Rajasthan के इस शहर जमीन खरीदना हुआ महंगा, इन एरिया के रेटों में आया तगड़ा उछाल
Jaipur Rajasthan : राजस्थान के जयपुर शहर में अब जमीन और घर खरीदना महंगा हो चुका है। जयपुर में एलआईसी और वाणिज्यिक डीएलएस के दरों में 1 अप्रैल से 10% बढ़ोतरी की गई है। अब स्टाफ ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस का मूल्यांकन भी बड़ी हुई दरों के अकॉर्डिंग होगा।
Apr 2, 2024, 17:32 IST
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The Chopal, Jaipur Rajasthan : वित्त वर्ष 2023-24 में डीएलसी की 5% दरें बढ़ाई गई थी। हालांकि अबकी बार इसे 10% बढ़ाया गया है। बढ़ी हुई दर से अब सी-स्कीम और एमआई रोड क्षेत्र में सबसे अधिक डीलएसी दर 90 हजार से 1.25 लाख रुपए और सबसे कम आमेर-जलमहल क्षेत्र में 12 हजार से 42 हजार रुपए तक होगी।
डिस्ट्रिक-लेवल कमेटी (डीएलसी) दरों की चार श्रेणियां माल का न्यूनतम मूल्य निर्धारित करती हैं, जिसे डीएलसी कहते हैं। इसमें चार वर्ग हैं: आवासीय, वाणिज्यिक, संस्थागत और औद्योगिक। डीएलसी दर किसी भी संपत्ति के स्थान, बाजार मूल्य और उपलब्ध सुविधाओं पर निर्भर करती है।
प्रमुख शहरी क्षेत्रों में अनुमानित डीएलसी दरें
16800 से 19650 रुपए के बीच डीएलसी दरें जगतपुरा, मॉडल टाउन, गोनर रोड, इंदिरा गांधी नगर क्षेत्र में हैं।
16800 रुपए से लेकर 70 हजार रुपए तक सोडाला, नंदपुरी, हवा सडक, श्याम नगर, स्वेज फार्म में।
48 हजार रुपये से 65 हजार रुपये तक वैशाली नगर, हनुमान नगर, विद्युत नगर, डॉक्टर्स कॉलोनी और चित्रकूट क्षेत्र में।
35 से 45 हजार झोटवाड़ा, कालवाड़ रोड, खातीपुरा क्षेत्र में।
38 हजार से 40 हजार तक मुरलीपुरा, ढेहर का बालाजी क्षेत्र में।
48 हजार रुपये से 70 हजार रुपये तक अंबाबाड़ी, नया खेडा, विद्याधर नगर में।
12 हजार से 48 हजार तक मानसरोवर, पृथ्वीराज नगर
सांगानेर, प्रताप नगर, टोंक रोड पर 9600 से 61000 रुपए।
आगरा रोड की कॉलोनियों में दरें 6100 से 9600 रुपए हैं, जबकि आमेर रोड जल महल इलाके में 12 हजार से 42 हजार रुपए हैं।
सुविधाएं विकसित होने से पंजीयन मुद्रांक विभाग को जयपुर से सालाना कुल आय का ४० प्रतिशत मिलता है। जयपुर में उच्च शिक्षा, बड़े अस्पताल और हवाई कनेक्टिविटी सबसे अच्छी हैं। यही कारण है कि इसके चलते शहर के अधिकांश इलाकों, जैसे जगतपुरा, टोंक रोड, सांगानेर, मानसरोवर, अजमेर रोड, झोटवाड़ा, वैशाली नगर, मुरलीपुरा, सीकर रोड और वैशाली नगर, प्रॉपर्टी की कीमतें भी अधिक हैं।
डीआईजी स्टांप-3 जयपुर अयूब खान ने कहा कि नए वित्त वर्ष से बदली हुई 10 प्रतिशत डीएलसी दरों को लागू किया जा रहा है।
डिस्ट्रिक-लेवल कमेटी (डीएलसी) दरों की चार श्रेणियां माल का न्यूनतम मूल्य निर्धारित करती हैं, जिसे डीएलसी कहते हैं। इसमें चार वर्ग हैं: आवासीय, वाणिज्यिक, संस्थागत और औद्योगिक। डीएलसी दर किसी भी संपत्ति के स्थान, बाजार मूल्य और उपलब्ध सुविधाओं पर निर्भर करती है।
प्रमुख शहरी क्षेत्रों में अनुमानित डीएलसी दरें
16800 से 19650 रुपए के बीच डीएलसी दरें जगतपुरा, मॉडल टाउन, गोनर रोड, इंदिरा गांधी नगर क्षेत्र में हैं।
16800 रुपए से लेकर 70 हजार रुपए तक सोडाला, नंदपुरी, हवा सडक, श्याम नगर, स्वेज फार्म में।
48 हजार रुपये से 65 हजार रुपये तक वैशाली नगर, हनुमान नगर, विद्युत नगर, डॉक्टर्स कॉलोनी और चित्रकूट क्षेत्र में।
35 से 45 हजार झोटवाड़ा, कालवाड़ रोड, खातीपुरा क्षेत्र में।
38 हजार से 40 हजार तक मुरलीपुरा, ढेहर का बालाजी क्षेत्र में।
48 हजार रुपये से 70 हजार रुपये तक अंबाबाड़ी, नया खेडा, विद्याधर नगर में।
12 हजार से 48 हजार तक मानसरोवर, पृथ्वीराज नगर
सांगानेर, प्रताप नगर, टोंक रोड पर 9600 से 61000 रुपए।
आगरा रोड की कॉलोनियों में दरें 6100 से 9600 रुपए हैं, जबकि आमेर रोड जल महल इलाके में 12 हजार से 42 हजार रुपए हैं।
सुविधाएं विकसित होने से पंजीयन मुद्रांक विभाग को जयपुर से सालाना कुल आय का ४० प्रतिशत मिलता है। जयपुर में उच्च शिक्षा, बड़े अस्पताल और हवाई कनेक्टिविटी सबसे अच्छी हैं। यही कारण है कि इसके चलते शहर के अधिकांश इलाकों, जैसे जगतपुरा, टोंक रोड, सांगानेर, मानसरोवर, अजमेर रोड, झोटवाड़ा, वैशाली नगर, मुरलीपुरा, सीकर रोड और वैशाली नगर, प्रॉपर्टी की कीमतें भी अधिक हैं।
डीआईजी स्टांप-3 जयपुर अयूब खान ने कहा कि नए वित्त वर्ष से बदली हुई 10 प्रतिशत डीएलसी दरों को लागू किया जा रहा है।