Illegal Possession : अगर आपकी जमीन या प्रॉपर्टी पर कर लिया किसी ने कब्जा तो तुरंत करें यह काम
Illegal possession of property : वैसे तो निवेश के हजारों विकल्प मौजूद हैं। लेकिन ज्यादातर लोग प्रॉपर्टी में निवेश करना पसंद करते हैं। क्योंकि कुछ ही सालों में प्रॉपर्टी के रेट में तगड़ा उछाल आया है और आने वाले समय में कीमतें और बढ़ सकती हैं। ऐसे में लोग जमीन, दुकान या प्रॉपर्टी खरीदकर जोड़ देते हैं। दरअसल, लंबे समय तक प्रॉपर्टी की संभाल न करने के कारण कई बार अवैध कब्जा हो जाता है। अगर आपकी प्रॉपर्टी पर किसी ने अवैध कब्जा कर लिया है तो आपको डरने की जरूरत नहीं है। अब आप जमीन से कब्जे को ऐसे छुड़वा सकते हैं।
The Chopal : लोग अक्सर जमीन या फिर अपना घर खरीदने के लिए अपनी जिंदगीभर की कमाई लगा देते हैं, लेकिन कई बार देखा गया है कि जमीन पर अवैध कब्जा (illegal occupation of land) हो जाता है, जिससे लोग काफी परेशान होते हैं और उन्हें समझ नहीं आता है कि आखिर वो क्या करें। इस तरह के मामले पिछले कुछ सालों में काफी ज्यादा बढ़े हैं और कई मामले आज तक कोर्ट में लंबित हैं। अगर आपके किसी दोस्त या रिश्तेदार के साथ भी ऐसा होता है तो आपको उन्हें कुछ चीजें बतानी चाहिए। आज हम आपको बता रहे हैं कि जमीन पर कब्जा होने की स्थिति में क्या करना चाहिए।
कानून में है प्रावधान
किसी भी संपत्ति के मालिक के पास ये अधिकार है कि वो अपनी संपत्ति पर किए गए कब्जे के खिलाफ अपील करे। इसके लिए कानून में अलग से व्यवस्था की गई है, जिसमें आप अपनी जमीन को कब्जे से छुड़वा सकते हैं और अपनी मेहनत की कमाई को लुटने से बचा सकते हैं।
इन धाराओं में होता है मामला दर्ज
अगर कोई जमीन पर कब्जा कर लेता है तो उसके खिलाफ सबसे पहले पुलिस थाने में जाकर शिकायत दर्ज कराएं, सभी लोगों को ऐसे मामलों में एफआईआर कराने का अधिकार है। आईपीसी की धारा 420 के तहत ऐसे मामलों में केस दर्ज किया जाता है। अब अगर किसी ने आपकी जमीन या फिर संपत्ति के फर्जी दस्तावेज (fake property documents) बनाए हैं तो ये भी कानून की नजर में गुनाह है। ऐसे शख्स के खिलाफ भी आप धारा 467 के तहत केस दर्ज करा सकते हैं। कोई आपकी जमीन को बेच देता है तो उसके खिलाफ भी कानूनी कार्रवाई की जा सकती है।
ऐसे मामलों में अगर पुलिस आपकी मदद नहीं कर रही है तो आप कोर्ट में भी जा सकते हैं। आपको कोर्ट में सभी दस्तावेज देने होंगे और आरोपी के खिलाफ शिकायत करनी होगी। कोर्ट में इस बात की जांच की जाएगी कि आप ही संपत्ति के असली मालिक हैं या नहीं... इसके बाद सब ठीक पाया गया तो फैसला आपके हक में आ सकता है। ऐसा करने वाले को जेल की सजा हो सकती है और जुर्माना भी लगाया जा सकता है।