राजस्थान में एक्सप्रेसवे की वजह से इस इलाके में जमीनों के रेट उछले, कई गुना बढ़ोतरी

Delhi Mumbai Expressway Land Rates : राजस्थान में एक ऐसी एक्सप्रेस भी निकली है जिसकी वजह से प्रॉपर्टी में काफी बूम आया है। दौसा में औने-पौने भाव पर बिकने वाली जमीन की कीमत अब आसमान छूने लगी है। देश की राजधानी दिल्ली और महानगर मुंबई को जोड़ने वाला दिल्ली मुंबई एक्सप्रेस कई राज्यों से होकर गुजर रहा है। इन राज्य में आवागमन में आसानी के साथ-साथ एक स्थान से दूसरे स्थान तक पहुंचने में समय की भी काफी बचत होने लगी है।

दिल्ली मुंबई एक्सप्रेस पर आने वाले शहर तथा राज्यों के विकास के पंख लग गए हैं। एक्सप्रेस में जहां-जहां से होकर गुजर रहा है। वहां प्रॉपर्टी के रेट आसमान में पहुंच गए हैं। इस एक्सप्रेसवे राजस्थान के दौसा जिले में से गुजरने पर इसके आसपास के क्षेत्र में जमीनों के भाव में जबरदस्त बूम आया है।

राजस्थान में यह एक्सप्रेसवे सवाई माधोपुर, कोटा, दौसा तथा झालावाड़ जिले के भवानी मंडी के पास से होते हुए मध्य प्रदेश के भानुपुरा से होकर गुजर रहा है। इस एक्सप्रेसवे के पास औद्योगिक कॉरिडोर बनाने की परियोजनाएं बनाई जा रही है। इसके तहत राजस्थान के उद्योग मंत्री राज्यवर्धन सिंह राठौड़ ने कई बार बयान भी दिए हैं। राजस्थान सरकार का मानना है कि इस एक्सप्रेसवे के आसपास औद्योगिक क्षेत्र विकसित होगा तो प्रदेश को विकास के रूप में पंख लगा सकते हैं। राजस्थान आर्थिक रूप से सशक्त होगा। वही इस एक्सप्रेसवे के आसपास के गांव तथा शहरों रोजगार के अवसर बढ़ेंगे।

जमीनों के भाव छूटा रहे पसीना

देश की राजधानी तथा माया नगरी को जोड़ने वाली दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे का निर्माण होने के बाद। इसके आसपास के इलाकों में जमीन के भाव में तेजी से उछाल आया है। पहले ग्रामीण क्षेत्र के किसान अपनी जमीन कम रेट में बेचने पर मजबूर थे। हालांकि अब इस एक्सप्रेसवे के निकलने के बाद जमीनों के रेट में 5 से 6 गुना की बढ़ोतरी हुई है। उदाहरण के तौर पर दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे के पर चढ़ने और उतरने वाले स्थान पर जमीनों के भाव 10 गुना बढ़ चुके हैं।

हाईवे पर चढने और उतरने का स्थान पर कीमतों में ज्यादा उछाल

अगर हम राजस्थान के दौसा जिले की बात करें तो वहां के प्रॉपर्टी डीलर ने बताया कि यहां भांडारेज, डूंगरपुर तथा बड़का  पडा में इंटरचेंज है। दिल्ली मुंबई एक्सप्रेस वे का उतार चढ़ाव इन जगहों पर है। ऐसे में इन तीनों स्थानों पर तीन से चार किलोमीटर के दायरे में जमीनों के भाव में 8 से 10 गुना उछाल आया है। वहीं अन्य इलाकों में 5 से 6 गुना भूमि के रेट बढे है।

एक बीघा की कीमत हो गई इतनी

प्रॉपर्टी डीलरों के मुताबिक राजस्थान के दोसा जिले के धनावड- भोजवाड़ा गांव के आसपास जमीनों की कीमत पहले से 3 से 5 लाख रूपए प्रति बीघा थे। अभी यहां पर यह रेट 25 से 30 लाख रुपए हो गए हैं। दिल्ली मुंबई एक्सप्रेसवे की वजह से किसानों को काफी लाभ मिला है। अब उनकी जमीनों का अच्छा मिल रहा है। इस वजह से इलाके को आर्थिक रूप से पूरी सहायता मिल रही है।