Home Loan EMI : होम लोन बंद करते समय इन 5 बातों का रखें विशेष ध्यान, नहीं तो आ जाएगी मुसीबत
Home Loan EMI : घर खरीदना अब आसान है, लेकिन मंथली ईएमआई (मैंटल ईएमआई) कभी-कभी भारी लगता है। लोगों को समय से पहले लोन चुकाने का मन होने पर अक्सर गलतियाँ करनी पड़ती हैं अगर वे सही जानकारी नहीं रखते। इसलिए, आपको इन पांच चीजों को जानना बहुत महत्वपूर्ण है:
The Chopal, Home Loan EMI : होम लोन ने घर खरीदना आसान बनाया है, लेकिन मंथली EMI कभी-कभी भारी लगती है। लोगों को समय से पहले लोन चुकाने का मन होने पर अक्सर गलतियाँ करनी पड़ती हैं अगर वे सही जानकारी नहीं रखते। वे इससे नुकसान उठाते हैं। इसलिए, घर का लोन चुकाते समय कुछ महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना महत्वपूर्ण है। समय से पहले भुगतान से बचने के लिए इन पांच बातों पर ध्यान दें।
होम लोन देने वाले बैंक और एनबीएफसी ग्राहकों को समय से पहले चुकाने की अनुमति देते हैं। विभिन्न फाइनेंशियल इंस्टीट्यूट्स इसके लिए अलग-अलग शर्तों का पालन करते हैं। हालाँकि इनमें अक्सर कुछ "हिडन चार्जेस" होते हैं, आपको होम लोन को समय से पहले चुकाने का कोई फायदा नहीं मिलता।
यदि आप होम लोन बंद करने वाले हैं, तो इन पांच बातों को ध्यान में रखें..।
फोरक्लोजर को कोई खर्च नहीं है-
"फोरक्लोजर" समय से पहले होम लोन बंद करना है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के नियमों के अनुसार, होम लोन में फ्लोटिंग रेट पर फोरक्लोजर फीस नहीं वसूली जा सकती। प्री-मैच्योर क्लोजिंग पर कोई पेनल्टी नहीं लगेगी अगर आपका लोन वैरिएबल इंटरेस्ट रेट है। फिक्स रेट वाले होम लोन पर, हालांकि, चार से पांच प्रतिशत की फोरक्लोजर फीस देनी होगी। इस तरह, लोन के प्रकार के आधार पर खर्च की गणना की जाती है।
बैंक को बताएं-
जब भी आप अपने होम लोन (home loan) को समय से पहले चुकाने वाले हों, तो अपने बैंक या एनबीएफसी को 2 से 3 हफ्ता की एडवांस में सूचित करें, हालांकि ये अनिवार्य नहीं है।
नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट ले:
अगर आपने समय से पहले होम लोन बंद कर दिया है, तो आपको अपने बैंक या एनबीएफसी से एक "नो-ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट" (NOC) मिलना चाहिए। यदि ऐसा नहीं होता, तो यह आपके सिबिल स्कोर में लायबिलिटी (Liability in CIBIL Score) की तरह दिखेगा, जो आपके स्कोर को कमजोर करेगा।
गिरवी होने का स्टेटस पूरा करें-
जब आप अपने होम लोन को समय से पहले बंद कर देते हैं उसी समय बैंक से अपने सभी पेपर्स ले लें, साथ ही अपने "गिरवी" होने का दर्जा भी खत्म कर लें। इससे आपकी संपत्ति को आगे बेचने में कोई समस्या नहीं होगी।
मूल पत्र प्राप्त करें-
जब लोग होम लोन बंद करा देते हैं, तो बैंक उन्हें मूल दस्तावेज नहीं देता। आपको होम लोन बंद करने के साथ ही घर के मूल पत्र भी मिलना चाहिए।