House Construction Cost : अब 5 लाख में बन जाएगा शानदार मकान, बस इन बातों का रखें ख्याल
House Construction Tips : आज हर व्यक्ति खुद का घर बनाना चाहता है। ऐसे में आपने देखा होगा कि देश भर में बढ़ती महंगाई ने लोगों को परेशान कर रखा है। घर बनाना बढ़ती कीमतों के साथ बहुत मुश्किल हो जाता है। लेकिन आज की इस खबर में हम आपको बताने जा रहे हैं घर बनाने के उन तरीकों (घर बनाने के खर्च) के बारे में जिन्हें अपनाने के बाद केवल पांच लाख रुपये में एक मजबूत और सुंदर घर बना सकते हैं।
The Chopal, House Construction Tips : हम सभी का सपना होता है कि घर खरीदकर या उसे बनवाकर एक मजबूत और आलीशान घर पांच लाख रुपये में बनाया जा सकता है। ऐसे में घर बनवाने के लिए हम में से अधिकांश लोग बहुत पहले से बचत करने लगते हैं। देश में बहुत से लोग घर खरीदने से ज्यादा बनाना चाहते हैं। लेकिन बजट कम होने के कारण बहुत से लोग अपने सपने को नहीं पूरा कर पाते हैं।
ऐसे में, अगर आप भी घर बनाना चाहते हैं लेकिन आपके पास बहुत कम बजट है, तो यह खबर आपके लिए बहुत अच्छी है। हम आज आपको घर बनवाते समय क्या करना चाहिए बताने जा रहे हैं। उदाहरण के लिए, पिलर और बिम के बिना घर बनाने से सरिया, बालू और सीमेंट की लागत कम होती है। मजबूती में कोई फर्क नहीं पड़ता अगर आप एक फ्लोर वाला घर बना रहे हैं (एक मंजिल का घर बनाना)।
अपना घर बनाना एक मामूली बात नहीं है। गांव में भी घर बनाने का खर्च लाखों में आता है। यही कारण है कि आज हम आपको घर बनवाने से जुड़े इन टिप्स के बारे में बताने जा रहे हैं जिन्हें अपनाकर आप बहुत कम पैसों में एक मजबूत घर बना सकते हैं। यहाँ पढ़ें घर बनाते समय काम आने वाली ये टिप्स।
ये निर्माण रहेगा सर्वश्रेष्ठ
यदि आप भी कम पैसे में घर बनाने की योजना बना रहे हैं तो यह टिप्स बहुत उपयोगी होंगे। यदि आपको मल्टीस्टोरी बिल्डिंग (Multystory Building) नहीं बनाना है तो एक छोटा सा बदलाव लाखों रुपये बचाता है। फ्रेम स्ट्रक्चर घर बनाने में आम है। लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर (Load-Bearing Structure) की जगह इसे अपनाने से एक झटके में अधिकतम बचत मिलती है।
आपको बता दें कि लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर में सरिये का उपयोग फ्रेम स्ट्रक्चर की तुलना में कम होता है। विभिन्न विकल्प भी हैं, जैसे फ्लाई-ऐश ईंट (Fly Aish Bricks) का इस्तेमाल नॉर्मल ईंट की जगह, कंक्रीट की जगह लकड़ी, शीशम-सागवान की जगह सस्ती लकड़ी का इस्तेमाल, आदि।
फ्रेम स्ट्रक्चर से घर बनाने पर इतना खर्च आता है
500 वर्गफीट का प्लॉट हमारे पास है, उदाहरण के लिए। एक तल्ले का घर बनाने का औसत खर्च प्रति स्क्वेयर फीट 1400 रुपये है। 500 वर्गफीट के प्लॉट पर एक सामान्य तल्ले का घर बनाने में लगभग 7 लाख रुपये का खर्च आएगा।
स्ट्रक्चर को बदलने से लाखों का फायदा
अब सुझावों पर विचार करें। स्ट्रक्चर में बदलाव करना पहला उपाय है। लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में कोई कॉलम या बीम नहीं होते। इसलिए सरिया सिर्फ छत और छज्जा बनाने में चाहिए। रेत और सीमेंट भी कम इस्तेमाल होते हैं।
फ्लाई ऐश ईंट का उपयोग करने से चार से पांच रुपये प्रति यूनिट बचता है। इसका अर्थ है कि ईंट की लागत लगभग आधी रह जाती है।
फ्लाइ ऐश ईंट का एक और लाभ यह है कि इनके ऊपर प्लास्टर कराने की आवश्यकता नहीं होती। सीधे पुट्टी चढ़ाकर इनके ऊपर पेंट किया जा सकता है। इससे प्लास्टर और लेबर दोनों की लागत कम होती है।
सिमेंट और सरिया भी कम हो जाएगा।
यदि बताए गए उपायों का पालन किया जाएगा, तो सीमेंट की खपत लगभग पांच सौ बोरी कम हो जाएगी। वर्तमान समय में एक बोरी सीमेंट की औसत कीमत 400 रुपये है। यानी आप सिर्फ सीमेंट पर २०० रुपये बचत कर रहे हैं। निर्माण कार्य में सरिये की लागत अक्सर 20% होती है। लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में यह दस प्रतिशत रहता है। यानी 1.50 लाख रुपये की जगह 75 हजार रुपये मिलेंगे। सरिये पर 75 हजार रुपये बच रहे हैं।
ईंट और रेत की बचत
एक तल्ले का घर बनाने में लगभग पांच हजार ईंट चाहिए। फ्लाई ऐश के मुकाबले सामान्य ईंट का मूल्य लगभग बीस हजार रुपये होगा। इसका अर्थ है कि आप भी ईंट में 25 हजार रुपये बचा लिए। इन टिप्स को अपनाने पर सामान्य घर बनाने पर 75 हजार रुपये बच जाएंगे। यानी रेत में भी 25 हजार रुपये बचते हैं।
दो लाख रुपये बच जाएंगे
पत्थर पर लगभग चालीस हजार रुपये, टाइल्स पर लगभग पच्चीस हजार रुपये, पुट्टी-पेटिंग पर पच्चीस हजार रुपये और खिड़की, दरवाजे, बिजली और पल्म्बिंग के काम पर लगभग एक लाख पांच सौ रुपये खर्च होंगे। इनमें बचत की भी सुविधा है। टॉयलेट-बाथरूम को एक साथ बनाने से ईंट, रेत और सीमेंट से कम खर्च होता है और अधिक जगह भी बचती है। सिरेमिक टाइल्स की जगह मार्बल का उपयोग करके बचत कर सकते हैं।
यदि आप लेबर खर्च और अन्य खर्चों में आई कमी को देखते हैं, तो आप इन सुझावों को अपनाकर कम से कम दो लाख रुपये बचत कर सकते हैं। इन्हें अपनाने से आपका सपना घर भी पांच लाख रुपये से कम में बनकर तैयार हो जाएगा।