DDA Premium Housing Scheme 2025: अब दिल्ली में ले पाएंगे दूसरा फ्लैट, इस दिन से शुरू होगी ई-नीलामी
DDA Housing Scheme: दिल्ली में घर खरीदने वालों के लिए बड़ी खबर सामने आई है। दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) ने 50 वर्ष पुराने नियम को खत्म कर दिया है और 2025 में प्रीमियम हाउसिंग स्कीम शुरू की है। पुराने घरों को सुधारना चाहने वाले परिवारों को इस नए फैसले से लाभ होगा।
The Chopal, DDA Housing Scheme: दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) ने 2025 में प्रीमियम हाउसिंग स्कीम शुरू की, जिसमें एक आदमी को दिल्ली में DDA का दूसरा फ्लैट भी खरीदने की अनुमति मिलेगी। DDA ने पचास वर्ष पुराने नियम को हटाया है जो दूसरा फ्लैट खरीदने से रोकता था। पुराने घरों को सुधारना चाहने वाले परिवारों को इस नए फैसले से लाभ होगा।
डीडीए के क्लॉज में क्या है?
दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) के ब्रॉशर के क्लॉज 5.3 के अनुसार, किसी भी बनी हुई संपत्ति या जमीन के मालिक होने पर कोई प्रतिबंध नहीं है। योजना के लिए योग्यता की शर्तों वाले भाग में यह नियम स्पष्ट रूप से बताया गया है। इसका अर्थ है कि दिल्ली में पहले से संपत्ति होने पर भी आप DDA योजना में आवेदन कर सकते हैं।
एफिडेविट को आवेदकों ने दिया।
गौरतलब है कि पहले सभी DDA योजनाओं में एक अनिवार्य शर्त होती थी कि दिल्ली में आवेदक या उसके परिवार के नाम पर कोई प्लॉट या फ्लैट नहीं होना चाहिए।
सभी आवेदकों को डीडीए फ्लैट्स में आवेदन करने से पहले एफिडेविट देना पड़ता था, जिसमें उन्हें पुष्टि करनी होती थी कि वे इस शर्त को पूरा करते हैं।
इस नियम को डीडीए ने अप्रैल में सबका घर आवास स्कीम में भी पूरी तरह से खत्म कर दिया था।
फ्लैट्स ई-नीलामी के माध्यम से आवंटित होंगे-
DDA की इस योजना के तहत HIG, MIG, और LIG फ्लैट्स के अलावा स्कूटर गैराज दिल्ली के वसंत कुंज, द्वारका (गोल्फ व्यू कोंडोस), जसोला, रोहिणी, और पीतमपुरा जैसे महत्वपूर्ण इलाकों में बेचे जाएंगे।
6 अक्टूबर से ई-नीलामी शुरू होगी:
प्रीमियम घर योजना की ई-नीलामी की जाएगी। ये सभी प्रॉपर्टी जहां हैं, के आधार पर आवंटित की जाएंगी। 6 अक्टूबर 2025 को ई-नीलामी शुरू होगी।
नीलामी में भाग लेने का तरीका-
डीडीए प्रीमियम हाउसिंग स्कीम में भाग लेने के लिए आवेदकों को डीडीए के ई-ऑक्शन पोर्टल dda.etender.sb पर पंजीकृत करना होगा।
नॉन रिफंडबल खर्च
हर फ्लैट के लिए 2500 रुपए की नॉन-रिफंडेबल प्रोसेसिंग फीस भी देनी होगी। इसके बाद, प्रत्येक फ्लैट कैटेगरी के लिए अलग-अलग बयाना राशि भी मिलनी चाहिए।
नीलामी में सफल नहीं होने वाले आवेदकों को बयाना राशि बिना ब्याज के वापस कर दी जाएगी।
किस फ्लैट की बयाना राशि है?
फ्लैट या गैराज श्रेणी: बयाना राशि (EMD)
LIG/EHS 400,000 रुपये
₹ 10,00,000/-MIG/SFS Cat. II
HIG 15,00,000 रुपये
29.36 लाख रुपये
डीडीए फ्लैट्स में रिजर्व कीमत हर इलाके में अलग-अलग है। जसोला में HIG फ्लैट्स का कुल मूल्य 234.28 करोड़ रुपए से 245.09 करोड़ रुपए है। द्वारका (Golf View) में HIG फ्लैट्स का रिजर्व प्राइस 219.30 लाख रुपए से 234.27 लाख रुपए है, जबकि MIG फ्लैट्स का रिजर्व प्राइस 138.92 लाख रुपए से 152.67 लाख रुपए है. सेक्टर 14, 16B और 19B में। SFS Cat II, वसंत कुंज, का रिजर्व प्राइस 164.32 लाख रुपए है, जबकि LIG फ्लैट्स, द्वारका सेक्टर 14, 23B, का रिजर्व प्राइस 29.36 लाख रुपए से 90.25 लाख रुपए है।
लोकेशन—एक फ्लैट टाइप—रिजर्व कीमत (लाख रुपये में)
Jasola - HIG ₹234.28-245.09
Dwarka (Golph View) - HIG ₹219.30 to ₹234.27
Dwarka (sectors 14, 16B, 19B) - MIG: ₹138.92 to ₹152.67
वसंत कुंज SFS Cat. II—₹164.32
द्वारका (सेक्टर 14, 23B)—LIG ₹29.36 से ₹90.25
आर्टिकल से जुड़े FAQ
प्रश्न: DDA की प्रीमियम आवास योजना में आवेदन करने के लिए कौन पात्र है?
उत्तर: भारतीय नागरिक जो 18 साल से अधिक है और पैन कार्ड रखता है, आवेदन कर सकता है।
प्रश्न: दिल्ली में पहले से निवास करने वाला आवेदन कर सकता है?
उत्तर: जी हां, इस योजना के तहत इस प्रतिबंध को हटा दिया है। Delhi में पहले से संपत्ति होने पर भी आप आवेदन कर सकते हैं।
प्रश्न: बयाना राशि (EMD) कितना देना पड़ेगा?
उत्तर: फ्लैट प्रकार EMD पर निर्भर करता है:HIG के लिए 15 लाख रुपये, MIG के लिए 10 लाख रुपये और LIG के लिए 4 लाख रुपये है।
प्रश्न: क्या मेरी EMD वापस मिलेगी अगर मैं नीलामी में नहीं जीता?
उत्तर: हां, नीलामी में विफल रहने वाले आवेदकों की EMD बिना ब्याज के उनके बैंक खाते में वापस कर दी जाएगी।
प्रश्न: ई-नीलामी की शुरुआत कब होगी?
उत्तर: 6 अक्टूबर 2025 से ऑनलाइन ई-नीलामी शुरू होगी।