देश में जमीन खरीदने-बेचने का 117 साल पुराना नियम बदलेगा, डिजिटल तरीके से होगी रजिस्ट्री
The Chopal: देश भर में वर्तमान रजिस्ट्रेशन कानून लागू है, लेकिन राज्य सरकारों को इसे बदलने का अधिकार है। इसके लिए केंद्र से परामर्श लेना भी जरूरी हैं। बहुत से राज्यों ने पहले ही कानून में बदलाव करके ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन की अनुमति दी है।
दस्तावेजों की डिजिटल सुरक्षा सुनिश्चित
केंद्र सरकार ने हाल ही में 117 साल पुराने Registration Act, 1908 को समाप्त कर उसकी जगह एक नया, आधुनिक और डिजिटल फोकस्ड रजिस्ट्रेशन बिल लाने की तैयारी शुरू कर दी है। केंद्र सरकार ने दस्तावेजों की डिजिटल सुरक्षा सुनिश्चित करने और संपत्ति के ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन को अनिवार्य बनाने के लिए एक महत्वपूर्ण विधेयक का मसौदा बनाया है। रजिस्ट्रेशन अधिनियम (117 साल पुराना) इस प्रस्तावित कानून की जगह लेगा। भूमि संसाधन विभाग, ग्रामीण विकास मंत्रालय, ने इस मसौदे को जनता के लिए उपलब्ध कराया है।
राज्य सरकारों को इसे बदलने का अधिकार
देश भर में वर्तमान रजिस्ट्रेशन कानून लागू है, लेकिन राज्य सरकारों को इसे बदलने का अधिकार है। इसके लिए केंद्र से परामर्श लेना चाहिए। बहुत से राज्यों ने पहले ही कानून में बदलाव करके ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन की अनुमति दी है। इसी को ध्यान में रखते हुए, केंद्र ने देश भर में समान रूप से लागू होने वाली एक व्यापक कानून बनाने का फैसला किया है। अब मसौदा विधेयक एग्रीमेंट टू सेल, पावर ऑफ अटॉर्नी, सेल सर्टिफिकेट और इक्विटेबल मॉर्गेज को रजिस्टर करना अनिवार्य करेगा।
आधार आधारित पुष्टि आवश्यक है
सरकार ने भी आधार आधारित सत्यापन प्रणाली की पेशकश की है, जिसमें नागरिकों की सहमति की जरूरत होगी। साथ ही, आधार नंबर साझा नहीं करना चाहने वालों के लिए वैकल्पिक सत्यापन का प्रावधान भी होगा। धोखाधड़ी और फर्जीवाड़ा को कम करने के लिए यह प्रयास महत्वपूर्ण माना जा रहा है। साथ ही, सरकार रिकॉर्ड और इलेक्ट्रॉनिक रजिस्ट्रेशन प्रमाणपत्रों को डिजिटल रूप से संरक्षित करने की अनुमति देने जा रही है। अब दस्तावेजों की ई-प्रस्तुति और रजिस्ट्रेशन ऑनलाइन होगा।
“हाल के वर्षों में तकनीक का बढ़ता उपयोग, बदलते सामाजिक-आर्थिक व्यवहार और पंजीकृत दस्तावेजों पर बढ़ती निर्भरता ने एक आधुनिक और भविष्य उन्मुख रजिस्ट्रेशन प्रणाली की आवश्यकता को रेखांकित किया है,” भूमि संसाधन विभाग ने एक बयान में कहा।विभाग ने इस मसौदे पर आम लोगों से भी विचार मांगे हैं।