NCR के के इस इलाके में दिल्ली से भी कहीं महंगी हुई प्रोपर्टी, 150 करोड़ में बिका फ्लैट
NCR property news : राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में संपत्ति की कीमतें इतनी बढ़ गई हैं कि अमीर लोगों को एक गज जमीन खरीदना भी मुश्किल हो गया है। आज एनसीआर में घरों और फ्लैटों की कीमतें देश की राजधानी दिल्ली से कहीं अधिक बढ़ चुकी हैं। यहां जमीन और प्रोपर्टी (property rates in Gurgaon) का शुरूआती मूल्य लगभग 150 करोड़ रुपये है, इसके बावजूद बढ़ती सुविधाओं को देखते हुए जमीन खरीदने का एक क्रेज है। इससे देश भर से लोग जमीन खरीदने आ रहे हैं। आइए देखें कि इस व्यवसाय में क्या खास है।
The Chopal, NCR property news : दिल्ली और आसपास के क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतें अब असाधारण रूप से बढ़ चुकी हैं। यहां के संपत्ति बाजार में निवेशकों और खरीदारों की संख्या बढ़ी है। विशेष रूप से दिल्ली-NCR में संपत्ति की दर (Delhi-NCR property rate) इतनी बढ़ गई है कि एक गज जगह लाखों में बिकने लगी है। यह क्षेत्र अब एक महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्र बन गया है, जिसमें अमीर लोगों के अलावा आम लोग भी शामिल हैं। यहां संपत्ति की मांग लगातार बढ़ रही है, इसलिए लोग इसे एक अच्छे निवेश के रूप में देख रहे हैं।
गुड़गांव में कीमतें इतनी बढ़ी-
हाल ही में रियल एस्टेट क्षेत्र में एक बड़ा बदलाव देखा गया है. पहले मुंबई में सबसे महंगी संपत्ति बेची जाती थी, लेकिन अब NCR के गुड़गांव में सबसे महंगी संपत्ति बेची जाती है। Delhi के कुछ प्रसिद्ध इलाकों को भी पीछे छोड़ते हुए, यह स्थान तेजी से महंगी संपत्ति की बिक्री का केंद्र बन गया है।
गुड़गांव में अब ऐसी संपत्तियां बिक रही हैं, जो पहले सिर्फ मुंबई और दिल्ली के लुटियंस जोन में मिलती थीं। यहां के अग्रणी संपत्ति क्षेत्र में एक पेंटहाउस की कीमत अब 190 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है, जो पहले किसी के लिए सपना था।
गुड़गांव एक रियल एस्टेट हब बन रहा है
इस बदलाव से पता चलता है कि गुड़गांव केवल औद्योगिक और व्यावसायिक क्षेत्रों में विस्तार नहीं कर रहा है, बल्कि रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक नया आकर्षक स्थान बन गया है। अब यहां बहुत महंगी संपत्ति की बिक्री हो रही है, जो दिल्ली के लुटियंस जोन (Delhi Lutyens Property Price) में ही खरीदा जाता था।
इसका अर्थ है कि गुड़गांव में संपत्ति की दर अब रियल एस्टेट बाजार में एक नई दिशा में आगे बढ़ रही है और इसके मूल्य अन्य महत्वपूर्ण क्षेत्रों से कहीं अधिक हो गया है, जो 150 करोड़ तक पहुंच गया है। इसलिए यह साइबर सिटी अब एक रियल एस्टेट हब भी बन रही है।
दिल्ली-मुंबई को भी पीछे छोड़ दिया—
