Property खरीदते समय आपकी ये गलती करवा देगी भारी नुकसान, नजरअंदाज की बातें तो होगें धोखाधडी के शिकार
Property Buying Tips : जब आप संपत्ति खरीदने या बेचने का निर्णय लेते हैं, तो यह सुनिश्चित करना बहुत महत्वपूर्ण है कि सभी कागजात सही और पूरी तरह से प्रमाणित हैं। Property Fraud अक्सर आपको प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ दिखाकर धोखा दे सकता है। ताकि आप धोखाधड़ी से बच सकें, इस लेख में हम कुछ महत्वपूर्ण बातें बताने जा रहे हैं..

The Chopal : संपत्ति खरीदने या बेचने का निर्णय बहुत सोच-समझकर लेना चाहिए क्योंकि यह एक महत्त्वपूर्ण वित्तीय लेन-देन है। और धोखाधड़ी के मामले लगातार बढ़ रहे हैं। ऐसे में, यदि आप भी संपत्ति खरीद-बिक्री कर रहे हैं, तो आपको इन बातों का ध्यान रखना बहुत जरूरी है। दस्तावेजों को खरीदने और बेचने के लिए आवश्यक दस्तावेजों के बारे में बात करते हुए, हम इस लेख में आपको कुछ महत्वपूर्ण बातें बताने जा रहे हैं जिससे आपको भविष्य में कोई परेशानी नहीं होगी
सभी फ़ाइलों की पुष्टि करें: रजिस्ट्री, खतौनी, टाइटल डीड, एनओसी, सेल डीड और संपत्ति टैक्स की रसीदों की पुष्टि करना महत्वपूर्ण है। ताकि बाद में कोई विवाद न हो, ये दस्तावेज सही और वास्तविक होने चाहिए।
कानूनी मदद प्राप्त करें: किसी भी दस्तावेज़ की वास्तविक स्थिति का पता लगाने के लिए एक कानूनी सलाहकार की मदद लें। वे यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि सभी दस्तावेज़ कानूनी रूप से सही हैं और वैध हैं।
Property का सही स्वामित्व जांचें: प्रॉपर्टी बेचने का अधिकार असली मालिक को दें। स्वामित्व दस्तावेज़ों को ध्यानपूर्वक देखें।
साक्षात्कार और गवाह की जरूरत: लेन-देन के समय दोनों पक्षों के बीच साक्षात्कार और गवाह होना चाहिए, जो महत्वपूर्ण दस्तावेज हैं जब संपत्ति खरीदते हैं। यह भविष्य में विवादों को रोक सकता है।
पैसे लेने में सावधानी बरतें: पैसे का लेन-देन पूरी तरह से कानूनी तरीके से बैंक ट्रांजैक्शन के माध्यम से करें। कैश में पैसे देने से बचें, क्योंकि इससे धोखाधड़ी हो सकती है।
आप प्रॉपर्टी खरीदते समय सुरक्षित सौदा करने के लिए इन महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना चाहिए।
Property खरीदते समय इन बातों पर विशेष ध्यान दें
प्रॉपर्टी खरीदते समय कुछ महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना बहुत जरूरी है ताकि आप भविष्य में किसी भी तरह की धोखाधड़ी से बच सकें (property selling tips)। यदि प्रॉपर्टी बेचने वाला व्यक्ति आपको रजिस्ट्री, खतौनी, नक्शा और अन्य आवश्यक दस्तावेज दिखाने से मना करता है, तो आपको सतर्क रहना चाहिए और बिना जांच किए कोई डील पक्की नहीं करनी चाहिए। रजिस्ट्री करते समय, अधिकारी सेल डीड से जुड़ी सभी जानकारी को पूरी तरह से देखते हैं और नाम में कोई गलती होने पर उसे सुधारने के लिए कहा जाता है। सेल डीड में दर्ज आधार कार्ड और पैन कार्ड की जानकारी भी समान होनी चाहिए। यदि आप इनमें भिन्नता देखते हैं, तो इसे बिल्कुल नजरअंदाज न करें।