NCR की प्रोपर्टी ने कीमतों के तोड़े सारे रिकॉर्ड, 2.5 करोड़ रुपए वाले प्लॉट की कीमत पहुंची 25 करोड़

NCR Property Rates Hike : एनसीआर के लगभग सभी क्षेत्रों में अब लगातार सुधार है। इन शहरों का विस्तार होने के साथ-साथ प्रोपर्टी की मांग भी बढ़ती (demand for plot in noida) जा रही है । NCR के एक शहर में 2.5 करोड़ रुपये का प्लॉट 25 करोड़ रुपये में खरीदा गया है, जो हैरान कर देने वाली रिपोर्ट है।

अब आप समझ गए होंगे कि हम ग्रेटर नोएडा की प्रॉपर्टी दरों (Greater Noida property rates) की बात कर रहे हैं। यूपी के ग्रेटर नोएडा स्थित यमुना अथॉरिटी (Yamuna Authority) ने कार्पोरेट ऑफिस के लिए 45 भूखंडों की स्कीम को ई-ऑक्शन के माध्यम से आवंटित किया है। 1-1 हजार वर्गमीटर के तीन प्लॉट 12 गुना अधिक मूल्य पर बिके हैं। इन तीन प्लॉट की मूल कीमत ढाई-ढाई करोड़ थी, लेकिन कुछ 25 करोड़ से अधिक में खरीदे गए। इसके अलावा, दूसरा 26 करोड़ से अधिक मूल्य में और तीसरा 28 करोड़ से अधिक मूल्य में खरीदा  (property rates hike in Noida) गया है। 

जेवर एयरपोर्ट के निर्माण से रियल एस्टेट सेक्टर में उछाल 

इससे यहां कीमतें काफी बढ़ी हैं। जिस भूखंड की बिक्री की बात हो रही है, वह जेवर एयरपोर्ट के पास सेक्टर 22 ई में है। इन क्षेत्रों में कई बड़ी कंपनियां भी हैं। इसमें आईटी, जेबीएम विश्वविद्यालय, वीवो, पतंजलि और नासिमुंजी शामिल हैं। अथॉरिटी को मूल्य से कई गुना अधिक लाभ हुआ है। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट भी इसका एक बड़ा कारण है।

ई-ऑक्शन के माध्यम से 45 भूखंडों का आवंटन 

यमुना अथॉरिटी ने कॉरपोरेट ऑफिस को 45 भूखंडों का आवंटन किया है। इसमें प्रत्येक भूखंड का शेष मूल्य 2.5 करोड़ रुपए था। ऐसे में चौबीस भूखंडों का रिजर्व मूल्य 112.50 करोड़ रुपए था। लेकिन अथॉरिटी ने निर्धारित रिजर्व प्राइस से लगभग 134 प्रतिशत अधिक रुपये मिले हैं। यानी यमुना अथॉरिटी को 152.64 करोड़ रुपये अधिक मिल गए हैं। ई-ऑक्शन का मूल्य 265.14 करोड़ रुपए था, जबकि मूल्य 112.50 करोड़ रुपए था।

12 गुना अधिक मूल्य पर बिक्री

ई-ऑक्शन (E-auction) की बिक्री और बुकिंग के बारे में बता दें कि अथॉरिटी ने 11 जुलाई से इसकी बिक्री शुरू की थी, जो 17 सितंबर को समाप्त हुई। ई-ऑक्शन के दौरान तीन भूखण्डों पर विशेष रूप से सबसे अधिक बिड प्राइज दर्ज की गई। जिसमें चैलेंजर कंप्यूटर लिमिटेड ने 28.28 करोड़ रुपये की बोली लगाई, एलेक्सिस ग्लोबल प्राइवेट लिमिटेड (Alexis Global Private Limited) ने 26.64 करोड़ रुपये की बोली लगाई, और Sanaz Imppex Private Limited ने 25.84 करोड़ रुपये की बोली लगाई। इनके भूखण्डों की बिडिंग बारह गुना अधिक कीमत पर हुई थी। इन तीन इमारतों का कुल मूल्य 80.76 करोड़ रुपये था।

500 करोड़ रुपये का निवेश होगा

यमुना प्राधिकरण के सीईओ डॉ. अरुणवीर सिंह ने बताया कि इस नीलामी से प्राप्त धन को भविष्य की परियोजनाओं में लगाया जाएगा। प्राधिकरण का विकास तेज होगा। साथ ही, इस योजना से आने वाले समय में लगभग 5 हजार लोगों को काम मिलेगा। इन क्षेत्रों में पांच सौ करोड़ रुपये का निवेश होगा।