2024 में, गुड़गांव ने रियल एस्टेट क्षेत्र में बड़ी उन्नति की। लुटियंस शहर ने इस साल दिल्ली के प्रमुख क्षेत्रों को पीछे छोड़ते हुए रिकॉर्ड तोड़ा। यहां के घरों की कीमतें अब मुंबई से भी अधिक हैं और दुनिया के प्रमुख शहरों जैसे लंदन और दुबई के समान हो गई हैं। इस वर्ष का सबसे महंगा पेंटहाउस सौदा गुड़गांव में 190 करोड़ रुपये था। इस वर्ष 150 करोड़ रुपये से अधिक की तीन संपत्ति बिक चुकी हैं।
धड़ाधड़ संपत्ति में निवेश करने वाले व्यक्ति—
डीएलएफ होम डेवलपर्स (DLF Home Developers) नामक बड़ी रियल एस्टेट कंपनी से जुड़े हुए आकाश ओहरी ने बताया कि गुड़गांव अब सिर्फ स्थान से नहीं जुड़ा हुआ है। अब निवेश पूरे देश और दुनिया भर से आ रहे हैं, नहीं सिर्फ एक इलाके से। विभिन्न बड़े और छोटे शहरों से लोग शहर में संपत्ति खरीदने आ रहे हैं। गुड़गांव (Gurgaon Property News) को इस बदलाव से एक वैश्विक और विविध बाजार बना दिया गया है, जहां कई तरह के खरीदार अपनी आवश्यकताओं के अनुसार धड़ाधड़ निवेश कर रहे हैं।
कितनी परियोजनाओं में बिक्री हुई -
DLF के गुड़गांव के नवीनतम परियोजना द डहलियास ने 11,816 करोड़ रुपये की सफल बिक्री के साथ बड़ा रिकॉर्ड बनाया है। कुछ रिपोर्टों के अनुसार, गुरूग्राम में एक परियोजना ने 3 महीने में 100 बिलियन रुपये की बिक्री की है, जो इतिहास में पहली बार हुआ है।
अन्य डेवलपर्स इस उपलब्धि से पीछे छूट गए; गोदरेज प्रॉपर्टीज ने चौथे वित्त वर्ष (FY24) में 9,519 करोड़ रुपये की बिक्री की रिपोर्ट की, जबकि प्रेस्टीज ग्रुप ने दूसरे वित्त वर्ष (FY24) में 7,092 करोड़ रुपये की बिक्री की रिपोर्ट की। यह उपलब्धि रियल एस्टेट क्षेत्र में नए नियम लागू करती है।
विश्व शहरों से बराबरी
विशेषज्ञों का मत है कि कंपनियां अब गुड़गांव की संपत्ति की कीमत दुबई और लंदन से तुलना कर रही हैं। गुड़गांव का जीवन स्तर और जीवन की गुणवत्ता इसे निवेश और आवास के लिए एक आकर्षक स्थान बना रहा है। शहर में तेजी से हो रहे विकास, बेहतरीन परिवहन सुविधाओं, उच्च गुणवत्ता वाली अवसंरचना और गुड़गांव अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास होने से यह अंतरराष्ट्रीय व्यवसायों को आकर्षित कर रहा है। 500 से अधिक बहुराष्ट्रीय कंपनियों ने यहां अपने कार्यालय खोले हैं, और शहर में सबसे अच्छी होटल और आतिथ्य सुविधाएं हैं।
यह रिकार्ड सिर्फ तीन महीने में बनाया गया था—
DLF की 1.85 मिलियन वर्ग फीट की नई परियोजना में तेजी से सफलता मिली है; 9 सप्ताह के भीतर उसने 173 इकाइयां बेची हैं, जो आश्चर्यजनक है। कंपनी का लाभ काफी बढ़ा है, क्योंकि उसने कारपेट एरिया में 105,000 रुपये प्रति वर्ग फीट की उच्च कीमत हासिल की है।
अब भी 2.7 मिलियन वर्ग फीट की जगह परियोजना में उपलब्ध है, जिससे आने वाले समय में उसे लगभग 23,005 करोड़ रुपये का अतिरिक्त मुनाफा मिलने की संभावना है। इस दौरान DLF (Delhi Land and Finance) ने 11,815 करोड़ रुपये (Gurgaon Property Rates) की नई बुकिंग्स भी की हैं, जो उसके कारोबार को और बढ़ा सकता है। यह ग्राहकों का विश्वास और कंपनी की विकासशील रणनीति को दिखाता है।
