House construction : पुराना घर खरीदने वालों के लिए जानना जरूरी है बिल्डिंग की आयु, ऐसे चलेगा पता
porperty news : लोग कड़ी मेहनत और बचत करके घर खरीदना एक बड़ा सपना मानते हैं। लोग अक्सर नए या पुराने घरों को चुनते समय कंफ्यूजन में पड़ जाते हैं। ऐसे में आपको बता दें कि दोनों के फायदे हैं और फिर खबर में आपको पुराने घर खरीदने से जुड़े इस विशिष्ट टिप्स के बारे में विस्तार से बताते हैं।
The Chopal, porperty news : दैनिक रूप से संपत्ति की कीमतें बढ़ती जा रही हैं। हर कोई खुद गाकर खरीदना चाहता है, लेकिन आज की महंगाई के दौर में ऐसा करना हर किसी के बस की बात नहीं है। यदि आप भी बना बनाया घर खरीदने का विचार कर रहे हैं, तो आज की यह खबर आपके लिए बहुत उपयोगी होगी। जब आप नया घर खरीदने का विचार करते हैं तो कई बातों का विचार करें, जैसे घर की कीमत, स्थान, बिल्डर, लोन आदि। जब लोगों को पैसे की कमी या प्राथमिक स्थान की समस्या होती है, तो वे रीसेल घर खरीदना बेहतर समझते हैं। रीसेल प्रॉपर्टी खरीदने का एक और लाभ यह है कि आप घर में रहने के लिए निर्माण पूरा होने तक इंतजार नहीं करना पड़ता और अपनी पसंदीदा जगह पर घर का तुरंत पजेशन मिलने का आनंद ले सकते हैं।
पुराना घर खरीदना अक्सर लाभदायक होता है, रियल एस्टेट न्यूज़ के जानकारों का कहना है। पुराना घर खरीदते समय कई चीजों की जांच करना चाहिए, यह सब जानकार जानते हैं। जिसमें सबसे महत्वपूर्ण है, वह है प्रॉपर्टी एज, यानी निर्माण की उम्र।
प्रॉपर्टी की उम्र क्या है?
प्रॉपर्टी की उम्र, यानी घर का वर्तमान जीवन काल, पचास वर्ष से अधिक पुरानी संपत्ति खरीदने से बचना चाहिए क्योंकि इसमें संरचना संबंधी समस्याएं हो सकती हैं जो बड़ी मरम्मत, नवीकरण या, कुछ मामलों में, दोबारा बनाने की जरूरत पड़ सकती है। यदि आपको इमारत की मरम्मत या उसे दोबारा बनाने के लिए लंबे समय तक किराए के घर में रहना पड़ा, तो आपको घर बदलने या रेंट एग्रीमेंट बार-बार रिन्यू करने की परेशानी होगी।
फ्लैट और स्वतंत्र घरों की उम्र अलग है
ज्यादातर कंक्रीट स्ट्रक्चर की औसत उम्र 75 से 100 वर्ष होती है। यह बहुत कुछ पर निर्भर करता है। भूमि पर निर्मित घरों की औसत उम्र लगभग पचास से पच्चीस वर्ष होती है। इसलिए रीसेल फ्लैट की कीमत मकान से कम है। जब कोई संपत्ति पुरानी होती जाती है, उसकी कीमत कम होती जाती है। फ्लैट की कीमत मकान की कीमत से तेजी से कम होती है।
लेने से पहले आवश्यक सामान की जांच करें
प्रॉपर्टी खरीदने से पहले, प्रॉपर्टी के सही डॉक्यूमेंट को देखने पर जोर दें। यह सुनिश्चित करना चाहिए कि संपत्ति पर कोई मौजूदा लोन नहीं है जिसके तहत लेंडर को कोई देय राशि बकाया है। यदि आप खुद होम लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो अपने खुद के लेंडर के साथ डॉक्यूमेंट की ठीक से जांच करें। पुरानी संपत्ति खरीदते समय आपको ट्रांसफर और रजिस्ट्रेशन शुल्क देना होगा। यह शुल्क कुछ अधिकार क्षेत्रों में बहुत बड़ा हो सकता है और रीसेल संपत्ति खरीदने का लाभ शून्य कर सकता है।