UP के इस शहर में सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी, सालों से नहीं हुआ बदलाव, बैठक में समीक्षा करेगा प्रशासन
UP News :उत्तर प्रदेश के इस शहर में प्रॉपर्टी खरीदने वालों की जेब पर भारी असर पढ़ने वाला है। क्योंकि यहां जमीन के सर्किल रेट में बढ़ोतरी करने की तैयारी की जा रही है। इसके तहत जमीन खरीदने वाले को अपनी जेब ज्यादा ढीली होगी। वही बेचने वालों को इसका लाभ मिलेगा। जानिए प्राधिकरण में शहर के लिए क्या प्लान बनाया है।
Uttar Pradesh News : उत्तर प्रदेश में अब प्रॉपर्टी खरीदने वालों को अब अपनी जेब कॉफी ढीली करनी पड़ेगी। क्योंकि यूपी के नोएडा ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे इलाके में जमीन के सर्किल रेट में बढ़ोतरी करने का प्लान बनाया जा रहा है। यहां पिछले कई सालों से सर्किल रेट में कोई बढ़ोतरी नहीं कही गई है।
दरसल सर्किल रेट में बढ़ोतरी न होने की वजह से ना केवल सरकार को संभावित राज्यसभा का नुकसान हो रहा है बल्कि रियल स्टेट मार्केट में भी संतुलन देखने को मिल रहा है। इस समस्या को ध्यान में रखते हुए प्रशासन ए प्रॉपर्टी के सर्किल रेट की बढ़ोतरी करने की तैयारी में है। जिसका सीधा असर जमीन खरीदने वाले की जेब पर पड़ेगा। सूत्रों के मुताबिक इसमें 25 प्रतिशत बढ़ोतरी करने का प्लान बनाया जा रहा है।
नया ड्राफ्ट तैयार किया जाएगा
मिली जानकारी के अनुसार आपको बता दे की प्रशासनिक अधिकारियों ने नोएडा ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण से उनके भूमि आवंटन की दरी और किसानों को दिए जाने मुहावरे की दरों की रिपोर्ट मांगी है। इस रिपोर्ट के अगले दो दिनों में आने की संभावना है। रिपोर्ट मिलते ही प्रशासन एक अहम बैठक आयोजित करेगा। जिसके तहत सर्किल रेट की समीक्षा की जाएगी तथा इसके आधार पर नया ड्राफ्ट तैयार किया जाएगा।
इस प्रक्रिया के अंतर्गत सर्किल रेट में बढ़ोतरी का प्रस्ताव रखा जाएगा। जिससे प्रॉपर्टी की मौजूदा बाजार दरों के साथ सर्किल रेट में सामंजस्य स्थापित किया जा सके। एक्सपर्ट के अनुसार इस कदम से न केवल सरकारी राजस्व को बढ़ाने में सहायता होगी बल्कि प्रॉपर्टी बाजार में स्थिरता देखने को मिलेगी।
बैठक के बाद लिया जाएगा फैसला
सूत्रों के मुताबिक सर्किल रेट में संशोधन की प्रक्रिया में जनप्रतिनिधियों, भूमि मालिकों, किसानो तथा रियल एस्टेट डेवलपर से विचार विमर्श किया जायेगा। उनके सुझाव तथा आपत्तियों पर ध्यान दिया जाएगा ताकि एक संतुलित और निष्पक्ष निर्णय लिया जा सके। इसके साथ ही प्रशासनिक अधिकारी विचार विमर्श कर रहे हैं। जिले में सर्किल रेट बढ़ाने की दिशा में यह एक महत्वपूर्ण कदम है। क्षेत्रीय विकास में सहायता करने में काफी मददगार साबित होगा।