UP के इस शहर में प्रोपर्टी की कीमतों में आया तगड़ा उछाल, 139 फीसदी बढ़ गए दाम, और भी उछलेगी कीमत

UP News : दिल्ली से सटे गाजियाबाद में संपत्ति का मूल्य लगातार बढ़ रहा है। क्रेडाई के आंकड़ों के मुताबिक 2019 से अब तक संपत्ति की कीमतें 139 प्रतिशत बढ़ी हैं। शहर में इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाओं पर काम लगातार जारी है। गाजियाबाद में कनेक्टिविटी को बेहतर बनाने के लिए दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे, रैपिड रेल कॉरिडोर और मेट्रो का विस्तार हुआ है। इससे गाजियाबाद तेजी से विकसित हो रहा है और कामकाजी वर्ग के लिए एक पसंदीदा आवासीय स्थान बन गया है। नए टाउनशिप-क्रॉसिंग रिपब्लिक, सिद्धार्थ विहार और राज नगर एक्सटेंशन, एनसीआर के अन्य शहरों की तुलना में गाजियाबाद में आधुनिक सुविधाओं, वाणिज्यिक केंद्रों, हरित स्थानों और सस्ती दरों पर चौड़ी सड़कों ने भी बिक्री को बढ़ावा दिया।

गुरुग्राम दूसरे स्थान पर है, जबकि नोएडा तीसरे स्थान पर है

2019 से सितंबर 2024 के बीच नोएडा में संपत्ति की कीमतें सबसे अधिक 152% बढ़ी। यहां प्रति वर्ग फुट जमीन की कीमत 5,910 रुपये से 14,946 रुपये तक चली गई है। पिछले वर्ष के प्रोप इक्विटी सर्वेक्षण के अनुसार गाजियाबाद में संपत्ति की कीमतें 3,691 रुपये प्रति वर्ग फुट से 8,823 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं। बता दे की 139% की कुल बढ़ोतरी हुई हैं । संपत्ति की कीमतें गुरुग्राम इसके बाद दूसरे स्थान पर रही हैं। यहां 135% की वृद्धि हुई है। 2019 में 8,299 रुपये प्रति वर्ग फुट की जमीन की कीमत 19,535 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। ग्रेटर नोएडा में इसके बाद 121% की वृद्धि हुई। 3,900 रुपये प्रति वर्ग फुट से 8,601 रुपये प्रति वर्ग फुट तक यहां जमीन की कीमत बदल गई है।

घर बुकिंग में 14% की वृद्धि - 

2019 से 2024 के बीच बुक कराए गए घरों की संख्या में 14 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, क्रेडाई ने यह जानकारी दी हैं।  एनसीआर की आवास बिक्री में भी शहर का हिस्सा 13% था। क्रेडाई ने गाजियाबाद चैप्टर में एक सम्मेलन में यह आंकड़ा साझा किया हैं। यह संस्था एनसीआर में 11,940 से अधिक रियल एस्टेट डेवलपर्स का प्रतिनिधित्व करती है। पूरे NCR में 2024 की तीसरी तिमाही में 15,600 आवासीय इकाइयां बेची गईं, जिनमें से गाजियाबाद ने लगभग 2028 इकाइयों के साथ 13 फीसदी हिस्सा हासिल किया। 

लखनऊ में सबसे अधिक प्रोजेक्ट्स रजिस्टर्ड हैं - 

2014 में, यूपी-रेरा ने 2023 में 197 की तुलना में राज्य भर में 259 परियोजनाएं पंजीकृत कीं। लखनऊ में सर्वाधिक 61 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जिसके बाद जीबी नगर में 51 और गाजियाबाद में 39 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं। CREDAI-NCR के सचिव गौरव गुप्ता ने कुछ नीतिगत चुनौतियों का उल्लेख किया जो अचल संपत्ति परियोजनाओं को बाधित कर रहे हैं। उनका कहना था कि जीडीए को एक मानचित्र को मंजूरी देने में काफी समय लगता है, जो कभी-कभी 36 महीने तक बढ़ जाता है, जिससे खरीदार प्रभावित होते हैं।