Property Rate Delhi-NCR: जमीन खरीदने में आएगी मुश्किल, बढ़ते हुए रेट को लेकर आई ये रिपोर्ट
Delhi NCR Property Rates: प्रॉपर्टी के दाम लगातार बढ़ते जा रहे हैं। एक तरफ आबादी बढ़ रही है, लेकिन ज़मीन उतनी ही है। इसी वजह से प्रॉपर्टी महंगी होती जा रही है। खासकर शहरों में तो दाम बहुत ज़्यादा बढ़ गए हैं। दिल्ली और एनसीआर जैसे इलाकों में प्रॉपर्टी की मांग भी ज़्यादा है और कीमतें भी तेज़ी से बढ़ रही हैं। ऐसे हालात में आम लोगों के लिए घर खरीदना बहुत मुश्किल हो गया है।
निवेशकों में रुचि बनी हुई है
प्रॉपर्टी के दाम बढ़ते जा रहे हैं, लेकिन इसके बावजूद निवेशकों की दिलचस्पी बनी हुई है। उन्हें प्रॉपर्टी से अच्छे फायदे की उम्मीद है। दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी के दाम आगे और बढ़ सकते हैं, इस उम्मीद में निवेश बढ़ा है। इसी वजह से कीमतें भी लगातार ऊपर जा रही हैं।
दाम पहुंचे सातवें आसमान पर
दिल्ली और आसपास के शहरों में प्रॉपर्टी के दाम बहुत ज्यादा बढ़ गए हैं। बीते 3 सालों में इन शहरों में जमीन की कीमतों में तेज़ उछाल आया है। नोएडा के कई इलाकों में दाम 130% तक बढ़ गए हैं। लेकिन किराए से होने वाली कमाई में इतनी बढ़ोतरी नहीं हुई है।
नोएडा में क्या हैं मौजूदा रेट
नोएडा सेक्टर 150 में पिछले 3 सालों में जमीन के दाम 128% बढ़े हैं। वहीं, किराए की आमदनी में सिर्फ 66% की ही बढ़त हुई है। यानी प्रॉपर्टी खरीदने पर उतना मुनाफा नहीं मिल रहा, जितनी उम्मीद है। गुरुग्राम के सोहना रोड पर प्रॉपर्टी के दाम 59% बढ़े हैं, जबकि किराए से आमदनी 47% बढ़ी है। यानी नोएडा में दाम गुरुग्राम से ज्यादा बढ़े हैं।
इन शहरों में बढ़े प्रॉपर्टी के दाम
मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली-एनसीआर में घरों की कीमतें बढ़ी हैं। वहीं पुणे, कोलकाता और चेन्नई जैसे शहरों में किराए में ज्यादा बढ़ोतरी देखने को मिली है। ये आंकड़े 2021 से 2024 के बीच के हैं।
अब इतने हो गए हैं दाम
रिपोर्ट के अनुसार नोएडा के सेक्टर 150 में 2021 में घरों की कीमत करीब 5700 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। अब ये बढ़कर 13,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है।किराए की बात करें तो पहले यहां एक घर का औसत किराया 16,000 रुपये प्रति महीना था, जो अब बढ़कर 26,600 रुपये हो गया है।
गुरुग्राम में प्रॉपर्टी के दाम और किराया
दिल्ली-एनसीआर के दूसरे बड़े शहर गुरुग्राम के सोहना रोड पर 2021 में प्रॉपर्टी की कीमत 6600 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। अब यह बढ़कर 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है।यहां एक घर का किराया पहले 25,000 रुपये महीना था, जो अब बढ़कर 36,700 रुपये प्रति महीना हो गया है।
