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बिहार में जमीन खरीदना-बेचना हो जाएगा आसान, नवंबर से सभी जिलों में लागू होगी ये सुविधा

Bihar News : बिहार में जमीन खरीद-बिक्री और भी आसान हो गई है। राज्य के 13 और नए निबंधन कार्यालयों ने ई-निबंधन सुविधा चालू की है। अब तक 29 निबंधन कार्यालयों में यह सुविधा उपलब्ध है। नवंबर से सभी 136 निबंधन कार्यालयों में ई-निबंधन उपलब्ध होगा। नए सॉफ्टवेयर में भूमि की श्रेणी और देय शुल्क स्वयं दिखाई देंगे।

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बिहार में जमीन खरीदना-बेचना हो जाएगा आसान, नवंबर से सभी जिलों में लागू होगी ये सुविधा

Bihar E-Record: बिहार ई-रिकॉर्ड्स सुविधा (Bihar E-Registry) को शुरू करने की चरणवार प्रक्रिया अभी भी जारी है। पहले यह सुविधा 16 निबंधन कार्यालयों में उपलब्ध थी। 13 और नए कार्यालयों में अब ई-निबंधन उपलब्ध है। विभाग ने बताया कि 28 अक्टूबर तक 85 निबंधन कार्यालयों में ई-निबंधन सेवा शुरू करने का लक्ष्य है। साथ ही, अगले नवंबर से सभी 136 निबंधन कार्यालयों में ई-निबंधन सेवा उपलब्ध होगी। नए ई-निबंधन सॉफ्टवेयर में लोगों को घर बैठे बिहार ऑनलाइन रजिस्ट्री का आवेदन करने की सुविधा मिलेगी।

नए सॉफ्टवेयर में भूमि की श्रेणी और देय शुल्क स्वयं दिखाई देंगे। साथ ही, माल बेचने वाले का आधार प्रमाणीकरण सुनिश्चित किया जाएगा। नई व्यवस्था में, किसी भी खरीददार को फोटो, फिंगर प्रिंट और अनुबंध के लिए एक बार निबंधन कार्यालय आना होगा।

भूमि अधिग्रहण की घोषणा की तिथि से मुआवजे का निर्धारण

अब जमीन का मुआवजा सरकारी और सार्वजनिक उपयोग के लिए नए सिरे से निर्धारित होगा। जमीन की रजिस्ट्री की दर से भुगतान किया जाता है। शहरी क्षेत्रों में न्यूनतम रजिस्ट्री मूल्य का चार गुणा अधिक भुगतान किया जाता है, जबकि ग्रामीण क्षेत्रों में दो गुणा अधिक भुगतान किया जाता है. यह निर्धारण जनवरी 2014 को आधार वर्ष मानकर किया गया था।

राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने मंगलवार को जारी एक आदेश में कहा कि मुआवजे का मूल्यांकन नया होगा। यह भुगतान जनवरी 2014 के रजिस्ट्री मूल्य के आधार पर किया जाएगा, जिस दिन जमीन अधिग्रहण की अधिसूचना जारी की जाएगी। विभाग ने इससे संबंधित दो पूर्ववर्ती आदेशों को वापस लिया है। 2019 में एक एसएलपी की सुनवाई में सर्वोच्च न्यायालय ने कहा कि मुआवजे का निर्धारण अधिग्रहण की अधिसूचना के समय के बाजार मूल्य पर किया जाए। 

पर्यटन के लिहाज से बिहार देश का सर्वश्रेष्ठ स्थान है

कृषि के बाद पर्यटन सबसे अधिक रोजगार पैदा करने वाला क्षेत्र है। भारत लगातार पर्यटकों को आकर्षित करता जा रहा है। बिहार देश में पर्यटन के लिए सर्वश्रेष्ठ स्थान है। पर्यटकों को इस स्थान की धार्मिक, प्राकृतिक और सांस्कृतिक धरोहर से जुड़ना चाहिए। केंद्रीय पर्यटन एवं संस्कृति मंत्री गजेन्द्र सिंह शेखावत ने मंगलवार को राजधानी के ज्ञान भवन में ट्रैवल एंड टूरिज्म फेयर-2024 के उद्घाटन समारोह में ये बातें कहीं। राज्य के मुख्यमंत्री नीतीश कुमार ने कार्यक्रम का उद्घाटन फीता काटकर किया।

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