Home Loan EMI : 50 हजार की कमाई वालों के लिए घर खरीदना कितना सही, मिडिल क्लास वालें जाने

The Chopal, Home Loan Planning: नौकरी मिलने के बाद बहुत से लोग नहीं जानते कि घर खरीदना चाहिए या नहीं। नौकरी की तलाश में लोग बड़े शहरों में शिफ्ट हो जाते हैं, लेकिन वे किराए पर रहना चाहते हैं या खुद का घर खरीदना चाहते हैं। घर खरीदने पर आपका किराया बचेगा, लेकिन घर की EMI लोन लेकर दी जाएगी। नौकरी बदलने के साथ आप किराए पर घर को कभी भी बदल सकते हैं। 

लेकिन दूसरी स्थिति में, घर की कीमत में बढ़ोतरी होने पर बेचने पर मुनाफा होगा। यही कारण है कि कई अन्य तर्क भी सही हैं। इसके अलावा, आपको यह भी देखना चाहिए कि आपका वेतन आपको घर खरीदने की अनुमति देता है या नहीं। 

लंबे समय से प्रचलित धारणा है कि किसी को घर नहीं खरीदना चाहिए जब तक उसके पास घर की कीमत के आसपास का धन नहीं है। लेकिन इस लिहाज से आज के समय में अधिकांश लोगों के लिए घर लेना असंभव सा ही होगा, लेकिन लोग अब होम लोन की मदद से घर खरीदने की सोच बदल रहे हैं। हम आपको बताएंगे कि आपको कितनी सैलरी और कितना होम लोन लेना चाहिए।

ऐसे बनाएं होम लोन का हिसाब 

घर खरीदने के लिए अब कितनी सैलरी चाहिए ये आपके घर की कीमत पर निर्भर करता है। आपकी EMI 20 से 25 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए। मान लो कि आपको 25 लाख रुपये का ऋण फाइनेंस कराना है और आपको 8.5 प्रतिशत का ब्याज मिल रहा है। तुम्हारा टेन्योर दो दशक का है। इसका अर्थ है कि आपको प्रति महीने 21600 रुपये की EMI देनी होगी। इस लिहाज से आपकी मासिक आय लगभग 1,00,000 रुपये होनी चाहिए।

50000 सैलरी का घर खरीदना सही है?

अब मान लो कि आप 10,000 रुपये की मासिक ईएमआई वाला लोन लेकर घर खरीद सकते हैं अगर आपकी मासिक सैलरी 50,000 रुपये है। ऐसा घर खरीदने के लिए लोन की लागत बहुत कम होगी। आप शायद छोटे घर खरीदना चाहते हैं, जिसके लिए आपको 10-12 लाख रुपये का लोन चाहिए होगा। लेकिन आप इस सैलरी पर 25000 रुपये का लोन लेने की सोच रहे हैं तो आपका निर्णय गलत हो सकता है।