Real Estate: क्या आप जानते है कारपेट, बिल्ट-अप कारपेट और सुपर बिल्ट-अप एरिया क्या होता है, कहीं आपके साथ तो नहीं हो रहा धोखा
Property: हर आदमी जीवन में कम से कम एक घर खरीदना चाहता है। आम आदमी के इस सपने के साथ-साथ रियल एस्टेट कारोबार भी बहुत अच्छा चल रहा है। मकानों को एक बड़ा सौदा माना जाता है, इसलिए आपको हर छोटी-छोटी बात की जानकारी होनी चाहिए। जब हम घर खरीदते हैं, तो आम तौर पर पूछा जाता है कि घर कितना बड़ा है। मकानों का आकार बताने वाले शब्दों में कारपेट एरिया, बिल्ट-अप एरिया और सुपर बिल्ट-अप एरिया शामिल हैं।
ये भी पढ़ें - पोल्ट्री फार्म कैसे खोला जाए, चलिए जानते हैं खर्चे से लेकर एक-एक छोटी चीज
इस संबंध में अधिकांश लोगों की समझ बहुत कम है। यही कारण है कि बिल्डर और प्रॉपर्टी डीलर अक्सर इसी अज्ञानता का लाभ उठाते हैं। मकान का मूल्य प्रति स्क्वायर फीट पर निर्धारित होता है। यदि आपको ज्यादा बताया जाए और घर का आकार छोटा हो तो आपको चूना लगना तय है। इसलिए प्रापर्टी से जुड़े इन तीन शब्दों को याद रखना जरूरी है। आपको बता दें कि अब सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र में संपत्ति बेचना गैरकानूनी है। अब क्षेत्रफल को परिभाषित करने के लिए केवल कारपेट क्षेत्र माना जाता है।
कारपेट ज़िला
वास्तव में, कारपेट एरिया आप वास्तव में प्रयोग भी करते हैं। आसान शब्दों में, कमरे में कारपेट बिछाने योग्य क्षेत्र कारपेट एरिया कहलाता है। नेट यूजेबल एरिया (NUA) इसका दूसरा नाम है। इसमें आपके बैठने वाले कमरे, बेडरूम, बाथरूम और बाथरूम शामिल हैं। दीवारों की मोटाई इसमें शामिल नहीं है। इसमें छत और बालकनी भी शामिल नहीं हैं।
ये भी पढ़ें - Business Idea: बेबी कॉर्न का बिजनेस कर लोग कर रहे हैं मोटी कमाई, इस आसान तरीके से करें शुरू
बिल्ट-अप क्षेत्र
आप बिल्ट अप एरिया आसानी से समझ गए हैं, तो आपको पता है कि कारपेट एरिया अक्सर सुपर बिल्ट अप एरिया का 60 से 70 प्रतिशत होता है। इसमें कारपेट एरिया से निकाले गए सामान शामिल हैं। यानि कारपेट क्षेत्र, दीवारों की मोटाई, बालकनी, छत और कॉरिडोर इसमें शामिल हैं।
सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र
जब आप एक शहर में रहते हैं, तो आप बहुत सारे कॉमन एरिया का उपयोग करते हैं। सुपर बिल्ट अप एरिया इसका नाम है। यह बिक्री योग्य क्षेत्र भी है। इसमें आपके बिल्ट-अप एरिया के अलावा लिफ्ट, कॉरिडोर, क्लब हाउस, आदि सहित सभी कॉमन एरिया का एक निश्चित अनुपात शामिल है।