High Court : पिता की स्वअर्जित की प्रोपर्टी में बेटा-बेटी का कितना है अधिकार, हाईकोर्ट का फैसला

The Chopal : पिता की स्वयं अर्जित संपत्ति, जो बेटे को दी गई, पैतृक संपत्ति नहीं होगी। बॉम्बे हाई कोर्ट ने एक भाई-बहन की संपत्ति विवाद की लड़ाई में यह निर्णय दिया। डॉक्टर पिता की मृत्यु के बाद भाई-बहन के बीच संपत्ति का विवाद हुआ। हालाँकि, कोर्ट ने याचिकाकर्ता बहनों की अंतरिम याचिका को आंशिक रूप से स्वीकार करते हुए पेशे से डॉक्टर भाई (71) को कोर्ट की अनुमति के बिना फ्लैट बेचने या थर्ड पार्टी राइट्स बनाने का आदेश दिया है।

डॉक्टर और उनका परिवार इस फ्लैट में रहते हैं। बहनों का कहना है कि माता-पिता से लिया गया लोन और फ्लैट जॉइंट फैमिली फंड ने इसे खरीदा था। पिछले साल दोनों बहनों ने भाई और उनके बेटे के खिलाफ सूट पहना था। 2006 में उनके पिता का निधन हुआ, जबकि 2019 में उनकी मां का निधन हुआ। पिता ने मुंबई में काफी संपत्ति अर्जित की थी।

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बहनों ने भाई पर लगाए आरोप-

बहनों का दावा है कि 2002 में पिता के जीवित रहते ही भाई ने गुपचुप और दुर्भावनापूर्ण इरादों से तीनों फ्लैट का नामकरण कर लिया था। उन्हें एक साल बाद बिना किसी को बताए बेच भी दिया। बहनों ने अपने वकील प्रमोद भोसले के माध्यम से जॉइंट फैमिली प्रॉपर्टी घोषित करने की मांग की है, जिसमें उनका भी एक तिहाई हिस्सा शामिल है। वहीं, भाई ने अपने वकील विश्वनाथ पाटिल से कहा कि बहनें आवश्यक तथ्यों को दबा रही हैं, इसलिए वे किसी भी राहत की हकदार नहीं हैं।

कोर्ट में भाई की दलील-

भाई ने कहा कि उनके पिता के पास स्वयं अर्जित संपत्ति थी और उन्होंने प्यार से तीन फ्लैट उन्हें गिफ्ट किए थे. बहनों ने कभी चैलेंज नहीं किया, इसलिए उपहार में दिए गए फ्लैट की बिक्री के बाद उनके पिता की संपत्ति पर दावा नहीं कर सकतीं। बकवास देते हुए, भाई ने बताया कि वह अच्छा कर रहे हैं और पूर्वी उपनगर में दो फ्लैट खरीदे हैं, जिनमें से एक उन्होंने अपने बेटे को गिफ्ट किया है, और इसी मुद्दे पर उनकी बहनों के साथ बहस होती है।

हाई कोर्ट की टिप्पणी-

कोर्ट ने कहा, 'कानून एक पिता की कानूनी क्षमता को मान्यता देता है कि वह अपने उत्तराधिकारी को स्वयं अर्जित संपत्ति का वैध उपहार दे सकता है। हालांकि इस तरह गिफ्ट में दी गई प्रॉपर्टी जॉइंट फैमिली प्रॉपर्टी नहीं कहलाती है। कोर्ट ने कहा कि दो मुद्दे ऐसे हैं जिनके चलते प्रथम दृष्टया बहनों के पक्ष में फैसला नहीं जाता है। पहला जब पैरंट्स की एक प्रॉपर्टी बेची गई थी जो उसका शेयर बहनों को भी मिला था और दूसरा मुद्दा यह कि पारिवारिक समझौते का भी प्रयास किया गया था। हाई कोर्ट ने भाई के बेटे के पिता को गिफ्ट में दिए गए फ्लैट पर यथास्थिति बनाए रखने के लिए स्वीकार कर लिया।

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