Property News : जमीन खरीदते समय इन बातों का रखें खास ध्यान, नही तो उठाना पड़ सकता है भारी नुकसान 

The Chopal, Things to Remember while Property Purchase : हर व्यक्ति खुद का घर खरीदने का सपना देखता है। हर व्यक्ति चाहता है कि उसके पास खुद की संपत्ति या अपनी संपत्ति हो। लोग अपनी मेहनत का पैसा लगाकर जमीन या घर खरीदते हैं। भूमि खरीद और बिक्री करते समय हमेशा सावधान रहना चाहिए और कुछ महत्वपूर्ण बातों को ध्यान में रखना चाहिए। Property खरीदते समय एक छोटी सी गलती आपके जीवन भर की कमाई को बर्बाद कर सकती है। इसके बाद आप चाहते हुए भी कुछ नहीं कर सकेंगे।

लोग अक्सर जमीन खरीद लेते हैं, लेकिन कुछ समय बाद पता चलता है कि जमीन विवादित है। जिस जमीन को बेचा गया है, उस पर पहले से ही लोन है। ऐसे में जमीन या प्लॉट खरीदते समय क्या ध्यान रखना चाहिए? झांसी के एडीएम (प्रशासन) अरुण कुमार सिंह से यह जानने का प्रयास किया गया।

प्रापर्टी खरीदते समय इन बातों का ध्यान रखें

एडीएम अरुण कुमार सिंह ने लोगों से अपील की कि किसी भी जगह जमीन खरीदने से पहले पूरी जानकारी लेनी चाहिए। जमीन की प्रकृति को समझें। तहसील से खतौनी निकालकर जांच करें। इसके साथ ही सभी रजिस्टार ऑफिस से जमीन का 12 साल का रिकॉर्ड निकालें। एक छोटी सी फीस देकर आप कब और कहां जमीन बंधक रही है पता लगा सकते हैं। जमीन खरीदते समय धोखाधड़ी से बचने के लिए इन बातों का ध्यान रखना चाहिए।

Property Entry Elimination क्यों आवश्यक है

एडीएम अरुण कुमार ने बताया कि संपत्ति की खरीद (property purchase) को लेकर कानून कहता है कि किसी भी संपत्ति को खरीदने पर स्टांप ड्यूटी का भुगतान करके रजिस्ट्री करनी चाहिए। इसलिए संपत्ति खरीदते समय स्टांप ड्यूटी देकर तुरंत रजिस्ट्री करा लेना चाहिए। रजिस्ट्री कराने के बाद संपत्ति का दाखिल खारिज करना भी अनिवार्य है। दाखिल खारिज एक प्रकार का दस्तावेज है जो आपकी संपत्ति को विवाद से बचाता है। दाखिल खारिज होने से आपने जो जमीन या घर खरीदा है, वह स्पष्ट हो जाता है। आप मालिक हैं और किसी को कोई आपत्ति नहीं है।

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