Circle Rate : उत्तर प्रदेश के इस शहर में बढ़ाए गए सर्किल रेट, अब जमीन खरीदना हुआ महंगा
 

The Chopal - यदि आप संपत्ति खरीदने की सोच रहे हैं तो आप भी निराश हो सकते हैं। आपको अपनी जेब पहले से ज्यादा ढीली करनी पड़ सकती है। कल से यूपी के रामपुर में घर या प्लॉट खरीदना महंगा हो जाएगा। हां, जिलाधिकारी ने सर्किल रेट में 10 से 15 फीसदी की वृद्धि की अनुमति दी है। 21 अक्तूबर से नए सर्किल रेट लागू होंगे।

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रामपुर में लंबे समय से नया सर्किल रेट लागू करने की प्रक्रिया चल रही थी। जिसकी प्रक्रिया पूरी होने पर जिलाधिकारी ने अनुमोदन दिया है। ज्ञात है कि रामपुर में पहले से ही जमीन की कीमतें आसपास के क्षेत्रों से काफी अधिक हैं। लेकिन आज भी सर्किल दरों और बाजार दरों में काफी अंतर है। इसलिए बाजार की दरों और सरकारी दरों को भी तुलनात्मक रूप से देखा गया। सर्वे के बाद सभी तहसीलों में प्रस्तावित सर्किल दर पर आपत्तियां ली गईं। सब रजिस्ट्रार को ऐसी छह या सात आपत्तियां मिली। Property Recovery के बाद, प्रक्रिया पूरी होने पर रिपोर्ट कमेटी को दी गई। गुरुवार को जिलाधिकारी रविंद्र कुमार मांदड़ ने इसे अनुमोदित किया।

अक्तूबर से नए सर्किल रेट से ली जाएगी स्टांप ड्यूटी-

10 से 15 फीसदी बढ़ोत्तरी -

नए सर्किल रेट में शहरी क्षेत्र में 10 से 15 फीसदी की बढ़ोत्तरी की गई है। जबकि ग्रामीण इलाके जिनमें बिलासपुर, शाहबाद जैसे इलाकों से सटे क्षेत्रों में 10 से 12 फीसदी जमीनों के भाव में इजाफा किया गया है। इसके अलावा हाईवे से सटे इलाकों में भी करीब 15 फीसदी सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई है।

कम सर्किल रेट वाले इलाके -

- जगह पहले रेट नए रेट

- मोहल्ला आखून खैलान 5000 5500 रुपये

- अंगूरी बाग 6200 6700 रुपये

- अट्टा आला नूर साहब 5500 6500 रुपये

- आगापुर 6000 6500 रुपये

पॉश कॉलोनियों में अब ये होंगे सर्किल रेट -

जगह                         सर्किल रेट

आवास विकास             28000 रुपये
एकता विहार                 21000 रुपये
कैलाश कालोनी             30000 रुपये
किला कैंप                     27000 रुपये
गायत्रीपुरम                    20000 रुपये
फ्रेंड्स कालोनी               30000 रुपये

एआईजी स्टांप संजय श्रीवास्तव ने बताया, सर्किल रेट रिवाइज की प्रक्रिया पूरी हो गई। डीएम ने नए सर्किल रेट लागू करने की स्वीकृति दे दी है। लगभग 10 से 15 फीसदी की बढ़ोत्तरी की गई है। नए सर्किल रेट 21 अक्तूबर से प्रभावी हो जाएंगे।

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2019 में हुई थी बढ़ोत्तरी -

वर्ष 2019 में भी सर्किल रेट रिवाइज किए गए थे। तब जमीनों के दाम 10 से15 फीसदी बढ़े थे। अब करीब चार साल बाद दोबारा सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं, इस बार भी 10 से 15 फीसदी की बढ़ौत्तरी की गई है।

जानें कहां कितनी हुई बढ़ोत्तरी -

गांधी समाधि से एकता तिराहा तक 24 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 29 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।

राजद्वारा गेट से हामिद स्कूल गेट का चौराहा तक 40 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 45 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।

जिलाधिकारी निवास से नवाब स्टेच्यू तक 65 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 74 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।

बाम्बे पैलेस से गांधी समाधि तक 65 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 74 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।

हयात हॉस्पिटल से बिलासपुर रोड तक 36000-48000 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 42000-55000 रुपये प्रति वर्ग मीटर।