Home Loan EMI : 50 हजार महीना कमाने वालों के लिए घर खरीदना सही और गलत, जान ले ये जरूरी फॉर्मूला

The Chopal, Home Loan EMI : देश में महंगाई बढ़ी है।  वास्तव में, लगभग हर व्यक्ति अपने घर का सपना देखता है, जबकि संपत्ति के दाम लगातार बढ़ रहे हैं।  नौकरी मिलते ही व्यक्ति पहले अपना घर खरीदना चाहता है।

 इसके लिए वह बैंक से घर खरीदने का विचार करता है।  परंतु व्यक्ति को होम लोन अक्सर महंगा पड़ता है।  जाने किन परिस्थितियों में होम लोन EMI लेना ठीक रहेगा और कितनी सैलरी में।

 नौकरी मिलते ही घर खरीदना 

आजकल, लोग नौकरी मिलते ही अपने घर के सपने को पूरा करना चाहते हैं।  मैट्रो शहर में यह रुझान बहुत बढ़ा है।  नौकरी मिलते ही लोग होम लोन लेने लगते हैं।  होम लोन EMI आसानी से मिलता है, लेकिन बाद में कई लोगों को ईएमआई चलाना मुश्किल हो जाता है।  इसलिए व्यक्ति को होम लोन लेना बहुत बुद्धिमानी है।  होम लोन के बारे में मूल बातें जानें- 

 पहले अपनी आय की जाँच करें 

 यदि आप होम लोन लेना चाहते हैं तो आपको पहले अपनी कमाई को देखना चाहिए।  आपको देखना चाहिए कि किराए पर रहना या घर खरीदकर रहना आपके लिए फायदेमंद रहेगा।  यह दोनों ही बातें आपके पैसे पर निर्भर हैं।  आपको सिर्फ अपनी कमाई पर निर्णय लेना चाहिए। 

 वेतन और लोन ईएमआई में समन्वय  

 अगर आप होम लोन लेते हैं और घर खरीदना चाहते हैं, तो आपको पहले अपनी सैलरी और होम लोन की ईएमआई में समझौता करना चाहिए।  ईएमआई और आपकी सैलरी के बीच 20 से 25 प्रतिशत का अंतर होना चाहिए जब आप लोन ले रहे हैं।  25% से अधिक ईएमआई नहीं जाएगा।  यदि आप 100 हजार रुपये की सैलरी लेते हैं, तो केवल 25 हजार रुपये ईएमआई होना चाहिए।

 50 से 70 हजार रुपये में क्या करें?

एक लाख रुपये प्राप्त करना रेयर है।  होम लोन EMI की किस्त भी कम रखें अगर आपकी सैलरी 50 से 70 हजार रुपये के बीच है।  25 हजार ईएमआई (EMI) 50 हजार सैलरी में लग सकता है।  यह निर्णय गलत होगा।  इसलिए, ऐसे परिस्थितियों में किराए पर रहना उचित होगा।

 25 प्रतिशत होम लोन EMI

सैलरी कितनी भी हो, होम लोन की EMI 25 प्रतिशत से अधिक नहीं होगी।  25 लाख रुपये तक का घर खरीदना चाहिए अगर आपकी सैलरी 50 से 70 हजार रुपये के बीच है।  क्योंकि इसकी मासिक ईएमआई 20 हजार रुपये के आसपास रहेगी  जो दो दशक तक चलेगा।  

 किस सैलरी पर होम लोन मिलेगा?

 25 लाख रुपये (Home Loan EMI Calculator) केवल 50 से 70 हजार रुपये की सैलरी वाला होम लोन लें।  अगर आप 30 लाख का होम लोन लेना चाहते हैं, तो कुछ समय पहले पैसे बचाएँ ताकि आप अधिक से अधिक डाउन पेमेंट करके होम लोन की किस्तों को कम कर सकें।  30 से 35 लाख तक का घर खरीद रहे हैं तो सैलरी एक लाख होनी चाहिए।  50 लाख रुपये का घर खरीदने का निर्णय डेढ़ लाख रुपये की सैलरी वाले व्यक्ति ले सकते हैं।  

 स्थिर जोब

 आप होम लोन लेकर घर खरीद रहे हैं तो अपनी जॉब प्रोफाइल जरूर देखें।  यदि आपकी नौकरी स्थिर है तो ही होम लोन लेकर घर खरीदें।  ऐसा करने से बचें अगर आप नहीं चाहते हैं।  काम पर जाने पर हाथ धोना पड़ सकता है।