Bank Property Auction : नीलामी वाली प्रोपर्टी खरीदते समय हो जाएं सतर्क, वरना पूरी ज़िंदगी रहेगी परेशानी

The Chopal, Bank Property Auction : बैंकों ने कर्ज नहीं चुकाने के कारण अक्सर अपनी संपत्ति की नीलामी निकाली है। जब कोई बैंक से लोन लेता है, तो बैंक उनकी संपत्ति को गारंटी देता है।

बैंक लोन चुकाने में असफल होने पर व्यक्ति की संपत्ति को नीलाम कर देता है। नीलामी में घर खरीदने के लिए आपको कुछ महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना चाहिए।

बैंक के कानूनी अधिकार

भारत में बैंकों को डिफॉल्ट लोन देने वालों की संपत्ति जब्त करने का अधिकार है। बैंक संपत्ति को जब्त करते हैं, उसे नीलाम करते हैं और कर्ज का भुगतान करते हैं। इसके लिए एक सरफेसी अधिनियम बनाया गया है।

पेमेंट प्रणाली—

नीलामी की संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं तो सबसे पहले भुगतान योजना को ध्यान से पढ़ें। नीलामी नोटिस में बैंक बकाया राशि और भुगतान की अवधि की जानकारी दी जाती है। इसके अलावा, बैंक से संपत्ति का कब्जा मिलने की संभावित तिथि और स्वामित्व हस्तांतरण की प्रक्रिया के बारे में भी पूछताछ करें। यह आपको वित्तीय और कानूनी पहलुओं से अच्छी तरह वाकिफ बनाएगा।

प्रॉपर्टी पजेशन की तिथि-

बैंक नीलामी वाली संपत्ति के स्वामित्व को लेकर एक अनुमानित तिथि देते हैं। अगर बैंक उस तिथि तक पजेशन नहीं दे पाता है, तो उस स्थिति में वह आपके नुकसान की भरपाई कैसे करेगा?  इसके बारे में भी जानना चाहिए। नीलाम वाली संपत्ति पर किसी तरह का बकाया नहीं होना चाहिए। बिजली बिल, पानी बिल, प्रॉपर्टी टैक्स और अन्य बिलों को देखना चाहिए।