NCR के इन 2 शहरों की प्रॉपर्टी में आया तगड़ा उछाल, 130% आई तेजी, आगे और भी आसार
Property rate hike : एक जगह जहां सोने की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं वहीं, संपत्ति की कीमतें भी तेजी से बढ़ रही हैं। एनसीआर के कुछ प्रमुख महानगरों में प्रॉपर्टी रेट में 130 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। Property Rates में हुए इस उछाल को देखते हुए, एक्सपर्ट्स का अनुमान है कि आने वाले दिनों में Property Rates और बढ़ेंगे। नीचे खबर में जानें:
The Chopal, Property rate hike : दिल्ली, नोएडा और गुरूग्राम देश की सबसे प्रसिद्ध और सुंदर नगरी हैं। इन बड़े शहर में संपत्ति खरीदना आसान नहीं है। यहां प्रॉपर्टी की कीमतें पहले से ही बहुत अधिक थीं। लेकिन पिछले तीन वर्षों में दिल्ली, नोएडा (Delhi, Noida Property Rates) और गुरुग्राम में संपत्ति की कीमतों में महत्वपूर्ण वृद्धि देखने को मिली है। नोएडा में संपत्ति की कीमतें 130 प्रतिशत बढ़ी हैं।
इन महानगरों में नौकरी की तलाश में आने वाले लोग किराये के मकान में रहते हैं। यही कारण है कि पिछले कुछ सालों में किराये से होने वाली में बहुत बढ़ौतरी हुई है। साथ ही, गुरुग्राम में संपत्ति की कीमतें सातवें आसमान पर जा पहुंची हैं। प्रॉपर्टी की कीमतें, हालांकि, एक्सपर्ट्स का अनुमान है कि आने वाले दिनों में और भी बढ़ जाएगी।
नोएडा में संपत्ति का मूल्य
नोएडा का सेक्टर-150 सबसे अच्छे आवासीय इलाकों में से एक है क्योंकि यह उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाओं और अच्छी कनेक्टिविटी है। ऐसे में यहां पर संपत्ति काफी महंगी है। लेकिन किराये की कीमतों में सिर्फ ६६% की बढ़ौतरी हुई है, जबकि प्रॉपर्टी रेट 128% तक बढ़े हैं।
साथ ही, सड़क के पास लगने वाली संपत्ति की कीमतों में भी भारी वृद्धि हुई है। गुरुग्राम के सोहना रोड पर प्रॉपर्टी रेट में 59% की वृद्धि हुई है, जबकि किराया कमाई सिर्फ 47% बढ़ी है। गुरुग्राम की तुलना में नोएडा में संपत्ति की कीमतें अधिक बढ़ी हैं।
और संपत्ति महंगी होगी—
साथ ही, बढ़ी हुई कीमतों को देखते हुए प्रॉपर्टी एक्सपर्ट्स का मानना है कि इन्वेस्टर्स के बीच बहुत रुझान है। Property Experts कहते हैं कि इन्वेस्टर्स उम्मीद करते हैं कि इससे अच्छा रिटर्न मिलेगा, जिससे क्षेत्र में निवेश बढ़ा है। ऐसे में प्रॉपर्टी की कीमतें भी बढ़ी हैं और भविष्य में और भी बढ़ सकती हैं।
सबसे अधिक लागत वाली संपत्ति के स्थान
रिपोर्ट के अनुसार, बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली एनसीआर में संपत्ति की कीमतों में सबसे अधिक बढ़ौतरी हुई है. पुणे, कोलकाता और चेन्नई में किराया में भी बढ़ौतरी हुई है।
2021 से 2024 के बीच यह आंकड़े उठाए गए हैं। इस रिपोर्ट के अनुसार, 2021 में नोएडा के सेक्टर 150 में घरों का औसत वर्ग फुट रेट 5,700 रुपये था, जो अब 13,000 रुपये पर पहुंच गया है। वहीं, नोयदा किराया बढ़ोतरी से इन शहरों में किराया लगभग 16,000 रुपये प्रति महीना था, जो अब 26,600 रुपये हो गया है। यहां किराया प्रॉपर्टी से अधिक बढ़ा है।
गुरूग्राम में संपत्ति की दरें कहां पहुंचीं—
वहीं, देश के सुंदर शहर गुरुग्राम में प्रॉपर्टी रेट में भी वृद्धि हुई है। अब गुरूग्राम के सोहना रोड पर संपत्ति का किराया 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जो 2021 में 6,600 रुपये प्रति वर्ग फुट था। 2021 से 2024 के बीच यहां संपत्ति की कीमत प्रति वर्ग फुट 3900 रुपये बढ़ी है। वहीं, गुरूग्राम में घर का किराया 2021 में लगभग 25,000 रुपये प्रति महीने था, जो अब 36,700 रुपये हो गया है।