Bihar के इस शहर की प्रॉपर्टी में आया भारी उछाल, एयरपोर्ट बनने से कीमतें हो जाएगी 10 गुना

The Chopal, Property Rate : गोपालगंज भी एक विकल्प है अगर आपके पास पैसे हैं और जमीन या संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं। बिहार का गोपालगंज जिला, जो उत्तर प्रदेश से सटा है, में जमीन की कीमत लगातार बढ़ रही है। इसका कारण थावे दुर्गा मंदिर, एक प्रमुख धार्मिक स्थान, और मेडिकल कॉलेज और एयरपोर्ट का निर्माण है। यहां के प्रमुख पर्यटक केंद्र थावे दुर्गा मंदिर के पास जमीन की कीमतें सिर्फ एक साल में 100 से 120 प्रतिशत बढ़ी हैं। गोपालगंज में एक कट्ठा जमीन की कीमत 3 से 4 करोड़ रुपए है।

किस इलाके में जमीन की कीमत कितनी है?

इस क्षेत्र में थावे प्रखंड का थावे दुर्गा मंदिर है। यहां आसपास खाली जमीन नहीं होगी। तब से बिहार सरकार ने इसे विकसित करने के लिए 70 करोड़ रुपए दिए हैं। मंदिर के आसपास की जमीन की कीमत दोगुनी हो गई है। बाहरी निवेशकों ने संपत्ति खरीदना शुरू कर दिया है। एनएच-531 से जुड़े इस क्षेत्र में सड़क के किनारे एक करोड़ रुपये से 1.20 करोड़ रुपये प्रति एकड़ जमीन है।

मेडिकल कॉलेज बनने से पहले भागी हुई लागत

यहां बिहार सरकार ने मेडिकल कॉलेज बनाने के लिए कैबिनेट से अनुमोदन प्राप्त किया है और जमीन अधिग्रहण कार्य भी शुरू हो गया है। यदि आप जमीन में निवेश करना चाहते हैं तो यह स्थान आपके लिए बेहतर और लाभदायक होगा। चनावे गांव में एक कट्ठा जमीन 8 से 10 लख रुपए है। यह गांव एनएच-531 के किनारे है। यहाँ मेडिकल कॉलेज बनने के बाद जमीन 4 से 5 गुना महंगी हो सकती है, इसलिए जमीन में पैसा इन्वेस्ट करना अभी फायदेमंद हो सकता है।

एयरपोर्ट क्षेत्र की लागत

सबेया के इस गांव में 517 एकड़ जमीन पर बिहार का सबसे बड़ा एयरपोर्ट बनने जा रहा है। इस एयरपोर्ट को केंद्रीय सरकार ने "उड़ान योजना" में शामिल किया है। सांसद डॉ. आलोक कुमार सुमन ने एयरपोर्ट की बाउंड्री पर पीलर भी भेजे हैं। भूमि में निवेश करना इस क्षेत्र में बहुत फायदेमंद हो सकता है। वर्तमान में स्टेट हाइवे के किनारे जमीन का मूल्य 8 से 10 लाख रुपये प्रति एकड़ है। एयरपोर्ट बनने पर जमीन की कीमतें 8 से 10 गुना बढ़ सकती हैं। इसलिए अगर आप अभी जमीन में पैसा लगाते हैं तो आपको आने वाले समय में काफी लाभ मिल सकता है। लॉज, होटल और रेस्तरां भी खुल सकते हैं। इस क्षेत्र में बिजनेस परपस भी बहुत महत्वपूर्ण है।

यहां की जमीन पटना से अधिक महंगी है

Property Vendors बताते हैं कि पुरानी चौक मोहल्ला, मेन रोड मोहल्ला, कलेक्ट्रेट रोड, राजेंद्र सब स्टैंड और थावे रोड में जमीन की कीमत सबसे अधिक है। पुरानी चौक और मेन रोड में कुल तीन करोड़ रुपये हैं। इसके अलावा, राजेन्द्र नगर, कलेक्ट्रेट रोड और थावे रोड में दो करोड़ रुपए प्रति वर्ग मीटर जमीन की कीमत है। इसका कारण यह है कि इस क्षेत्र में जमीन खाली नहीं है और यह एक पॉश क्षेत्र है।

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