Property : बिहार के इस शहर में 1 कट्ठा जमीन की कीमत 3 करोड़ पार, 100 से 120 फीसदी बढ़े दाम

Property News : गोपालगंज भी एक विकल्प है अगर आपके पास पैसे हैं और इसे संपत्ति या जमीन में डालना चाहते हैं। बिहार के गोपालगंज जिले में, जो उत्तर प्रदेश से सटा है, जमीन की कीमत लगातार बढ़ रही है। इसका कारण थावे दुर्गा मंदिर, एक प्रमुख धार्मिक स्थान, और मेडिकल कॉलेज और एयरपोर्ट का निर्माण है। यहां के प्रमुख पर्यटक केंद्र थावे दुर्गा मंदिर के पास जमीन की कीमतें सिर्फ एक साल में 100 से 120 प्रतिशत बढ़ी हैं। गोपालगंज में एक कट्ठा जमीन की कीमत 3 से 4 करोड़ रुपए है।

किस क्षेत्र में जमीन की कीमत 

इस क्षेत्र में थावे प्रखंड का थावे दुर्गा मंदिर है। यहां आसपास खाली जमीन नहीं होगी। तब से बिहार सरकार ने इसे विकसित करने के लिए 70 करोड़ रुपये दिए हैं। मंदिर के आसपास जमीन का मूल्य दोगुना हो गया है। बाहरी निवेशकों ने संपत्ति खरीदना शुरू कर दिया है। एनएच-531 से जुड़े इस क्षेत्र में सड़क के किनारे एक करोड़ रुपये से 1.20 करोड़ रुपये प्रति एकड़ जमीन है।

मेडिकल कॉलेज बनने से पहले ही भागी कीमत

यहां, बिहार सरकार ने कैबिनेट से मेडिकल कॉलेज बनाने की अनुमति दी है और जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया भी शुरू हो चुकी है। यदि आप जमीन में निवेश करना चाहते हैं तो यह स्थान आपके लिए बेहतर और लाभदायक होगा। चनावे गांव में एक कट्ठा जमीन 8 से 10 लख रुपए है। यह गांव एनएच-531 के किनारे है। यहां जमीन खरीदना अभी फायदेमंद साबित हो सकता है क्योंकि मेडिकल कॉलेज बनने के बाद जमीन चार से पांच गुना महंगी हो सकती है।

एयरपोर्ट एरिया का दाम 

सबेया के इस गांव में 517 एकड़ जमीन पर बिहार का सबसे बड़ा एयरपोर्ट बनने जा रहा है। इस एयरपोर्ट को केंद्रीय सरकार ने "उड़ान योजना" में शामिल किया है। सांसद डॉ. आलोक कुमार सुमन ने एयरपोर्ट की बाउंड्री पर पीलर भी भेजे हैं। भूमि में निवेश करना इस क्षेत्र में बहुत फायदेमंद हो सकता है। वर्तमान में स्टेट हाइवे के किनारे जमीन का मूल्य 8 से 10 लाख रुपये प्रति एकड़ है। एयरपोर्ट बनने पर जमीन की कीमतें 8 से 10 गुना बढ़ सकती हैं। इसलिए अगर आप अभी जमीन में पैसा लगाते हैं तो आपको आने वाले समय में काफी लाभ मिल सकता है। लॉज, होटल और रेस्तरां भी खुल सकते हैं। इस क्षेत्र में बिजनेस परपस भी बहुत महत्वपूर्ण है।

यहां की जमीन पटना से अधिक महंगी है

प्रॉपर्टी विक्रेताओं बताते हैं कि पुरानी चौक मोहल्ला, मेन रोड मोहल्ला, कलेक्ट्रेट रोड, राजेंद्र सब स्टैंड और थावे रोड में जमीन की कीमत सबसे अधिक है। पुरानी चौक और मेन रोड में कुल तीन करोड़ रुपये हैं। इसके अलावा, राजेन्द्र नगर, कलेक्ट्रेट रोड और थावे रोड में दो करोड़ रुपए प्रति वर्ग मीटर जमीन की कीमत है। इसका कारण यह है कि इस क्षेत्र में जमीन खाली नहीं है और यह एक पॉश क्षेत्र है।

ये पढ़ें - UP News : विधानसभा में सीएम योगी बोले - पांडवों ने मांगे 5 गांव हमें 3 चाहिए