UP के इस शहर में आसमान तक पहुंची प्रोपर्टी क़ीमत, 3174 रुपये से बढ़कर 8877 रुपये प्रति वर्ग फीट हुए रेट

The Chopal : 500 सालों का इंतजार खत्‍म हो गया और 22 जनवरी को राम मंद‍िर की प्राण-प्रत‍िष्‍ठा संपन्‍न हो गई. इसके साथ ही अयोध्‍या के प्रॉपर्टी मार्केट (Ayodhya Property Rates) में जबरदस्‍त उछाल देखा जा रहा है.
ऑनलाइन रियल एस्टेट पोर्टल मैजिकब्रिक्स की तरफ से जारी आंकड़ों के अनुसार पिछले तीन महीने में रामनगरी में प्रॉपर्टी का एवरेज रेट 179% तक बढ़ गया है. बताया गया क‍ि अयोध्या में प्रॉपर्टी का एवरेज रेट अक्टूबर 2023 में 3174 रुपये प्रति वर्गफीट था. जनवरी 2024 में यह रेट बढ़कर 8877 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गया.

मार्केट रेट में लगातार बढ़ोतरी हो रही-

अयोध्या में हाउस‍िंग प्रॉपर्टी सर्च करने वाले लोगों की संख्‍या भी तेजी से बढ़ी है. उम्‍मीद की जा रही है क‍ि आने वाले सालों में प्रॉपर्टी मार्केट में और तेजी आ सकती है. अयोध्या के लोकल रियल एस्टेट ब्रोकर मोह‍ित स‍िंह ने बताया क‍ि प‍िछले पांच से छह साल में अयोध्‍या के सर्क‍िल रेट में क‍िसी तरह का बदलाव नहीं हुआ है. लेक‍िन मार्केट रेट में लगातार बढ़ोतरी हो रही है. प्रॉपर्टी के रेट में आई तेजी का मुख्‍य कारण राम मंदिर का उद्घाटन और शहर में तेजी से हुआ व‍िकास है.

प‍िछले छह महीने में सबसे ज्‍यादा तेजी-

अयोध्‍या में देश के अलग-अलग कोने से आकर लोग प्रॉपर्टी को ऊंची कीमत पर खरीद रहे हैं. बाहर से आने वाले लोगों के तेजी से जमीन खरीदने के कारण महंगाई बढ़ी है. यहां प‍िछले छह महीने में सबसे ज्‍यादा तेजी देखी गई है. अयोध्या में ज्‍यादा न‍िवेश फैजाबाद रोड, देवकाली, चौदह कोसी परिक्रमा, रिंग रोड, नयाघाट वाले एर‍िया और लखनऊ-गोरखपुर हाइवे से लगे इलाके में हो रहा है. यहां के प्रॉपर्टी रेट में भी बूम आया है. राम मंदिर के 6-20 किमी का दायरा निवेश के इच्‍छुक लोगों के ल‍िए सबसे पसंदीदा जगह बन गया है.

6,000 रुपये प्रति वर्ग फीट पर पहुंचा रेट-

अयोध्या के स्टांप और रज‍िस्‍ट्रेशन ड‍िपार्टमेंट के आंकड़ों से पता चलता है क‍ि साल 2017 और 2022 के बीच प्रॉपर्टी रज‍िस्‍ट्रेशन में तेजी आई है. सुप्रीम कोर्ट के फैसले से पहले 2017 से 2019 तक अयोध्या में 13,542 प्रॉपर्टी रज‍िस्‍ट्रेशन हुए. 2022 तक इसमें 120 प्रत‍िशत का इजाफा हुआ और 2022 आते-आते यह संख्‍या बढ़कर 29,889 हो गई. एनरॉक की तरफ से बताया गया क‍ि पिछले कुछ सालों में जमीन के रेट में बदलाव हुआ है. 2019 में जमीन 1,000 से 2,000 रुपये प्रति वर्ग फीट तक म‍िल रही थी. अब इसी का दाम 4,000 से 6,000 रुपये प्रति वर्ग फीट पर पहुंच गया है.

दाम में आ रही तेजी से यह स्‍पष्‍ट है क‍ि अयोध्‍या के मार्केट में लोगों तेजी से न‍िवेश कर रहे हैं. एक रिपोर्ट के अनुसार राम मंदिर के आसपास के एर‍िया में 10,000 से 15,000 रुपये प्रति वर्ग फीट तक का उतार-चढ़ाव है. मंदिर के 6-15 किमी के दायरे में 4,000 रुपये वर्ग फीट से लेकर 9,000 रुपये प्रति वर्ग फीट तक की दरें हैं.

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