Land Registry: जमीन मालिकों की हुई मौज, सरकार ने लागू किया यह नियम

The Chopal, Bihar News : बिहार को लेकर एक बादी खबर सामने आ रही है। इस खबर के अनुसार बिहार में जमीन की खरीद-फरोख्त के नियम में बड़ा बदलाव देखने को मिल रहा है। जिसके चलते जनता को मुसकीलों का सामना करना पड़ सकता है। नए नियम के अंतर्गत, हजारों लोगों ने बहुत पहले जमीन की रजिस्ट्री कर ली थी, वे उस जमीन पर अपने अधिकार का दावा नहीं कर सकते। नया नियम बिहार में जमीन की खरीद-बिक्री को लेकर लोगों की परेशानी बढ़ा है।

दाखिल-खारिज पुराने आधार पर होगा

वास्तव में, नया कानून लागू होने से पहले भी हजारों लोगों ने जमीन की रजिस्ट्री कर दी थी। लेकिन वे इसे कुछ कारणों से दाखिल-खारिज नहीं कर पाए थे। नए नियम के अंतर्गत, वे उस जमीन पर अपने अधिकार का दावा नहीं कर सकते। ऐसी जमीन के धारक इससे परेशान हैं। वह लोग कार्यालयों के चक्कर लगा रहे हैं। लेकिन वे कहीं से भी संतोषजनक उत्तर नहीं पा रहे हैं। लेकिन उन्हें परेशान कहोने की आवश्यकता नहीं है। पुराने आधार पर पुरानी जमीन की रजिस्ट्री होगी।

नया कानून लागू होने के बाद किसी भी जमीन की खरीद-विक्री में विक्रेता के नाम पर जमाबंदी होनी चाहिए। विक्रेता के नाम से जमाबंदी नहीं होने पर दाखिल भी खारिज नहीं होगा। यही नहीं, वह रजिस्ट्री करने में भी असमर्थ होगा। हालाँकि, नया नियम लागू होने से पहले किसी भी जमीन रजिस्ट्री का नवीकरण पुराने आधार पर ही होगा। शर्त यह है कि जमाबंदी विक्रेता के परिवार के ही किसी व्यक्ति के नाम से होनी चाहिए। इसके अतिरिक्त, आपको जमाबंदीधारक से अपना संबंध बताना होगा। इसके लिए उसे अपनी वंशावली जुटानी होगी। इसके स्थान पर भी जांच होगी।