Gurugram में एक्सप्रेसवे से 4 इलाकों में प्रॉपर्टी रेट पहुंचे सातवें आसमान पर, धड़ाधड़ प्रॉपर्टी खरीद रहे लोग

Gurugram Golf Course Road : गुरुग्राम (Gurugram) अब केवल एक कॉर्पोरेट हब नहीं रह गया, बल्कि यह उत्तर भारत के सबसे तेज़ी से विकसित हो रहे रियल एस्टेट मार्केट्स में से एक बन चुका है, खासकर लग्जरी प्रॉपर्टी सेगमेंट में। यहां कुछ इलाके हाई-एंड इन्वेस्टमेंट और प्रीमियम लिविंग के लिए तेजी से हॉटस्पॉट बन रहे हैं, जहां निवेश पर शानदार रिटर्न देखने को मिल रहा है।

गुरुग्राम में रियल एस्टेट में बहुत बदलाव हुआ है। यह शहर अब एक तेजी से विकसित आधुनिक शहर बन गया है। कुछ विशिष्ट माइक्रो-मार्केट्स ने इस बदलाव में महत्वपूर्ण योगदान दिया है। ये इलाके अच्छी सड़कों, मेट्रो और एयरपोर्ट से सुगमता, और सुंदर चमचमाती इमारतों से अलग हैं। यहां लग्जरी घर, कार्यालय और दुकान तेजी से बन रहे हैं। इन क्षेत्रों में निवेश करने वाले लोगों को बेहतर रिटर्न मिलेगा। यही कारण है कि आज निवेशकों और घर खरीदने वालों की पहली पसंद ये माइक्रो-मार्केट्स बन रहे हैं।

गोल्फ कोर्स रोड, एक लक्जरी परियोजना

आज गुरुग्राम का सबसे प्रतिष्ठित और लोकप्रिय क्षेत्र गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER) है, जो गोल्फ कोर्स रोड का केवल विस्तार है। बुनियादी ढांचे, शानदार कनेक्टिविटी और लक्जरी आवासीय परियोजनाओं के मामले में यह क्षेत्र अन्य सभी माइक्रो-मार्केट्स से अलग है। GCER ने पिछले कुछ वर्षों में दिग्गज कॉर्पोरेट हस्तियों, एनआरआई और हाई नेटवर्थ इंडिविजुअल्स (HNIs) को आकर्षित किया है। 

दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे और NH-48 से बेहतरीन कनेक्टिविटी

GCER से दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे, साइबर हब, गुरुग्राम-फरीदाबाद रोड और NH-48 जैसे बड़े ऑफिस क्षेत्रों तक सीधी और आसान पहुंच है। यहां बड़े-बड़े मॉल, अच्छे अस्पताल, स्कूल और फाइव स्टार होटल भी हैं। इसलिए यहां रहने वाले लोगों को अच्छा सामाजिक वातावरण मिलता है। साथ ही, GCER अरावली पहाड़ियों के पास है, इसलिए यहां की हवा स्वच्छ है और वातावरण स्वच्छ है। यही कारण है कि लोग इस क्षेत्र को निवेश के लिए नहीं, बल्कि एक शांत और सुखद जीवन जीने के लिए चुनते हैं।

द्वारका एक्सप्रेसवे ने रियल एस्टेट हब बनाया 

Dwarka Expressway ने पूरे क्षेत्र को एक उभरते हुए रियल एस्टेट हब बना दिया है। यहां चलते निवेशकों और होमबायर्स का ध्यान प्रॉपर्टी की कीमतों में तेजी, लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स, बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर और संयुक्त शहर की ओर आकर्षित हो रहा है। CBRE की एक रिपोर्ट के अनुसार, द्वारका एक्सप्रेसवे पर लग्जरी घरों की बिक्री 2024 तक 28% बढ़ जाएगी। यह 29 किलोमीटर लंबा एक्सप्रेसवे दिल्ली को गुरुग्राम से जोड़ता है, इससे दिल्ली-एनसीआर में रियल एस्टेट का विकास तेजी से हो रहा है।

ऑफिस, व्यापार हब भी बन रहे हैं 

Dwarka Expressway में न सिर्फ घर बन रहे हैं, बल्कि ऑफिस और बिजनेस पार्क भी बन रहे हैं, जिससे यहां रहने वाले लोगों को काम और सुविधाएं आसपास ही मिल जाएंगी। इसलिए बहुत से लोग इस क्षेत्र में घर लेना चाहते हैं। Dwarka Expressway की चौड़ी सड़कें, हरियाली के लिए अलग स्थान और पानी, सीवर, बिजली और अन्य सुविधाएं इसे एक साफ़-सुथरा और टिकाऊ शहर बनाने में मदद करते हैं। यहां बेहतर कनेक्टिविटी, अच्छी लाइफस्टाइल और सुरक्षित स्थान है।

न्यू गुरुग्राम 

New Gurugram, तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट क्षेत्र, अमीर और आधुनिक जीवनशैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक नया स्थान बनता जा रहा है। यहां की जीवनशैली में शहर की सभी सुविधाओं और उत्तम वातावरण का अच्छा संतुलन देखने को मिलता है। इस क्षेत्र के सेक्टर 80, 81, 82, 89, 92, 93, 102, 103 और 104 में देश के प्रसिद्ध डेवलपर्स ने कई अच्छे घर बनाए हैं। न्यू गुरुग्राम से कई शहरों तक आसानी से कुंडली-मानेसर-पलवल एक्सप्रेसवे, साउदर्न पेरिफेरल रोड (SPR) और दिल्ली-जयपुर हाईवे से पहुंचा जा सकता है।

पूर्वोत्तर पेरिफेरल रोड बुनियादी ढांचे का एक महत्वपूर्ण केंद्र 

सदर्न पेरिफेरल रोड (एसपीआर) बुनियादी ढांचे के विकास के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बन गया है, जिसमें सड़क और एक्सप्रेसवे विस्तार परियोजनाएं शामिल हैं, जो गोल्फ कोर्स रोड, एनएच-48, सोहना रोड और दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे तक बेहतर पहुंच प्रदान करती हैं। रैपिड ट्रांजिट सिस्टम और द्वारका एक्सप्रेसवे जैसी चल रही परियोजनाएं कॉरिडोर की कनेक्टिविटी को और भी बेहतर बनाएंगे, जो क्षेत्र को और भी आकर्षक बना देंगे। इसके अलावा, डीएलएफ इंडिया, भारत का सबसे बड़ा डेवलपर, ने दो अग्रणी आवासीय परियोजनाएं शुरू की हैं, जिन्होंने अपने उद्घाटन के साथ ही तेजी से अपना मूल्य बढ़ा लिया है। ट्रम्प रेजिडेंसेज भी एसपीआर क्षेत्र में है।

ये बड़े काम शुरू होने वाले हैं

गुरुग्राम शहर के विकास में महत्वपूर्ण माइक्रो मार्केट्स आगे रहेंगे। ऐसा इसलिए है क्योंकि आलीशान घरों, टाउनशिपों और दुकानों की मांग लगातार बढ़ रही है। बेहतर सामाजिक माहौल, बुनियादी सुविधाओं और कनेक्टिविटी से प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ जाएंगी, जिससे निवेशक और खरीददार आकर्षित होंगे। यहां भविष्य में रैपिड रेल (नमो भारत), मेट्रो विस्तार और दिल्ली-मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर भी शुरू होने वाले हैं।