Home Loan EMI : SIP से करें होम लोन को मैनेज, बच जाएगा काफी सारा ब्याज का पैसा, एक्सपर्ट ने दिया आइडीया

The Chopal, Interest Free Home Loan : घर के लिए लोन की किस्तों को आसानी से चलाने का एक विशिष्ट तरीका है। SIP के साथ आप अपने होम लोन को आसानी से मैनेज कर सकते हैं, इससे आपको अपने होम लोन की EMI की चिंता नहीं करनी पड़ेगी। एक विशिष्ट निवेश प्रक्रिया आपके मासिक लोन की किस्तों को कम कर सकती है और आपके पास अपने पैसे का इस्तेमाल किए बिना भुगतान करने का एक बेहतर विकल्प बन सकता है। 

यह काम सबसे पहले करना होगा-

SIP द्वारा होम लोन को नियंत्रित करने के लिए आपको नियमित रूप से एक छोटी सी रकम एक फंड में निवेश करना होगा। समय के साथ यह पैसा धीरे-धीरे बढ़ता जाता है और घर के लोन की EMI (EMI) को भरने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

बेहतर निवेश का मौका मिलता है—

घर खरीदना बहुत से लोगों का सपना होता है, लेकिन इसके साथ जुड़े ब्याज और लोन से बचना भी एक बड़ी चुनौती है। कई लोग चाहते हैं कि ब्याज कम से कम हो। यह एक उपाय है जो आपको ब्याज भुगतान करने में मदद कर सकता है।

दरअसल, म्युचुअल फंड एसआईपी (Systematic Investment Portfolio) प्रकार का निवेश आपको न सिर्फ अच्छे रिटर्न दे सकता है, बल्कि आपको कर्ज पर दिए गए ब्याज के बराबर पैसे भी वापस मिल सकता है। इस प्रक्रिया से आपको न केवल एक बेहतर निवेश का मौका मिलता है, बल्कि आपको कर्ज की चिंता भी नहीं होती। इसका अर्थ है कि आप बैंक या वित्तीय संस्थान से प्राप्त धन को बेहतर ढंग से नियंत्रित कर सकते हैं और अपनी मेहनत से प्राप्त धन को भी।

ब्याज और निवेश पर कैलकुलेशन

20 साल के लिए 50 लाख रुपये का कर्ज लेने वाले व्यक्ति को हर महीने काफी पैसा चुकाना होगा। गृह कर्ज पर ब्याज की दर 9 प्रतिशत है, जिससे हर महीने लगभग 45,000 रुपये की किस्त चुकानी पड़ेगी। 20 साल में इस कर्ज पर लगभग 58 लाख रुपये अतिरिक्त ब्याज चुकाए जाएंगे।

इसका अर्थ है कि बीस साल बाद 1.08 करोड़ रुपये का भुगतान होगा, जिसमें मूल कर्ज और घर कर्ज ब्याज दोनों शामिल हैं। यदि सही तरीके से निवेश किया जाए तो इन खर्चों को नियंत्रित किया जा सकता है, और नियमित निवेश करके अच्छा रिटर्न प्राप्त किया जा सकता है।

छोटी-छोटी बचत से बड़ी रकम कमाएं—

वह आपके घर के कर्ज पर लगे ब्याज को काफी हद तक भर सकता था अगर आपने इसमें नियमित निवेश किया होता। उदाहरण के लिए, अगर आपने एक निवेश (SIP) में हर महीने 10 प्रतिशत होम लोन की राशि जमा की होती और यह 20 साल तक चलता, तो आपको औसत SIP ब्याज 14 से 15 प्रतिशत तक मिलता।

आप इस रिटर्न से अपने कर्ज का भुगतान कर सकते थे। 20 साल में इस तरह के निवेश से आपको 65 लाख रुपये की बड़ी रकम मिल सकती थी; इसमें से 53 लाख रुपये आपके निवेश से नहीं बल्कि SIP रिटर्न से मिलते हैं। इस तरह, आप छोटी-छोटी बचत करके भविष्य में अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने में अधिक धन जुटा सकते हैं।