Delhi NCR Property : एनसीआर के शहर की प्रॉपर्टी से अमीर आकर्षित, 6 महीने में बिके 17 हजार घर
Delhi NCR Property rates :(Delhi NCR)दिल्ली और आसपास के क्षेत्रों को देखते हुए आप देखते हैं कि वे थोड़ा ज्यादा विकसित क्षेत्रों में शामिल हैं। लोग यहां रहना और काम करना पसंद करते हैं। दिल्ली का एक क्षेत्र कुछ अमीर लोगों की पहली पसंद बन गया है। यहां कि प्रॉपर्टी खरीद डाटा आपको हैरान कर देगा। इस क्षेत्र में सिर्फ छह महीने में 17 हजार से अधिक घर बेचे गए हैं। चलिए जानते है डीटेल से

Delhi NCR : Delhi NCR के सबसे अमीर इलाकों (Richest areas of Delhi NCR) और शहरों के बारे में अगर आपसे पूछा जाएगा, तो आप आसपास के सभी शहरों का नाम बता देंगे। लेकिन क्या आप सही में जानते हैं कि दिल्ली एनसीआर (NCR) का ऐसा कौन सा एरिया है जो अब अमीर लोगों को आकर्षित करता है? यदि आप भी सोचने में अपना समय बिता रहे हैं, तो अपने विचारों को बाहर निकाल दें क्योंकि एक नई संपत्ति रिपोर्ट ने इसका खुलासा किया है। कनेक्टिविटी के लिए गुरुग्राम कई बड़े एक्सप्रेसवे और हाईवे से जुड़ा हुआ है, जैसे भारतीय रेलवे, रेपिड मेट्रो और दिल्ली मेट्रो।
शहर बना प्रॉपर्टी हब
इस शहर में हर कोई इसे जानता है। ये शहर अब एक संपत्ति हब बन चुका है। गुरुग्राम लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट (Gurugram Luxury Real Estate Market) ने NCR में एक बार फिर अपनी जगह बनाई है। हाल की रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की पहली छमाही के दौरान एनसीआर में कुल फ्लैटों या घरों में से लक्जरी सेगमेंट की बिक्री की चौंका देने वाली हिस्सेदारी 45% होगी, जो 2019 में सिर्फ 3% थी। जबकि गुरुग्राम ने एनसीआर में लग्जरी घरों की बिक्री में लगभग 60% हिस्सेदारी हासिल की है, यह लग्जरी घरों की बिक्री बूम का केंद्र बन गया है।
इसके अलावा, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में अफोर्डेबल हाउसिंग का एक बड़ा हिस्सा है, और कुल मिलाकर, उच्च-स्तरीय संपत्ति की ओर रुझान है। देखा जाए तो गुरुग्राम एनसीआर की लक्जरी आवास राजधानी बन गया है। जिसकी लक्जरी सेगमेंट 59% है
लग्जरी होम्स की ओर अधिक रुझान
इस वर्ष लग्जरी घरों की मांग अधिक बढ़ती हुई नजर आ रही है। 2024 में लग्जरी घरों की बिक्री रिकॉर्ड टूट गई। सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के को-फाउंडर एंड मैनेजिंग डायरेक्टर रवि अग्रवाल ने कहा, "जारी रिपोर्ट के अनुसार, 2024 में एनसीआर में प्रीमियम हाउसिंग मार्केट में बूम आया।" साल की पहली छमाही में रियल एस्टेट की बिक्री में गुड़गांव ने इस बदलाव में सबसे आगे रहा है।
साथ ही, यह वृद्धि प्रीमियम हाउसिंग की बिक्री में भी है, जो घर खरीदने वालों के बीच प्रीमियम प्रॉपर्टी के स्थानों की ओर बढ़ते रुझान को दर्शाती है। गुड़गांव के बाजार में उच्च मांग, उत्कृष्ट सुविधाएं और आधुनिक बुनियादी ढांचा का योगदान है। गुड़गांव ने अपनी स्थिति को प्रोमिनेंट बिजनेस एंड टेक्नोलॉजी (Top Option for Premium Housing) के रूप में मजबूत किया है। इस ट्रेंड के आने वाले महीनों में बढ़ने की पूरी उम्मीद है।महज छह महीने में 17 हजार से अधिक घरों की बिक्री
