NCR के इस शहर की प्रॉपर्टी बरसा रही सोना, 10 लाख वाली एक करोड़ में बिक रही जमीन
The Chopal, Noida Property Rates Hike : आजकल प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करना हर किसी की पहली पसंद बन चुकी है। क्योंकि यहां पर आपको अच्छा खासा मुनाफा मिल जाता है। वैसे तो पूरे देश में प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल देखने को मिल रहा है। लेकिन कई बड़े शहरों में तो प्रॉपर्टी के रेटों में आज ही लग गई है। एनसीआर समिति नोएडा में बीते कुछ समय में अचानक प्रॉपर्टी के रेट आसमान छूने लगे और और अनुमान लगाया जा रहा है कि यह तेजी ऐसे ही बनी रह सकती है।
नए नोएडा में प्रॉपर्टी के रेट में भारी उछाल देखने को मिला है। 1 साल पहले जो जमीन 10 लख रुपए प्रति बीघा मिल रही थी। अब उसके रेट करोड़ों में हो चुके हैं। सबसे अधिक रेट हाईवे से सटे इलाकों में बढ़ें हैं.
न्यू नोएडा के साथ चोला रेलवे स्टेशन भी यमुना अथॉरिटी में है। रेलवे लाइन और चार लेन की रोड को चोला रेलवे स्टेशन से जेवर एयरपोर्ट (जेवर एयरपोर्ट क्षेत्र की संपत्ति की दर) तक ले जाना है। यमुना अथॉरिटी ने चोला रेलवे स्टेशन के आसपास एक वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक पार्क सेक्टर बनाया है।
न्यू नोएडा में वेयर हाउस के पास सबसे अधिक जमीन है, इसलिए दलालों का बोलबाला है। न्यू नोएडा में वेयर हाउस में जमीन खरीदने के लिए कई बड़ी कंपनियों ने दलालों से संपर्क किया है। न्यू नोएडा में जमीन की कीमतें बढ़ने के कई कारण हैं, प्रोफेसर संजीव बैसला और अनिल तौगड बताते हैं। ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे (Eastern peripheral expressway) और दिल्ली से हावडा तक रेलवे लाइन न्यू नोएडा जीटी रोड का हिस्सा होना चाहिए।
कहीं भी इतनी अच्छी कनेक्टिविटी नहीं है। न्यू नोएडा, यमुना अथॉरिटी, ग्रेटर नोएडा शहर से सटे हुए है। इन शहरों में पहले से ही निवेशक निवेश करने लगे हैं। यही कारण है कि जमीन की कीमतें निरंतर बढ़ रही हैं।
