घर खरीदना हुआ आसान, होम लोन में कवर होगा सारा खर्चा

The Chopal - अगर आप होम लोन लेकर घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो आपको कुछ बड़ी राहत मिल सकती है। बैंक होम लोन में स्टाम्प ड्यूटी भी दे सकते हैं। आपको यानी बैंक से अधिक धन मिल सकता है। ऐसा तब होगा जब बैंकों ने इस प्रस्ताव को बैंकिंग रेगुलेटर से मंजूरी दी है। बैंकों ने इस प्रस्ताव में कहा है कि स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री फीस और अन्य खर्चों को रेसिडेंसियल प्रोजेक्ट कॉस्ट में शामिल किया जाए। आपको बता दे की बैंकों ने पिछले महीने की एक बैठक के बाद इस अपील की है। वर्तमान में होम लोन ऐसे खर्च नहीं कवर करता है। 

ये भी पढ़ें - इस देश के पैसे से बनेगा नया पाकिस्तान, खेती से लेकर आईटी में करेगा निवेश 

घर लोन की राशि बढ़ जाएगी

खबर के अनुसार, एक वरिष्ठ बैंक एग्जिक्यूटिव ने नाम नहीं बताते हुए कहा कि भारतीय रिजर्व बैंक पूरी तरह से निर्णय लेगा। यदि फैसला आता है तो किसी के होम लोन के ऋण में बढ़ोतरी होगी। इससे कोई अवांछनीय खतरा नहीं बढ़ेगा। 1 करोड़ रुपये की लागत वाले एक परियोजना के लिए आरबीआई 20 लाख रुपये स्टाम्प शुल्क और रजिस्ट्री फीस के साथ अप्रूवल देता है, तो बॉरोअर को वर्तमान 60 लाख रुपये की जगह 75 लाख रुपये तक होम लोन मिल सकता है।  

ये भी पढ़ें - PPF, सुकन्या योजना वाले इस तारीख तक निपटा ले अपना काम, वरना पड़ेगा पछताना 

मौजूदा मूल्य रेशियो

आरबीआई की मौजूदा लोन टू वैल्यू रेशियो संपत्ति की कीमत 75 से 90 प्रतिशत है। लोन टू वैल्यू रेशियो 75 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकता अगर लोन अमाउंट 75 लाख रुपये से अधिक है।भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने लगभग दस साल पहले बैंकों को होम लोन में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्री फीस को शामिल नहीं करने का आदेश दिया था। एक अन्य बैंक अधिकारी ने कहा कि रेगुलेटर (RBI) इस बारे में अंतिम निर्णय लेता है। आरबीआई भी रजिस्ट्री शुल्क से 10 प्रतिशत से अधिक स्टाम्प ड्यूटी को कवर नहीं कर सकता है।

ये भी पढ़ें - Rajasthan weather Update: राजस्थान में फिर से मॉनसून की दस्तक, इन जिलों में होगी बारिश 

भारतीय रिजर्व बैंक की हाल की स्टैबिलिटी रिपोर्ट में कहा गया है कि टोटल एडवांस में रेसिडेंशियल होम लोन मार्च 2023 तक 14.2% हो जाएगा। 2012 मार्च में यह आंकड़ा महज 8.6 प्रतिशत था। आंकड़े बताते हैं कि बैंकिंग सिस्टम में रियल एस्टेट का एक्सपोजर मार्च 2023 तक 16.5 प्रतिशत रहा है। होम लोन डिफॉल्ट भी महज 2% से भी कम है।