Ancestral Property : क्या बेदखली के बाद भी औलाद को मिलेगा प्रोपर्टी में हिस्सा, जानिए नियम
Ancestral Property : अक्सर लोगों को प्रोपोर्टी पर अधिकार और दावे की कानूनी समझ और नियमों की जानकारी नहीं होती। यहाँ हम आपको बताते हैं कि अगर आपने अपनी संतान को संपत्ति से बाहर कर दिया है, तो भी वह संपत्ति में दावा करने के लिए कोर्ट जा सकते हैं।
The Chopal, Ancestral Property : अनजाने में मां-बाप अपने बच्चों को जायदाद से छोड़ देते हैं। तब उन बच्चों को अपने माता-पिता की संपत्ति पर कोई अधिकार नहीं रहता। हालाँकि, संपत्ति ऐसी भी होती है जो बच्चों को मां-बाप से दूर रखती है।
यह पैतृक संपत्ति की छुट्टी कहलाता है। अक्सर लोगों को संपत्ति पर अधिकार और दावे के बारे में कानूनी समझ और नियमों की जानकारी नहीं होती। ऐसे में, आपकी संतान पैतृक संपत्ति में दावा करने के लिए कोर्ट जा सकती है, भले ही आपने उन्हें कहीं से बेदखल किया हो।
पैतृक संपत्ति का क्या अर्थ है?
पुश्तैनी संपत्ति अगली चार पीढ़ियों तक रहती है। परदादा के पिता की संपत्ति पर दादा, पिता, दादा और फिर बेटे का अधिकार है। पुश्तैनी संपत्ति (ancestral property rights) का दर्जा एक गलती से छिन सकता है। जब तक संपत्ति अविभाजित नहीं होती, उसका दर्जा पैतृक रहता है। जब चार पीढ़ियों में से किसी ने भी बंटवारा किया, तो पैतृक संपत्ति का दर्जा खत्म हो जाएगा। इसके बाद, कोई व्यक्ति पुश्तैनी संपत्ति पर हक का दावा नहीं कर सकता।
पैतृक संपत्ति पर नियंत्रण
हर पीढ़ी में पैतृक संपत्ति में किसे कितना हक मिलेगा, यह बदलता रहता है। इसमें प्रति व्यक्ति के हिसाब से संपत्ति का बंटवारा नहीं होता; इसके बजाय, आपका पिता की संपत्ति में हिस्सा निर्भर करता है। उस भाग में से ही आपको फायदा होगा।
यदि आप इकलौते हैं तो पिता से मिली संपत्ति पूरी तरह से आपकी होगी। यह आपके भाई बहनों को मिलेगा अगर वे हैं। आपके परिवार में पैतृक संपत्ति (ancestral property) में भिन्नता हो सकती है। उसकी वजह उनके पिता और उससे पहले उनके दादा के हाथ में कितनी संपत्ति थी, जिसे ग्रैंड फादर कहते हैं।
विरासत और पैतृक
केवल पिता के परिवार को पैतृक संपत्ति मिलती है। इसे विरासत में मिली हुई संपत्ति के तहत रखा जा सकता है। यद्यपि हर संपत्ति पैतृक होनी चाहिए, ऐसा नहीं है। ऐसा इसलिए है कि पिता-दादा-परदादा की वंशावली से बाहर किसी भी रिश्तेदार (जैसे नानी, मां, मामा) से मिली संपत्ति को विरासत कहा जाता है। लेकिन यह पारिवारिक नहीं है।
पैतृक संपत्ति की मालिकता कानूनी रूप से विरासत में मिली संपत्ति की मालिकता से अलग है। पैतृक संपत्ति को बेचने से पहले सभी उत्तराधिकारियों की सहमति की आवश्यकता होती है, न कि मालिक द्वारा बेचा जा सकता है। विरासत में मिली संपत्ति और पैतृक संपत्ति दोनों अलग-अलग करों के अधीन हैं। विरासत में मिली संपत्ति पर कर लगता है, लेकिन पैतृक संपत्ति नहीं।