NCR के इस इलाके में मिल रहे सस्ते घर, शानदार कनेक्टिविटी की वजह से बिक्री में उछाल
NCR's cheapest property region :यदि आप दिल्ली और एनसीआर में एक घर खरीदने का सपना देख रहे हैं तो आपका सपना अब पूरा हो सकता है। आज हम आपको दिल्ली एनसीआर में सबसे सस्ता संपत्ति खरीदने वाले क्षेत्र के बारे में बताने वाले हैं। यहाँ जमीन की कम कीमतों के कारण लोग धड़ल्ले से खरीद रहे हैं। आइए जानते हैं कि ये शहर कौन सा है और इसके संपत्ति रेट्स क्या हैं..

The Chopal, NCR's cheapest property region : पहले व्यक्ति नौकरी छोड़ देता है या फिर खुद का व्यवसाय शुरू करता है। नौकरी मिलने और अपना बिजनेस शुरू करने के बाद उनका अगला लक्ष्य घर बनाना होता है। लेकिन आजकल की बढ़ती महंगाई से आप सब जानते हैं। प्रोपर्टी रेट्स (property rates) लगातार बढ़ रहे हैं। अब खुद का घर खरीदना बहुत मुश्किल लगता है क्योंकि कीमतें इतनी बढ़ गई हैं।
क्योंकि घरों की कीमतें अब पहुंच से बाहर हैं दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR) के सबसे सस्ता संपत्ति क्षेत्रों में आजकल यही देखने को मिल रहा है। दिल्ली, गुड़गांव, गुरुग्राम और नोएडा में संपत्ति की कीमतें इतनी बढ़ गई हैं कि अमीर लोग भी घर नहीं खरीद सकते। यही कारण है कि गाजियाबाद, एनसीआर का एक शहर, अभी भी लोगों को कम कीमत पर घर दे रहा है।
गाजियाबाद में घर खरीदने वाले लोगों के लिए एक खुशखबरी है—
Ghaziabad Real Estate दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इतना ही नहीं, इस क्षेत्र ने रेसिडेंसियल रियल एस्टेट बाजार में काफी प्रगति की है। वर्तमान में गाजियाबाद में प्रमुख बुनियादी ढांचे का विकास हुआ है, जो इसे गुरूग्राम और नोएडा जैसे क्षेत्रों की तुलना में अपनी अपेक्षाकृत सस्ती संपत्तियों के लिए जाना जाता है. हालांकि, प्रॉपर्टी की कीमतें (NCR में सस्ती संपत्ति की कीमतें) अभी भी न्यूनतम हैं। यही कारण है कि गाजियाबाद में 2024 की पहली तिमाही में लगभग 11,000 माल की खरीद-बिक्री हुई है। इनमें से अधिकांश घर 50 लाख रुपये से कम की कीमत के थे।
प्रोपर्टी एक्स्पर्ट का कहना है कि "अफोर्डेबल प्रॉपर्टी (Affordable property in Ghaziabad) की तलाश में मकान खरीदने वालों के लिए, गाजियाबाद पसंदीदा गंतव्य बन गया है." अफोर्डेबल हाउस प्लेस बनाने वाले इस इलाके में यह किफायती कीमतों के चलते मध्यमवर्गीय खरीदारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बन रहा है, जो एक विस्तृत श्रृंखला से चुन सकते हैं।उनका कहना है कि गाजियाबाद के कुछ इलाकों में 1 बीएचके या 2 बीएचके फ्लैट 20 से 30 लाख रुपये में खरीद सकते हैं। गुड़गांव और नोएडा में इस कीमत पर फ्लैट नहीं मिलेगा। आप इस स्थान पर काम करने या किसी अन्य उद्देश्य से आए हैं तो इससे बेहतर ऑफर नहीं मिलेगा।
जानिए, गाजियाबाद में सस्ते मकान कहां पाए जा सकते हैं? हाल ही में प्रकाशित एक रिपोर्ट के अनुसार, एनएच-9 (पूर्व एनएच-24) के किनारे के इलाके सबसे महत्वपूर्ण हैं। इंदिरापुरम, शाहपुर बम्हेटा, प्रताप विहार, वैशाली, वेव सिटी, क्रॉसिंग रिपब्लिक और मेरठ रोड इसमें शामिल हैं। राज नगर एक्सटेंशन में भी बहुत सारे खरीद-विक्रय सौदे हो रहे हैं। लेकिन ग्रॉस ट्रांजेक्शन वैल्यू में इंदिरापुरम पहला था। उस समय इंदिरापुरम में 701 करोड़ रुपये की संपत्ति बेची गई।
आपकी जानकारी के लिए बता दें कि दिल्ली-एनसीआर के गाजियाबाद में इस समय कई अच्छे अस्पताल हैं। इस शहर में निजी क्षेत्र के कई बड़े अस्पतालों की परियोजनाएं भी चल रही हैं। इसके अलावा, इस क्षेत्र में कई अच्छे स्कूल हैं जो बच्चों को पढ़ाने के लिए उपलब्ध हैं। यह स्वास्थ्य सेवा और शैक्षणिक संस्थानों सहित भौतिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे से सुसज्जित है, जो शहर की जीवंतता को बढ़ाता है। इसके अपेक्षाकृत किफायती संपत्ति विकल्पों (Delhi and NCR's affordable property options) के साथ, यह शहर को एक अद्वितीय लाभ देता है।
मिलेगी शानदार कनेक्टिविटी
प्रोपर्टी एक्स्पर्ट ने बताया कि गाजियाबाद बेहतरीन कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है। गाजियाबाद शहर दिल्ली-हावड़ा रेल लाइन से पहले से ही जुड़ा हुआ है। इतना ही नहीं, अब यह डेडिकेटेड फ्रेट कोरिडोर से जुड़ा हुआ है। अब इससे औद्योगिक विकास को और पंख मिल गए हैं। इसके अलावा, इस शहर को दिल्ली-देहरादून एक्सप्रेस हाईवे, मेरठ एक्सप्रेसवे, दिल्ली मेट्रो (Delhi Metro conectivity) और रैपिड रेल (Rapid Rail in NCR) से कनेक्टिविटी है। लोगों का आवागमन इससे बेहतर होता है।