NCR में प्रॉपर्टी की कीमतों ने तोड़े सारे रिकॉर्ड, ग्रेटर नोएडा ने गुरुग्राम को भी पछाड़ा

NCR Property: दिल्ली-एनसीआर में रियल एस्टेट बाजार बहुत तेजी से बढ़ रहा है। पहले जो इलाके सस्ते थे, अब वहां घर खरीदना महंगा हो गया है। गुरुग्राम को पीछे छोड़ते हुए अब ग्रेटर नोएडा एनसीआर का सबसे महंगा इलाका बन गया है। इसकी वजह से आम लोगों के लिए घर लेना अब और मुश्किल हो गया है।

दिल्ली-एनसीआर के प्रॉपर्टी बाजार में ज़बरदस्त तेजी आई

पिछले पांच सालों में दिल्ली-एनसीआर के प्रॉपर्टी बाजार में ज़बरदस्त तेजी आई है। ग्रेटर नोएडा में फ्लैटों की कीमत ₹3,340 प्रति वर्ग फुट से बढ़कर ₹6,600 प्रति वर्ग फुट हो गई है, यानी कीमतें दोगुनी हो गई हैं। नोएडा में भी दाम 92% बढ़े हैं और अब वहां रेट ₹9,200 प्रति वर्ग फुट पहुंच गया है। गुरुग्राम में भी घरों की कीमतें 84% बढ़ गई हैं और अब वहां औसतन रेट ₹11,300 प्रति वर्ग फुट हो गया है।

53,000 नए घर बाजार में आए

एनसीआर के ज्यादातर शहरों में प्रॉपर्टी के दाम औसतन 81% तक बढ़े हैं। पहले यहां की सबसे बड़ी परेशानी यह थी कि फ्लैट सालों तक नहीं बिकते थे। लेकिन अब हालात बदल गए हैं, अब डेढ़ साल में ही फ्लैट बिक जा रहे हैं, जो पहले 7-8 साल में भी नहीं बिकते थे। 2024 में दिल्ली-एनसीआर में करीब 53,000 नए घर बाजार में आए, लेकिन इनमे सस्ते मकानों की संख्या सिर्फ 10% रही। दूसरी तरफ, महंगे और बहुत महंगे घरों की मांग काफी तेजी से बढ़ी है।

फरीदाबाद और गाजियाबाद में भी प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ी

फरीदाबाद और गाजियाबाद में भी प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ी हैं। खासतौर पर गाजियाबाद में रेट 72% बढ़कर ₹5,600 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गया है।जानकारों का कहना है कि आने वाले समय में गुरुग्राम के सोहना, न्यू गुरुग्राम, द्वारका एक्सप्रेसवे और ग्रेटर नोएडा वेस्ट जैसे इलाकों में दाम और भी बढ़ सकते हैं। इसलिए अगर आप एनसीआर में घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो ज़्यादा देर करना महंगा साबित हो सकता है।