Home Loan Calculator : होम लोन वालों के आ गए अच्छे दिन, 20 से 30 लाख का लोन करवाएगा इतनी बचत

The Chopal, Home loan interest : घर लोन लेने वालों के लिए एक अच्छी खबर है। 20 से 30 लाख रुपये के लोन पर अब बड़ी बचत होने वाली है, जो कई परिवारों को राहत देगा। यह निर्णय उन लोगों के लिए बहुत अच्छा हो सकता है जो लोन लेकर अपने सपनों का घर खरीदने की सोच रहे हैं। अब घरेलू ब्याज दरों में काफी कमी आई है, जिससे लोन चुकाने में बहुत राहत मिलेगी। यह बदलाव होम लोन लेने वालों को उत्साहित कर सकता है।

रेपो रेट में बीस बेसिस पॉइंट की गिरावट—

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के गवर्नर संजय मल्होत्रा (संजय मल्होत्रा) के नेतृत्व में पहली बार नीति में बदलाव हुआ है। इस बदलाव से ब्याज दर में 25 बेसिस पॉइंट की कमी हुई, जिससे यह दर अब 6.25% है, जो पहले 6.50% थी। इस कदम से वित्तीय दबाव कम हुआ है और कर्ज लेने वालों को राहत मिलेगी (घर कर्ज की खबरें)। यह खासकर घर खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए एक अच्छा मौका होगा। इससे लोन चुकाने में आसानी होगी, साथ ही होम लोन सहित विभिन्न प्रकार के लोन सस्ता होंगे।

20 लाख रुपये होम लोन EMI में गिरावट

आपने 20 लाख रुपये का होम लोन (Home Loan Ki Byaj Dare) लिया था, जिस पर अब तक 8.5 प्रतिशत की ब्याज दर से ब्याज चुकाना पड़ा है। यदि इसकी अवधि 20 साल की हो तो आपको हर महीने 17,356 रुपये की एक निश्चित EMI चुकानी होगी। केंद्रीय बैंक ने हाल ही में ब्याज दर में 25 बेसिस पॉइंट की कमी की घोषणा की, जिससे आपकी चुकौती राशि अब 17,041 रुपये हो गई है। आपकी महीने की चुकौती में इस कमी से थोड़ा सा फर्क पड़ा है, जिससे आप 315 रुपये बच गए हैं। इस बदलाव से आपका बजट कम हो सकता है, क्योंकि यह हर महीने आपको कुछ राहत देता है।

30 लाख रुपये के होम लोन की EMI में इतनी कमी

 30 लाख रुपये का कर्ज लेने वालों को अब तक 8.5 प्रतिशत ब्याज दर के हिसाब से हर महीने 26,035 रुपये की ईएमआई चुकानी पड़ेगी। इस लोन की अवधि 20 वर्ष की होने पर आपकी मासिक किस्तें अधिक होंगी। केंद्रीय बैंक ने हाल ही में रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट की कमी की घोषणा की, जिससे आपके द्वारा चुकाई जाने वाली राशि में बदलाव आया है, जो अब 25,562 रुपये है। आपको अब महीने करीब 479 रुपये पैसे कम देना होगा, जो आपके बजट पर कम दबाव डालता है और बचत करता है।

50 लाख रुपये की ब्याज दर घटी

50 लाख रुपये का घरेलू लोन 8.50 प्रतिशत ब्याज दर पर 20 साल के लिए मिलता है, तो एक व्यक्ति हर महीने करीब 43,391 रुपये की मासिक EMI (EMI) चुकाता है। लेकिन, केंद्रीय बैंक ने अपनी रेपो रेट में कमी की है, इसलिए यह लोन कम ब्याज दर पर उपलब्ध है। इससे मासिक खर्च 42,603 रुपये हो जाता है। इस बदलाव से कर्जदार अब 788 रुपये कम देंगे। इस प्रकार, मासिक किस्तों पर ब्याज दर में कमी का सीधा असर पड़ता है, जिससे कर्जदार को फायदा होता है

EMI कैलकुलेशन प्रणाली 

P x R x (1+R)^2 N/[(1+R)^2 N-1] 

लोन अमाउंट (P) और लोन टेन्योर (N) 

R = मासिक ब्याज दर; यह सिर्फ आपके लोन पर इंटरस्ट रेट, यानी (R) की कैलकुलेशन से गणित किया जाता है। 12/100 तरीके आपकी मदद से सालाना ब्याज दर निकाल सकते हैं।

रेपो रेट स्थिर रहता है—

भारतीय केंद्रीय बैंक (RBI) ने मई 2020 में अपनी मुख्य दर में बदलाव किया था, जब कोरोना महामारी की वजह से हालात कठिन थे। तब से लगभग पांच साल बीत चुके हैं। केंद्रीय बैंक (RBI) ने फरवरी 2023 में अपनी प्रमुख ब्याज दर, रेपो रेट, को घटाकर 6.5 प्रतिशत सीमा तक पहुंचाया। दरें तब से बदली नहीं गईं। इस स्थिरता का मतलब है कि बाजार और उपभोक्ता गतिविधियों पर प्रभाव को कम करने की कोशिश की जा रही है, ताकि आर्थिक गिरावट से बचने और वित्तीय संतुलन बनाए रखने के लिए।

SBI लोन EMI में कमी—

SBI के मैनेजिंग डायरेक्टर अश्विनी कुमार (MD Ashwini Kumar) ने कहा कि ग्राहकों को आने वाले समय में राहत मिलेगी। बैंक अपनी लोन की ईएमआई किस्तों को जल्द ही कम करने की योजना बना रहा है। जिन लोगों ने होम लोन लिया है, वे इससे सबसे अधिक लाभ उठाएंगे। अधिकारियों ने बताया कि SBI घर लोन ब्याज दरों में कटौती होगी । इसका अर्थ है कि लोनधारकों को अपना मासिक भुगतान कम होगा। ग्राहकों को इस कदम से अधिक आराम मिलेगा और वित्तीय बोझ कम होगा।