साथ ही गोहाना, खानपुर कलां, गन्नौर, राई और खरखौदा में कामर्शियल और रिहायशी रेटों में 10 से 20 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी हुई है। रेट सूची जिला प्रशासन की वेबसाइट पर और जिला राजस्व अधिकारी कार्यालय पर भी उपलब्ध होगी।

यहाँ वृद्धि दर

सेक्टर-19 एल्डिको और सेक्टर-8 हुडा में 400 वर्ग गज के रिहायशी प्लाटों में 20% की बढ़ोतरी हुई है। रेट भी 20% तक बढ़ाए गए हैं. यह रेट सेक्टर-16, 20, 26 और मॉडल टाउन के कामर्शियल, मोहनपुरा और मशद मोहल्ला के कामर्शियल एरिया में लागू होगा। अब प्रति वर्ग फीट 23 हजार रुपये की कीमत है। कलेक्टर रेट सेक्टर 14 में 23 हजार रुपये से 25,300 रुपये हो गया है। इसमें 10% की वृद्धि हुई है। सेक्टर 12 और 7 में 400 वर्ग गज के प्लॉट की लागत 10 से 15 प्रतिशत बढ़ी। श्रीराम रेजिडेंसी में नई रिहायशी कॉलोनी, रिशिका बिल्डवेल के फेस-1 और फेस-2 में कामर्शियल साइट 55 हजार रुपये की है, जबकि रिहायशी साइट लगभग 20 हजार रुपये प्रति वर्ग गज की है।

3 एकड़ तक कृषि भूमि का रेट 20% बढ़ा

सोनीपत के विभिन्न गांवों में पक्के मार्गों से 3 एकड़ तक जमीन के रेटों में 20% की वृद्धि हुई है. इनमें मुरथल, कुमासपुर, जोशी चौहान, नांगल खुर्द, बड़वासनी, खिजरपुर माजरा, हलालपुर, छतेहरा, बहादुरपुर, नाहरा, मल्ला माजरा, नसीरपुर बांगड़, मोहम्मदाबाद, फतेहपुर, लाडपुर, बागडू, भठगांव, राठधना मुरथल में राष्ट्रीय राजमार्ग-44 से 3 एकड़ तक कृषि योग्य भूमि का मूल्य 1 करोड़ 98 लाख रुपये प्रति एकड़ है, जो पिछले वर्ष 1 करोड़ 80 लाख रुपये था।

व्यापार और निवास में सेक्टर-14 सबसे महंगा

सेक्टर-14 में बनाए गए बूथ कॉर्नर का मूल्य 2 लाख 64 हजार है। यह शायद: शहर में सबसे अधिक है। इसके बावजूद, इनमें केवल दस प्रतिशत की वृद्धि हुई है। इसके अलावा, सेक्टर-7, 12, 23, 15 में वाणिज्यिक दरें 10 प्रतिशत ही बढ़ाई गई हैं, लेकिन यहां कलेक्टर दरें 1 लाख से अधिक हैं। एटलस रोड पर मिनर्वा के आसपास वाणिज्यिक दरें 92 हजार से अधिक हो गई हैं। गीता भवन चौक में 81,400 रुपये प्रति वर्ग है। यही कारण है कि सेक्टर-14 के आवासीय क्षेत्रों में अब अधिकतम वर्ग गज रेट 29700 रुपये हो गया है। साथ ही, शहर के अन्य भागों में आवासीय भूमि की कीमतें इससे कम हैं। सुंदर सांवरी क्षेत्र में सबसे कम किराया 8685 रुपये प्रति वर्ग गज है।

प्रशासन ने दावे आपत्तियां मांगी

DC डॉ. मनोज कुमार ने बताया कि सोनीपत जिले के कलेक्टर रेट 2024 में निर्धारित किए जाएंगे, जो प्रस्तावित रूप से जिले की वेबसाइट पर पब्लिक डोमेन पोर्टल पर अपलोड किए गए हैं। उनका कहना था कि वर्ष 2024 के कलेक्टर रेटों को वेबसाइट पर अपलोड करने से संबंधित किसी भी व्यक्ति को 30 मार्च तक जिला राजस्व अधिकारी कार्यालय, संबंधित तहसीलदार या नायब तहसीलदार कार्यालय में शिकायत या सुझाव देना चाहिए।

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