Property Rates Hike: दिल्ली का ये इलाका बना करोड़पतियों का खास, प्रॉपर्टी के रेट सुनकर उड़ जाएंगे होश
Delhi Property: दिल्ली के साउथ दिल्ली इलाके में रहने का शौक अमीर लोगों के बीच तेजी से बढ़ रहा है। एक ताजा रिपोर्ट में बताया गया है कि पिछले तीन सालों में यहां के लग्जरी इंडिपेंडेंट फ्लोर की कीमतें दोगुनी से ज्यादा हो गई हैं। रिपोर्ट के मुताबिक, इन फ्लोर की कीमतों में 105 फीसदी तक का इजाफा देखने को मिला है।
रियल एस्टेट पर नजर रखने वाले गोल्डन ग्रोथ फंड (GGF) की रिपोर्ट में बताया गया है कि बड़े बिजनेसमैन और स्टार्टअप चलाने वाले लोग अब साउथ दिल्ली में घर लेना पसंद कर रहे हैं। इसकी वजह से यहां की मांग और प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं।
अमीर खरीदारों के लिए पसंदीदा इलाका
गुरुग्राम, नोएडा के ऑफिस इलाकों और एयरपोर्ट से बढ़िया कनेक्टिविटी की वजह से साउथ दिल्ली अमीर लोगों की पसंद बनता जा रहा है। AIF और GGF की रिपोर्ट के मुताबिक, यहां के लोगों को प्राइवेसी और अपनी पसंद के हिसाब से बने घर पसंद हैं। यही वजह है कि साउथ दिल्ली अब अमीर खरीदारों के लिए पसंदीदा इलाका बनता जा रहा है।
रिपोर्ट के अनुसार, जून 2022 से जून 2025 के बीच साउथ दिल्ली की कैटेगरी-A कॉलोनियों में 2500 स्क्वायर फुट के फ्लैट की औसत कीमत 8-11 करोड़ रुपये से बढ़कर 16-22 करोड़ रुपये हो गई है। यानी, तीन साल में इनकी कीमतें करीब दोगुनी हो गई हैं।
105 फीसदी तक बढ़ी कीमतें
साउथ दिल्ली की कैटेगरी-A कॉलोनियों में 6000 स्क्वायर फुट के फ्लोर की कीमत 18-22 करोड़ रुपये से बढ़कर अब 36-45 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है। यानी इसमें 105 फीसदी का बड़ा उछाल आया है। इसी तरह, कैटेगरी-B कॉलोनियों में भी तेजी से दाम बढ़े हैं। यहां 2500 स्क्वायर फुट के फ्लोर की कीमत करीब 70 फीसदी तक बढ़ चुकी है। गोल्डन ग्रोथ फंड के सीईओ अंकुर जालान का कहना है कि बड़े निवेशक, जैसे HNIs और NRI, साउथ दिल्ली में खूब निवेश कर रहे हैं। यही वजह है कि यह इलाका देश के सबसे महंगे रियल एस्टेट बाजारों में शामिल हो गया है।
हमेशा रहती है मांग
रिपोर्ट के मुताबिक, साउथ दिल्ली की कैटेगरी-A कॉलोनियों में प्रॉपर्टी की कीमतें 60,000 से 90,000 रुपये प्रति स्क्वायर फुट तक हैं। वसंत विहार, शांति निकेतन, गोल्फ लिंक्स और ग्रेटर कैलाश जैसी कॉलोनियों की लगातार डिमांड बनी रहती है, जिसकी वजह से यह इलाका निवेश के लिए एक सुरक्षित और पसंदीदा विकल्प बनता जा रहा है।