NCR Property Rate : एनसीआर के इस इलाके में दोगुने होने वाले हैं प्रोपर्टी के रेट, अभी हुए एक्टिव हुए बाहरी लोग
NCR Property : एनसीआर के गुरुग्राम में अब प्रोपर्टी (Gurugram Property Rates ) के रेटों में भयंकर तेजी देखने को मिलेगी। अभी हाल ही में सर्किल रेट में भी इजाफा हुआ था और अब ओल्ड सिटी में मेट्रो को मंजूरी के मिलने के बाद तो प्रोपर्टी के रेट सातवें आसमान में पहुंचने वाले हैं। पिछले दिनों ही केंद्र सरकार की ओर से इस मेट्रो प्रोजेक्ट (Gurugram Metro Project) को मंजूरी मिली है।
इससे न केवल ओल्ड सिटी (Gurugram Old City) का अधिकतर एरिया कवर होगा, बल्कि सवा लाख से ज्यादा की राइडरशिप हर दिन की होने का दावा हो रहा है। अब हजारों लोगों को घर के नजदीक की मेट्रो स्टेशन की सुविधा मिलेगी।
इन एरिया में बढ़ेंगे प्रोपर्टी के रेट
Gurugram Old City में मेट्रो रूट को मंजूरी मिलने के बाद कई एरिया में प्रॉपर्टी भी बूम करेगी। सेक्टर 10, 10 ए, सेक्टर 9, सेक्टर 37, पालम विहार एक्सटेंशन (Palam Vihar Extension), सेक्टर 21, 22 और 23 एरिया में प्रॉपर्टी (Property Rate Hike) के दाम बढ़ेंगे।
रियल एस्टेट (Real estate) के बिजनेस से जुड़े राजीव का कहना है कि ओल्ड सिटी में पुराने सेक्टरों में जो रेट कई सालों से डाउन हैं, अब वहां पर रेटों में तेजी देखने को मिलेगी। ये असर मेट्रो का काम शुरू होने के बाद से दिखने लगेगा। प्रोपर्टी कारोबार से जुड़े आनंद अग्रवाल ने बताया कि प्रोजेक्ट को मंजूरी मिलने के बाद प्रॉपर्टी मॉर्केट में उछाल देखने को मिलेगा। यहां तक की मेट्रो को मंजूरी मिलते ही एरिया के बिल्डर और बाहरी लोग भी प्रोपर्टी खरीदने में काफी रूचि दिखा रहे हैं। अभी से प्रोपर्टी के रेट में 20 से 30 प्रतिशत की बढौतरी हो गई है और आने वाले समय में प्रोपर्टी के रेट दोगुने होने की संभावना है।
गुरुग्राम में होंगे 30 मेट्रो स्टेशन
फिलाहल गुरुग्राम में 5 मेट्रो स्टेशन (Metro station) हैं। हूडा सिटी सेंटर, एमजी रोड, इफ्को चौक, सिकंदरपुर और गुरु द्रोणाचार्य मेट्रो स्टेशन शामिल हैं। इसके अलावा अब 25 और मेट्रो स्टेशन ओल्ड सिटी प्रॉजेक्ट में बनाए जाएंगे।
इसमें हुडा सिटी सेंटर (HUDA City Center) से आगे सेक्टर 45, सेक्टर 39 , साइबर पार्क, सेक्टर 46, सेक्टर 47, सेक्टर 48, टेक्नोलॉजी पार्क, सेक्टर 10, उद्योग विहार 6, सेक्टर 37, गांव बसई, सेक्टर 9, सेक्टर 7, सेक्टर 4, सेक्टर 5, अशोक विहार, सेक्टर 3, कृष्णा चौक, पालम विहार एक्सटेंशन, पालम विहार, उद्योग विहार 4, उद्योग विहार 5, सेक्टर 23ए, सेक्टर 22, साइबर सिटी में मेट्रो स्टेशन बनेंगे।
एक लाख से अधिक लोगों का सफर होगा आसान
शहर के इन 5 मेट्रो स्टेशनों पर हर दिन 45 से 50 हजार के करीब लोग सफर करते हैं। जबकि ओल्ड सिटी में मेट्रो आने के बाद सवा लाख से अधिक लोग सफर करेंगे।
ओल्ड सिटी के सेक्टर दस, दस ए, सेक्टर 9, 9 ए, सेक्टर चार, लक्ष्मण विहार, सूर्या विहार, सेक्टर 4, 7, डूंडाहेड़ा, मोलाहेड़ा, अशोक विहार, पालम विहार, सेक्टर 21, 22, 23, उद्योग विहार, हाइवे, सरहौल आदि एरिया के हजारों लोगों को सीधा लाभ होगा। अधिकतर एरिया में मेट्रो स्टेशन वॉकिंग डिस्टेंस पर बनाए जांएगे।
रेलवे स्टेशन से नहीं लिंक
Metro का ओल्ड सिटी में रूट पहले से ही मंजूर है। इसमें कोई बदलाव नहीं है। ;s रूट रेलवे स्टेशन से पहले ही प्रकाशपुरी चौक सेक्टर 5 के निकट से पालम विहार की ओर जाएगा। प्रकाशपुरी चौक से स्टेशन करीब एक किलोमीटर की दूरी पर है। ऐसे में रेलवे स्टेशन के निकट वाले लोगों को भी इसका लाभ होगा। वो सिटी बस या ऑटो के माध्यम से मेट्रो स्टेशन पर आ सकेंगे । शहरी विकास मंत्री हरदीप पुरी के साथ मुख्यमंत्री की मीटिंग के बाद इस पूरे प्रॉजेक्ट को तेजी मिली है।
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