क्या अंडर कंस्‍ट्रक्‍शन प्रॉपर्टी होती है फायदेमंद? जान ले एक्‍सपर्ट की सलाह

The Chopal, Why Under Construction Apartment is Good : जब आप एक घर या फ्लैट खरीदते हैं, तो आप बहुत सोचते हैं और कभी-कभी शंकाओं में भी घिर जाते हैं। अक्सर मन में यह सवाल उठता है कि अंडर कंस्ट्रक्शन संपत्ति में धन लगाया जाए या फिर रेडी टू मूव घर की तरफ जाएं। वैसे तो दोनों विकल्पों में लाभ और नुकसान हैं। लेकिन एक्सपर्ट का कहना है कि अंडर कंस्ट्रक्शन संपत्ति की तरफ जाना अधिक फायदेमंद साबित हो सकता है अगर आपको जल्दबाजी नहीं है। इस प्रकार की संपत्ति की मांग भी अधिक रहती है।

रियल एस्टेट मामलों के जानकार प्रदीप मिश्रा ने बताया कि कोरोना काल के बाद अधिकांश ग्राहकों ने अंडर कंस्ट्रक्शन संपत्ति खरीदने की तरफ रुख किया है। यह निवेश कुछ लोगों को बहुत पसंद आता है, भले ही इसमें प्रोजेक्ट अटकने या समय पर पजेशन न मिलने की संभावना हो। हम कुछ कारण बता रहे हैं।

RERA (रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण) ने विश्वास बढ़ाने में मदद की है। अब खरीदार बड़े खिलाड़ियों को खरीदने में अधिक रुचि दिखाते हैं। निजी निवेशकों को यकीन होना चाहिए कि उनका निवेश सुरक्षित होगा। रेरा नियमों और निर्देशों के अनुसार, कंपनियों को परियोजनाओं के लिए पंजीकृत होना और समय पर पजेशन देना होगा।

निर्माणाधीन अपार्टमेंटों की कीमतों में अधिक मूल्यांकन होने की संभावना अधिक है। यह अवसर महत्वपूर्ण है। योजना के पूरा होने तक इसके मूल्य में वृद्धि होगी, इसलिए निवेशकों को सोच समझकर धीरज रखना होगा। ऐसे में कम निवेश पर अधिक लाभ कमाने का मौका रहता है।

निर्माणाधीन अपार्टमेंटों में भुगतान के लचीलेपन की सुविधा है। बिल्डर अक्सर निवेशकों का भुगतान कई भागों में बांटता है। इससे निवेशकों को अपार्टमेंट की कीमत का भुगतान करने के लिए अधिक समय मिलता है। इससे उनकी आर्थिक योजनाओं का ध्यान रखने में मदद मिलती है और एकसाथ बोझ नहीं पड़ता।

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निर्माणाधीन अपार्टमेंटों का एक बड़ा लाभ यह है कि आप उन्हें बनते देख सकते हैं। ये अपार्टमेंट आधुनिक सुविधाओं के साथ ताजगी और सबसे अच्छे डिजाइन देते हैं। निवेशकों को आकर्षित करते हैं जो नवीनतम और आधुनिक सुविधाओं और वास्तुकला वाले घर खरीदना चाहते हैं। साथ ही आप इसकी गुणवत्ता को भी जांच सकते हैं। निर्माणाधीन अपार्टमेंटों में ऑफर और छूट हैं। बिल्डर और डेवलपर अपने नए उत्पादों पर कई प्रकार की छूट देते हैं।