Loan पर प्रोपर्टी या मकान खरीदने के मिलते है ये फायदे, प्रॉपर्टी डीलर भी नहीं लगा सकेगा चूना
घर खरीदना एक बड़ा निर्णय है। इसमें बहुत समय और बहुत पैसा खर्च होता है। वर्तमान समय में मिडिल क्लास लोगों के लिए एकमुश्त पैसा देकर घर खरीदना और भी मुश्किल हो गया है, इसलिए लोन लेने वालों की संख्या में तेजी से वृद्धि हो रही है। ऐसे में लोन लेकर घर खरीदना कितना लाभदायक है? अगर यह सच है, तो इसके लाभ क्या हैं?आइए इसके बारे में विस्तार से जानें।
The Chopal News : आज से 20-30 साल पहले लोन लेकर घर या गाड़ी खरीदना अच्छी तरह से नहीं देखा गया था। अब लोग लोन लेने को बुरा नहीं मानते। संगठित क्षेत्र के संस्थानों द्वारा लोन दिए जाने से रिकवरी के तरीकों में बदलाव आया है। साथ ही, इन संस्थानों से कर्ज लेने के कई लाभ हैं, जो इसे अधिक आकर्षक बनाते हैं।
एकसाथ बोझ नहीं पड़ता: लोन लेने का एक बड़ा फायदा यह है कि आप एक छोटी सी कमीशन करके एक महंगा घर भी खरीद सकते हैं। इसके बाद आपको हर महीने EMI देनी होगी। इससे एक साथ लाखों-करोड़ों रुपये का बोझ नहीं पड़ता।
टैक्स लाभ: अगर आपके पास होम लोन है, तो आप ब्याज कर योग्य आय और मूलधन को घटा सकते हैं। होम लोन लेने वाले व्यक्ति अपनी टैक्सेबल आय से 2 लाख रुपये तक का ब्याज घटा सकते हैं।
जांच-परख: होम लोन का सबसे बड़ा लाभ, जो इसे आकर्षक बनाता है, यह है। बैंक आपको लोन देने से पहले सभी कागजात देखते हैं। बैंक निर्धारित करता है कि संपत्ति लीगल है या नहीं। आपको उसके बाद ही लोन मिलता है। इससे धोखाधड़ी की आशंका लगभग पूरी तरह से कम हो जाती है।
पेस उपलब्धता: हम नहीं जानते कि भविष्य में अचानक धन की आवश्यकता होगी। ऐसे में घर खरीदने के लिए पूरा पैसा एक साथ खर्च करना बुद्धिमानी नहीं होगी। साथ ही, अगर आप हर महीने कुछ ईएमआई जमा करते हैं, तो आप किसी आपातकालीन स्थिति के लिए धन रखेंगे।
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