UP के इस जिले में सर्किल रेट से 4 गुना ज्यादा रेट पर होगी जमीन अधिग्रहण, बनेगें 7 हजार आवासीय भूखंड

Uttar Pradesh : नाथधाम इंटीग्रेटेड टाउनशिप, जो बरेली विकास प्राधिकरण (बीडीए) ने बनाया है, 7000 से अधिक लोगों के सपनों का घर बनेगा। 600 एकड़ से अधिक क्षेत्रफल वाले ये नए शहर होंगे। बृहस्पतिवार को बीडीए बोर्ड की बैठक में इस शहर और ग्रेटर बरेली के विस्तार के लिए जमीन खरीदने की अनुमति दी गई। 827 करोड़ रुपये का बजट इसके लिए स्वीकृत हुआ है। बीडीए नई शहर के निर्माण के लिए बरेली-बदायूं राजमार्ग पर वाहनपुर, अखा, भगवानपुर ठकुरान, रफियाबाद और अखा मुस्तकिल मजनूपुर में सर्किल दर से चार गुना अधिक मूल्य पर जमीन खरीदेगा।

नाथ धाम नगर पालिका में बस अड्डे के लिए भी जमीन देने का निर्णय मंडलायुक्त सौम्या अग्रवाल की अध्यक्षता में हुई बजट बैठक में लिया गया। साथ ही परिवहन विभाग को पुराने बस अड्डे के बदले जमीन देने के प्रस्ताव पर भी विचार किया जा सकता है अगर वह नई टाउनशिप में जमीन नहीं खरीदता। नई नगर पालिका के डिमांड सर्वे में अब तक 4500 आवेदन आए हैं। अब आवेदन कर सकते हैं, और 29 फरवरी तक आवेदन करने वाले लोगों को लाटरी पद्धति से 21,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर भूखंड मिलेगा। 

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भूखंड 72, 112, 162 और 200 मीटर के लिए अभी आवेदन लिए जा रहे हैं। नाथ धाम टाउनशिप के लिए डीपीआर बनाने का भी निर्णय बैठक में हुआ। जल्द ही किसानों से जमीन खरीदने की प्रक्रिया भी शुरू होगी। डीएम रविंद्र कुमार, बीडीए के उपाध्यक्ष ए मनिकंदन और सचिव योगेंद्र कुमार ने बैठक में भाग लिया।

सड़कों के लिए 35 करोड़ का बजट मंजूर

बीडीए के सचिव योगेंद्र कुमार ने बताया कि शहर की सड़कों और प्रकाशों के लिए बजट में 35 करोड़ रुपये खर्च किए गए हैं। आमदनी बढ़ने पर 50 करोड़ से अधिक हो जाएगा। बीडीए ने इस क्षेत्र में इस वर्ष अब तक 63 करोड़ रुपये खर्च किए हैं।

पूर्व सैनिकों व दिव्यांगजनों को स्टांप शुल्क में मिलेगी छूट

बोर्ड बैठक ने भूतपूर्व सैनिकों और दिव्यांगजनों को आवासीय भूखंड का बैनामा कराने पर स्टांप शुल्क से छूट देने का भी प्रस्ताव पारित किया। इससे महिलाओं को स्टांप शुल्क में छूट का लाभ मिलेगा और बैनामे में महिला-पुरुष की भागीदारी बढ़ जाएगी। पत्नी की भागीदारी नहीं खुलने से पुरुष को अधिक स्टांप ड्यूटी देनी पड़ती है।

विकास के लिए 2069 करोड़ रुपये का बजट पारित

बीडीए शहर और विकास को बढ़ावा देगा। इसके तहत वर्ष 2024 से 25 तक 1435 करोड़ रुपये का बजट पारित किया गया है। 2023-24 में बीडीए ने 1213 करोड़ रुपये का बजट दिया था। लक्ष्य 856 करोड़ रुपये था, लेकिन जनवरी तक 1100 करोड़ रुपये अधिक कमाए गए हैं।

इन प्रमुख मदों में खर्च होने वाले बजट के विवरण:

जमीन की खरीद:

827 करोड़: नाथ थाम और ग्रेटर बरेली के लिए जमीन खरीदने पर।

रामगंगा आवासीय योजना:

150 करोड़: योजना को विकसित करने पर।
200 करोड़: ग्रेटर बरेली में सड़कों और अवस्थापना सुविधाओं के लिए।

स्काई-वे अपार्टमेंट क्षेत्र:

20 करोड़: विकास के लिए।

नाथधाम टाउनशिप:

10 करोड़: डीपीआर और जरूरी कार्यों के लिए।

आमदनी के स्रोत:

रामगंगा आवासीय योजना:

200 करोड़: प्लाट बिक्री से।
50 करोड़: योजना में फ्री होल्ड से।
ग्रेटर बरेली आवासीय योजना:

250 करोड़: प्लाट बिक्री से।

स्काईवे अपार्टमेंट:

10 करोड़: आवास बिक्री से।

अन्य खर्च:

30 करोड़: विकास शुल्क
25 करोड़: कंपाउंडिंग से
25 करोड़: स्टांप ड्यूटी से

रामगंगा परियोजना विस्तार के लिए होगा आकलन

बरेली विकास प्राधिकरण की बजट बैठक में पार्षद राजेश अग्रवाल ने कहा कि रोडवेज बस अड्डे और शहर की कचहरी घनी आबादी में हैं। इसमें जाम का भाव है। रामगंगा परियोजना को बढ़ाना चाहिए। सरकारी कार्यालयों और कचहरी के लिए जमीन दी जाए। साथ ही बरेली-सितारगंज मार्ग और बरेली एयरपोर्ट को रामगंगा परियोजना से जोड़ा जाए। इससे शहर का विकास होगा। मंडलायुक्त ने बीडीए अधिकारियों को इस पर आवश्यकता का विश्लेषण करने का आदेश दिया।

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