Property Deal: मुंबई में हुई आज तक की सबसे महंगी डील, 5200 करोड़ में बिकी यह प्रॉपर्टी
जापान की गोइसु रियल्टी ने साल 2019 में भी बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स में एमएमआरडीए से 12,141 वर्ग मीटर के लैंड पार्सल लीज पर लिया था। चलिए जानते है विस्तार से...
The Chopal News: वाडिया ग्रुप के स्वामित्व वाली बॉम्बे डाइंग एंड मैन्युफैक्चरिंग कंपनी लिमिटेड (BDMC) ने बुधवार को वर्ली में 22 एकड़ जमीन के पार्सल को 5200 करोड़ रुपये में बेचने की प्रस्तावना को मंजूरी दे दी है। कंपनी ने बताया कि वह इस जमीन को जापानी कंपनी सुमितोमो रियल्टी एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड की सब्सिडियरी गोइसु रियल्टी (Goisu Realty Pvt) को बेच रही है। इस लैंड डील को मूल्य के हिसाब से मुंबई की सबसे बड़ी लैंड डील के रूप में माना जा रहा है।
कंपनी ने बताया कि बॉम्बे डाइंग इस लैंड डील को दो चरणों में पूरा करेगी। पहले चरण में, कंपनी को गोइसु रियल्टी (Goisu Realty) से 4,675 करोड़ रुपये मिलेंगे, और बाकी 525 करोड़ रुपये बॉम्बे डाइंग की कुछ शर्तों को पूरा करने के बाद दूसरे चरण में हासिल होंगे। यह कंपनी इस रकम का उपयोग अपने 3969 करोड़ रुपये के कर्ज का भुगतान करने और रियल एस्टेट प्रोजेक्ट के वित्त के लिए करेगी, जिससे कंपनी की वित्तीय स्थिति मजबूत होगी। कंपनी ने पिछले साल 900 करोड़ के कर्ज का भुगतान कर दिया है।
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बॉम्बे डाइंग का हेडक्वार्टर इस ज़मीन पर है, जिस पर 'वाडिया इंटरनेशनल सेंटर' बना हुआ है। पिछले हफ्ते, इसे खाली कर दिया गया था और कंपनी के चेयरमैन नुस्ली वाडिया ने अपने दफ्तर को बॉम्बे डाइंग की प्रॉपर्टी दादर-नैगॉम में स्थानांतरित किया। वाडिया हेडक्वार्टर के पीछे बॉलीवुड अभिनेत्री शिल्पा शेट्टी का प्रसिद्ध बैस्टियन रेस्टोरेंट भी है। महाराष्ट्र की मिल लैंड पॉलिसी के तहत, बॉम्बे डाइंग ने अपनी दादर-नैगॉम मिल की 8 एकड़ ज़मीन को पार्क या रीक्रिएशनल स्पेस के लिए सौंप दिया है। 8 एकड़ ज़मीन को महाराष्ट्र हाउसिंग अथॉरिटी 'म्हाडा' को दिया गया है, जहां पब्लिक हाउसिंग सोसायटी विकसित की गई है।
बीएमसी के अधिकारी ने कहा कि इस जमीन को मिल कर प्राप्त हुई की ज़मीन सरकारी एजेंसियों को सौंपने के बदले में डेवलपर को 82,000 वर्ग मीटर क्षेत्र का विकास करने का अधिकार होगा। इस विकास क्षेत्र में उपयोग के लिए ज़मीन पैदा होगी, जो ट्रांजिट एकोमॉडेशन और मिल वर्कर्स के लिए घर के रूप में उपयोग होगी।
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