Apartment Buying : फ्लैट खरीदने से पहले जानें कौन सी मंजिल का घर लेना सही, इस तरीके से करें पता

The Chopal (New Delhi) : भारत के ज्यादातर शहरों में बड़ी इमारतें बन रही हैं, जिससे अधिक लोगों को स्थान मिलेगा। यही कारण है कि भारत में रियल एस्टेट डिवेलपर्स अपार्टमेंट पर अधिक जोर दे रहे हैं। इसका उद्देश्य हर आर्थिक श्रेणी के घर खरीदारों तक बड़ी पहुंच बनाना है। हम आपके हाई राइज रिहायशी इमारत में घर खरीदने का काम आसान करेंगे अगर आप भी ऐसा कर रहे हैं। किसी भी अपार्टमेंट में फ्लैट खरीदने से पहले हर चीज को देखें, फिर निर्णय करें कि आपके जीवन शैली के लिए कौन-सा फ्लोर सबसे अच्छा है।

डेवलपर्स अक्सर पहले ऊपरी मंजिलों को बेचते हैं और फिर निचले मंजिलों को बेचते हैं। आज हम आपको सही फ्लोर पर घर खरीदने में आने वाली समस्याओं को बताने जा रहे हैं।

1. अगर अपार्टमेंट के बाहर की जगह बहुत अच्छी है तो आप ऊपर का फ्लोर ले सकते हैं। वहीं, पार्किंग लोट के पास होने से ग्राउंड फ्लोर पर रहने वाले अक्सर चूहों के आने और बाहरी शोर से परेशान हो सकते हैं। धूप की कमी भी एक बड़ी कमी हो सकती है।

2. नीचे के फ्लोर की मांग अधिक है, हालांकि रेंटल रिटर्न्स के हिसाब से। आपको बेहतर रेंटल रिटर्न्स मिल सकते हैं अगर आपका फ्लोर कम है। भारतीय लोगों को अक्सर जमीन पर रहना अच्छा लगता है, इसलिए आप अपना घर किराए पर देकर अच्छा पैसा कमा सकते हैं।

3. फ्लैट खरीदते समय स्थानीय वातावरण का भी पूरा ख्याल रखना चाहिए। नीचे का फ्लोर ठीक रहता है अगर शहर में अधिक वायु प्रदूषण है। मुंबई और बेंगलुरु में लोग ऊपर की मंजिलों पर घर लेना पसंद करते हैं, जबकि दिल्ली/एनसीआर और चेन्नई में ग्राउंड फ्लोर पर। यही कारण है कि इन शहरों की जलवायु अलग-अलग होती है।

4. भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों में रहने से आपको अधिक स्वतंत्रता नहीं मिलेगी। ऊपरी मंजिल पर घर लेना आपके लिए सही है अगर आप अकेले रहना चाहते हैं और अक्सर परेशान होना नहीं चाहते।

5. ऊंचे फ्लोर पर घर लेने से ऊर्जा की खपत अधिक होती है। गर्मियों में एयर कंडीशनर लगातार चलाना पड़ता है। पानी पहुंचाने के लिए मोटर पंप भी अधिक ऊर्जा खर्च करते हैं।

6. ग्राउंड फ्लोर पर घर लेना सबसे अच्छा होगा अगर आपके पैरंट्स भी साथ रहते हैं। यह सेफ्टी के साथ सुविधाजनक भी है। ग्राउंड फ्लोर पर घर लेना भी सही है अगर परिवार में कोई चलने फिरने में असमर्थ है या ऊंचाई से डरता है।