UP Jaunpur Circle Rate: जौनपुर के इन इलाकों में मिलती है सस्ती प्रॉपर्टी, जानिए सर्किल रेट

UP Property Price : सर्किल रेट सबसे महत्वपूर्ण है अगर आप जौनपुर में घर बनाने के लिए जमीन खरीदना चाहते हैं। जौनपुर में लोग घर बनाने के लिए जमीन खरीद रहे हैं। कुल मिलाकर, रूरल क्षेत्र में तय सर्किल रेट से 5% और अर्बन क्षेत्र में 7% स्टाम्प ड्यूटी लग रही है। जौनपुर के बीचोंबीच से हाइवे का उद्घाटन होने पर यहां लोगों की भीड़ लग गई है। जौनपुर से वाराणसी और लखनऊ की ओर जाने वाले इस राजमार्ग के दोनों ओर के प्लॉट लगभग लोगों ने अधिग्रहण कर लिए हैं। पूर्व मुख्यमंत्री अखिलेश यादव के कार्यकाल में घोषित मेडिकल कॉलेज के आसपास की जमीन की कीमत भी बहुत अधिक है।

हाइवे बना जमीन खरीद-फरोख्त का हब

सिंगरामऊ से फूलपुर इंडस्ट्रियल क्षेत्र से सटे त्रिलोचन महादेव तक सड़क किनारे पर जमीन की खरीद-बिक्री तेज है। स्टाम्प ड्यूटी अधिक है क्योंकि अधिकांश क्षेत्र शहरी क्षेत्र में है। व्यापारिक दृष्टिकोण से भी इन क्षेत्रों में कीमतें सर्किल रेट से बहुत ऊपर चली गई हैं। अब ये पूरा क्षेत्र लोगों की पहली पसंद है। अभी से बड़े व्यापारी और धनी लोग इसमें फ्यूचर खोज रहे हैं।

जानिए कहां कितना सर्किल रेट

• जौनपुर शहर में घर बनाना चाहते हैं तो सर्किल रेट जानना बहुत महत्वपूर्ण है। सर्किल रेट नईगंज, अलीगंज, कलीचाबाद, बदलापुर पड़ाव, कटघरा, वाजिदपुर तिराहा, सिपाह, ओलंदगंज और अन्य क्षेत्रों में काफी अधिक है।
• वाजिदपुर तिराहे से नईगंज तिराहे तक बिना कृषि योग्य जमीन का वर्ग मीटर मूल्य 41,000 रुपये है। इसके अलावा दुकान के लिए 52,000 प्रति वर्ग मीटर है।
• नईगंज तिराहे से मुरादगंज रेलवे क्रासिंग तक 40000 से 51000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है।
• राष्ट्रीय राजमार्ग पर मुरादगंज चौराहे से महाराणा प्रताप चौक (कलीचाबाद तिराहा) तक और वाजिदपुर तिराहे से जगदीशपुर रेलवे कासिंग तक प्रति वर्ग मीटर 38,000 से 48,000 रुपये वर्ग मीटर है।
• 32000 से 40000 रुपये प्रति वर्ग मीटर, जगदीशपुर रेलवे क्रासिंग से जफराबाद थाने तक (वाराणसी राष्ट्रीय राजमार्ग) है।
• पॉलिटेक्निक चौराहे से एनएच-56 से रेलवे ओवरब्रिज तक 38,000 से 48,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है।
• 90000 से 110000 रुपये प्रति वर्ग मीटर, पॉलिटेक्निक चौराहे से शाही पुल होते हुए कोतवाली तिराहे तक है।
• बदलापुर पड़ाव मोड़ से कलीचाबाद पुल तक, प्रति वर्ग मीटर 30 हजार से 38 हजार रुपये है।
• 31000 से 40000 रुपये प्रति वर्ग मीटर के बीच वाजिदपुर तिराहे से सिपाह रेलवे क्रासिंग (दोनों तरफ) है।
• 31000 से 40000 रुपये प्रति वर्ग मीटर, आजमगढ़ रोड पर सिपाह रेलवे क्रासिंग से रामघाट तिराहे तक दाम है।

मेडिकल कॉलेज के आने से भी आई तेजी

शहर से सटे राजकीय मेडिकल कॉलेज के आसपास की जमीन भी बहुत महंगी हो चुकी है। यहां व्यावसायिक और आवासीय प्लॉट की मांग भी बढ़ी है। यही कारण है कि कुत्तूपुर तिराहे से लेकर वीर बहादुर सिंह पूर्वांचल विश्वविद्यालय तक जमीन का मूल्य सर्किल रेट से भी अधिक है।