Home Loan EMI Bounce : समय पर लोन भरने पर क्या बेची जा सकती है प्रॉपर्टी, लोन लेने वालों के लिए जरूरी खबर

The Chopal, Home Loan EMI Bounce : हर आदमी चाहता है कि वह अपना घर बनाए।  ज्यादातर मध्यमवर्गीय लोग घर बनाने के लिए होम लोन का सहारा लेते हैं।  फाइनेंशियल कंपनी या बैंक आपके घर को अपने पास गिरवी रखते हैं जब वे संपत्ति पर लोन लेते हैं। 

लोन चुकाने के बाद इसे जारी किया जाता है।  लेकिन, जब कर्जदार पैसे नहीं जमा कर पाता है और संपत्ति को बेचना चाहता है, तो ऐसा भी होता है।

लेकिन संपत्ति बेचने से पहले आपको सभी लोन चुकाना होगा क्योंकि सभी ओरिजनल डॉक्यूमेंट्स बैंक की कस्टडी में हैं। ऐसे में, गिरवी रखी गई संपत्ति (Mortgage Property) बेचने के लिए आपको विशिष्ट प्रक्रिया अपनाना होगा।  तो चलिए जानते हैं उस तरह-

"लोन आउटस्टैंडिंग" लिखा जाना चाहिए

यदि आप किसी संपत्ति को बेचना चाहते हैं जिस पर आपने लोन लिया है, तो आपको इसे बेचने से पहले बैंक को लोन आउटस्टैंडिंग लेटर देना होगा।  इससे घर पर कितना लोन है पता चलेगा।  इसके अलावा, बैंक के पास घर के सभी मूल दस्तावेज हैं।

क्या खरीदार भुगतान करता है?

आपको बता दें कि इस तरह का लोन खरीददार ही इसका बकाया देता है।  इसके बाद आप लोन बंद करने की मांग कर सकते हैं।  आप लोन बंद करने के आवेदन पर बैंक को "नो ड्यूज सर्टिफिकेट" देते हैं।  इसके बाद, बैंक घर के मालिक को संपत्ति के सभी मूल दस्तावेज देता है। 

भूमि बेचने वाला व्यक्ति नो ड्यूज सर्टिफिकेट और ओरिजनल प्रॉपर्टी डॉक् यूमेंट प्राप्त करने के बाद भूमि को किसी के नाम पर भी ट्रांसफर कर सकता है।