Home Loan Interest Free : होम लोन को मैनेज करने के कारगर तरीके, अब जेब से नहीं लगेगा ब्याज का पैसा

The Chopal, Make Home Loan Interest Free : देश भर में होम लोन लेने वालों की संख्या कम नहीं है और इस बढ़ती महंगाई के चलते लोन की ब्याज दरें लगातार बढ़ती जा रही हैं।  व्यक्ति की मंथली किस्त (equated monthly instalment) इससे अधिक होती है।  हम आपको ऐसे हालात में होम लोन को नियंत्रित करने के लिए एक तरीके के बारे में बताने वाले हैं, जिससे आप पर होम लोन का बोझ भी नहीं पड़ेगा और आपको होम लोन चुकता करने के लिए अपने पैसे से कुछ भी नहीं देना पड़ेगा।  इस बारे में खबरों से पता चलेगा।

जाने कैसे होम लोन का बोझ कम होगा-

होम लोन पर ब्याज दरें समय के साथ बढ़ती जाती हैं।  यदि किसी व्यक्ति ने 20 साल के लिए 50 लाख रुपये का घरेलू लोन लिया है और ब्याज दर 9 प्रतिशत है, तो उसे लगभग 58 लाख रुपये का ब्याज चुकाना पड़ सकता है, जो लोन के मूल्य से कहीं अधिक है।  यदि ऐसी कोई स्थिति उत्पन्न होती है, तो हाई रिटर्न वाले निवेश आपके होम लोन को चुकाने में मदद कर सकते हैं। आपके होम लोन पर चुकाए गए ब्याज को इन रिटर्न निवेशों (home loan rules updates) से भरपाया जाएगा। 

SIP एक सर्वोत्तम विकल्प क्यों है?

एक्सपर्ट्स का कहना है कि आज के समय में बड़े शहरों में एक दो कमरे का मकान (2BHK house price) की कीमत लगभग 50 लाख रुपये होती है।  यदि आप 50 लाख रुपये की कीमत वाला एक मकान खरीदना चाहते हैं, तो आप 80 प्रतिशत लोन ले सकते हैं  (40 lakhs), लेकिन आपको बाद में भारी भरकम ब्याज चुकाना होगा।  यही कारण है कि लोन लेने से पहले आपको रिकवर की योजना बनानी चाहिए।  होम लोन का ब्याज चुकता करने के लिए एक म्यूचुअल फंड SIP एक बेहतर विकल्प हो सकता है।

वित्तीय समस्या हल होगी-

लंबे समय तक म्यूचुअल फंड SIP में निवेश करने से अधिक रिटर्न मिलता है।  इससे लंबे समय में बहुत पैसा कमाया जा सकता है।  एसआईपी से मिलने वाले रिटर्न का इस्तेमाल घरों का लोन चुकाने में किया जा सकता है।  हम एक उदाहरण देकर आपको समझाते हैं।  श्री एक्स, जो 10 साल के SIP अवधि के लिए 20 लाख रुपये का लोन लेने का विचार कर रहे हैं, उनकी मंथली EMI 25,200 रुपये होगी।  यह स्पष्ट है कि EMI राशि अधिक होगी, जिससे व्यक्ति को अधिक वित्तीय समस्याएं होंगी।  ऐसे में व्यक्ति को घर का लोन चुकता करने तक लाखों रुपये का ब्याज भुगतान करना पड़ सकता है।

एसआईपी से होम लोन मेनेज कैसे करें:

आप भी एसआईपी (mutual fund sip) में निवेश कर सकते हैं अगर आप भी चाहते हैं कि ऐसी कोई स्थिति न हो। रिटर्न होम लोन पर चुकाए जाने वाले भारी ब्याज को वसूलने में मददगार हो सकता है।  ऐसे मामले में, श्री X को हर बार लोन लेने से कम से कम पांच साल पहले SIP (Investment In SIP) में निवेश करना चाहिए। 

SIP में निवेश कैसे करें:

Mr. X 10 साल की अवधि में प्रति माह 5,000 रुपये की ब्याज दर पर होम लोन की भरपाई कर सकते हैं, 12-15 प्रतिशत की ब्याज दर पर।  SIP निवेश की अवधि (Tenure of SIP investment) पूरी होने पर निवेशक को 14 लाख रुपये तक की राशि मिलेगी।  होम लोन की राशि इस राशि से आसानी से चुकता की जा सकती है।  Mr. X अब 10 साल के भीतर होम लोन का भुगतान कर सकते हैं और अपने SIP to recover home loan (SIP to recover) में किए गए निवेश और बंपर रिटर्न का सही उपयोग कर सकते हैं।  इससे उन पर होम लोन पर ब्याज भी नहीं लगेगा।