House On Rent: किराए पर रहना सही है या घर खरीदना, कहां रहेगा फायदे का सौदा

House Rent Benefits : आज के समय में बहुत सी चीजों को ध्यान में रखते हुए, कोई भी व्यक्ति घर खरीदने या किराए पर लेने का निर्णय खुद लेता है।  वर्तमान चलते संपत्ति की कीमतों में तेजी होने के कारण बहुत से लोगों को अपना खुद का घर खरीदना मुश्किल हो जाता है, जिससे वे किराए पर घर लेने को मजबूर हो जाते हैं।

क्या आप जानते हैं कि किराए के घर में रहने के भी कई लाभ हैं।  ये अनगिनत लाभ भी उन लोगों को अधिक आकर्षित कर सकते हैं जो अपना घर चाहते हैं, लेकिन अभी घर खरीदने के लिए तैयार नहीं हैं।किराये के मकान में रहना भी कई लोगों को अच्छा लगता है। ऐसे लोग  घर खरीदने के बारे में नहीं सोचते हैं।  किराएदार होना संपत्ति के मालिक होने से बेहतर वित्तीय सौदा हो सकता है अगर आप लंबी कानूनी प्रक्रिया, भारी मासिक ईएमआई और उच्च कीमत वाले रियल एस्टेट बाजार से बचना चाहते हैं।  यदि आप किराये के मकान में रहते हैं, तो आइए जानते हैं कि इसके आखिरकार क्या लाभ हैं।

मेंटेनेंस का खर्च कम है

किराए पर रहने का सबसे बड़ा फायदा है कि आपको मरम्मत का खर्च कम देना पड़ता है।  एक किरायेदार के रूप में आप बुनियादी रखरखाव के लिए कुछ शुल्क दे सकते हैं, लेकिन बड़ी मरम्मत या क्षति के लिए आपको कुछ सोचना नहीं होगा।  ये काम मकान मालिक का है।  मकान मालिक को होम लोन सहित अन्य मरम्मत या मरम्मत के लिए खर्च करना होगा।

जहां चाहें वहां रहने की आजादी

किराये के घर में रहने का एक और बड़ा फायदा है कि आप आसानी से अपनी पसंद की जगह पर घर बदल सकते हैं। यह आपको घर के मालिक होने से अधिक लचीला बनाता है।  यह उन लोगों के लिए पूरी तरह सही है जो अक्सर अपनी नौकरी बदलते हैं या नए स्थान पर जाना चाहते हैं। किराएदार को बस घर खाली करने से पहले एक महीने का नोटिस देना होगा। इससे आप अपने चुने हुए स्थान का लाभ उठा सकते हैं।

किराये पर टैक्स छूट का लाभ

किराये पर रहने से कुछ आर्थिक लाभ मिल सकते हैं। HRA (House Rent Allowence) का दावा कर सकते हैं। किराएदार छोटे शहरों में लगभग 40% HRA का दावा कर सकते हैं, जबकि मेट्रो शहरों में लगभग 50%। यह एक बहुत बड़ा लाभ है। दूसरी ओर, घर के मालिकों को हर साल संपत्ति का भुगतान करना होता है, जिसकी मात्रा घर के स्थान पर निर्धारित होती है।

ज्यादा सुविधाएं मिलती हैं

किराए पर रहने से मिलने वाले वित्तीय लाभों में से एक यह है कि आपको ऐसी सुविधाएँ मिलती हैं जो अन्यथा बहुत अधिक खर्च हो सकती हैं। आमतौर पर मध्यम से उच्च स्तरीय आवासीय क्षेत्रों में पूल, जिम और खेल के मैदान हैं। संपत्ति मालिक अक्सर एकमुश्त रखरखाव शुल्क देता है, जो इन सभी सुविधाओं तक पहुँचने के लिए मुफ्त सदस्यता भी देता है।

कोई एडवांस निवेश नहीं

प्रॉपर्टी खरीदने पर, लोन लेने से पहले एक बड़ी डाउन पेमेंट देनी पड़ती है। इसके बाद, प्रॉपर्टी के प्रकार या जीवनशैली के विकल्पों के आधार पर, मालिक को इंटीरियर डेकोर, फर्नीचर आदि पर भी खर्च करना पड़ता है। स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस जैसे प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान मालिक को खुद करना होता है। जबकि किरायेदार को इन जिम्मेदारियों को पूरा करने के लिए पहले से कोई निवेश नहीं करना पड़ता है। किरायेदार द्वारा चुकाई जाने वाली एकमात्र एडवांस लागत सिक्योरिटी डिपोजिट है, जो मकान खाली करते समय वापस मिल जाती है।