गुरुग्राम, हाल ही में एनसीआर के सभी शहरों में सबसे सक्रिय रियल एस्टेट मार्केट बन गया है। 2024 की पहली छमाही में मिलेनियम सिटी (गुरुग्राम) में विभिन्न बजट सेगमेंट में लगभग 17,570 घरों की बिक्री हुई। इनमें से लगभग 59% (10,365 यूनिट्स) लग्जरी होम्स थे, फिर अफोर्डेबल सेगमेंट में 27% (4,710) थे। 2019 में गुरुग्राम में लगभग 13,245 घरों की बिक्री हुई, जिनमें से 43% या लगभग 5,740 अफोर्डेबल घरों की बिक्री हुई, जबकि सिर्फ 4% या लगभग 470 घरों की बिक्री लक्जरी घरों की थी।
गुरूग्राम में घरों की बिक्री में अभी भी वृद्धि होगी
व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन के मैनेजिंग डायरेक्टर पंकज पाल ने कहा, "2024 की पहली छमाही में गुड़गांव में कुल बिक्री का 59% हिस्सा लक्जरी संपत्ति का होना, गतिशीलता में एक निश्चित बदलाव का प्रमाण है।" हाल ही में जारी हुई रिपोर्ट इसका प्रमाण है। गुड़गांव के लक्जरी हाउसिंग मार्केट में यह उछाल अपस्केल लिविंग से संबंधित आकर्षण से रेखांकित होता है। गुड़गांव की अत्याधुनिक बुनियादी ढांचा और परिष्कृत जीवन शैली की बढ़ती रुचि ने उसे एनसीआर के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में अन्य स्थानों से अलग कर दिया है। ये कारक हाई-एंड लग्जरी संपत्ति की मांग को बढ़ाते हैं।’
अल्फाकॉर्प के सीएफओ और कार्यकारी निदेशक संतोष अग्रवाल ने कहा, "जारी हुए हालिया डेटा से ये पता चलता है कि गुरुग्राम में हाई-एंड प्रॉपर्टी की मांग में यह उछाल प्रीमियम लिविंग स्पेस की बढ़ती आकांक्षा को दर्शाता है।" वृद्धि हुई डिस्पोजेबल आय और उच्च स्तर की सुविधाओं की इच्छा से प्रेरित यह रुझान निश्चित रूप से जारी रहेगा। दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी रियल एस्टेट का भविष्य आशाजनक लगता है। साथ ही, स्मार्ट होम तकनीकों और पर्यावरणीय मूल्यों को एकीकृत करने से लग्जरी घरों की अपील (Appeal of Luxury Housing) बढ़ेगी, जिससे वे समझदार खरीदारों के लिए पसंदीदा विकल्प बन जाएंगे।’
NCR में गुरुग्राम शहर की पहचान का यह कारण है
मुख्य प्रेरणा कनेक्टिविटी है। NCR की गुरूग्राम कनेक्टिविटी के मामले में कोई उत्तर नहीं है। NHC-8 दिल्ली-गुरुग्राम-जयपुर हाइवे है, जो गुरुग्राम से दिल्ली और गुरुग्राम से जयपुर को जोड़ता है। Dwarka Expressway, एनएच-8 के ट्राफिक लोड को कम करने के लिए एक बेहतर उपाय है, जो गुरुग्राम शहर को दिल्ली आईजीआई एयरपोर्ट से दिल्ली तक कनेक्ट करता है। सोहना एलिवेटेड रोड (Sohna Elevated Road) गुरुग्राम में राजीव चौक से सोहना तक जाता है, और दिल्ली-मुंबई-इंडस्ट्रियल-कॉरीडोर (Delhi-Mumbai-Industrial-Corridor) दिल्ली से गुरुग्राम तक और सोहना से मुंबई तक की कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यही नहीं, अगर हम मेट्रो की बात करें तो इसी साल गुरुग्राम मिलेनियम सिटी सेंटर से साइबर सिटी तक मेट्रो की आधारशिला रखी गई. यह भी कहा जा रहा है कि यह गुरुग्राम के रियल एस्टेट क्षेत्र को भी बढ़ावा देगा। इसी साल गुरुग्राम रेलवे स्टेशन को फिर से बनाया जा रहा है, ताकि यह विश्व स्तरीय सेवा दे सके। ये सब गुरूग्राम को शहरी विकास कैटेगरी में सबसे ऊपर रखते हैं।